Kvalificerad värdering
Vad är en kvalificerad bedömning?
En kvalificerad bedömning är en bedömning som uppfyller de krav som ställs av Internal Revenue Service (IRS) och som utförs av en kvalificerad värderingsman. Kvalificerade värderingar görs tidigast 60 dagar innan en egendom doneras .
Hur en kvalificerad bedömning fungerar
Kvalificerad bedömning hänvisar till en typ av bedömningsdokument som uppfyller Internal Revenue Service (IRS) bedömningsstandarder. Dessa värderingar måste utföras av en kvalificerad värderingsman. Att fastställa värdet på en fastighet är särskilt viktigt när man gör en donation, eftersom en felaktig värdering kan resultera i antingen ett avdrag som är lägre än vad fastigheten skulle kunna ge eller en röd flagga av IRS för en värdering som verkar för hög.
En kvalificerad värderingsman är en person som har fått en bedömningsbeteckning från en erkänd professionell värderingsorganisation. Denna beteckning tilldelas på grundval av visad kompetens att värdera den typ av fastighet som värderingen görs för.
En individ kan också bli en kvalificerad värderingsman om de har uppfyllt minimikrav på utbildning och erfarenhet som anges av IRS. Ett sätt som en värderingsman av egendom kan visa att de har uppfyllt dessa krav är att bli licensierad eller certifierad i den stat där den värderade fastigheten är belägen.
En kvalificerad värderingsman har också framgångsrikt genomfört kurser på högskole- och professionell nivå och har fått minst två års erfarenhet av att köpa, sälja eller värdera liknande typer av fastigheter .
Blankett 8283
Ett kvalificerat bedömningsdokument används för att meddela IRS att värdet på en egendom överstiger $5 000 och bifogas blankett 8283 och lämnas in med en skattedeklaration om avdrag begärs. Formulär 8283 används för att rapportera information om icke-kontanta välgörenhetsbidrag och krävs om en skattebetalares avdrag för alla icke-kontanta gåvor överstiger $500. Individer, partnerskap och företag kan alla lämna in formulär 8283 .
Formulär 8283 har två sektioner. Typen av egendom som doneras och det belopp som begärs som avdrag avgör om en person fyller i en sektion eller båda .
Avsnitt A används för att rapportera både donationer av egendom för vilka en individ begär ett avdrag på $5 000 eller mindre och donationer av börsnoterade värdepapper. Börsnoterade värdepapper inkluderar värdepapper med dagligen publicerade noteringar som är noterade på en börs, samt värdepapper som är aktier i en värdepappersfond. Avsnitt B används för att rapportera donationer av egendom med avdragskrav på mer än $5 000 per föremål eller grupp av liknande föremål .
