Tasación Calificada
驴Qu茅 es una tasaci贸n calificada?
Una tasaci贸n calificada es una tasaci贸n que cumple con los requisitos establecidos por el Servicio de Impuestos Internos (IRS) y es realizada por un tasador calificado. Las tasaciones calificadas se realizan no antes de 60 d铆as antes de que se done una propiedad .
C贸mo funciona una tasaci贸n cualificada
La tasaci贸n calificada se refiere a un tipo de documento de tasaci贸n que cumple con los est谩ndares de tasaci贸n del Servicio de Impuestos Internos (IRS). Estas tasaciones deben ser realizadas por un tasador calificado.锘匡豢La determinaci贸n del valor de una propiedad es especialmente importante cuando se hace una donaci贸n, ya que una tasaci贸n incorrecta puede resultar en una deducci贸n inferior a lo que la propiedad podr铆a generar o en una se帽al de alarma por el IRS por una valoraci贸n que parece demasiado alta.
Un tasador calificado es una persona que ha obtenido una designaci贸n de tasador de una organizaci贸n reconocida de tasadores profesionales. Esta designaci贸n se otorga sobre la base de la competencia demostrada en la tasaci贸n del tipo de propiedad para la cual se realiza la tasaci贸n.
Una persona tambi茅n puede convertirse en tasador calificado si ha cumplido con los requisitos m铆nimos de educaci贸n y experiencia establecidos por el IRS. Una forma en que un tasador de propiedades puede demostrar que ha cumplido con estos requisitos es obtener una licencia o certificaci贸n en el estado en el que se encuentra la propiedad tasada.
Un tasador calificado tambi茅n ha completado con 茅xito cursos universitarios y de nivel profesional y ha obtenido al menos dos a帽os de experiencia en el negocio de compra, venta o valoraci贸n de tipos similares de propiedad .
Formulario 8283
Se utiliza un documento de tasaci贸n calificada para notificar al IRS que el valor de una propiedad supera los $5,000 y se adjunta al Formulario 8283 y se presenta con una declaraci贸n de impuestos si se solicita una deducci贸n. El Formulario 8283 se usa para reportar informaci贸n sobre contribuciones caritativas que no sean en efectivo y se requiere si la deducci贸n de un contribuyente por todos los obsequios que no son en efectivo supera los $500. Los individuos, sociedades y corporaciones pueden presentar el Formulario 8283 .
El formulario 8283 tiene dos secciones. El tipo de propiedad donada y la cantidad reclamada como deducci贸n determinan si una persona llena una secci贸n o ambas .
La Secci贸n A se usa para informar tanto las donaciones de propiedad por las cuales un individuo reclama una deducci贸n de $5,000 o menos como las donaciones de valores que cotizan en bolsa. Los valores que cotizan en bolsa incluyen valores con cotizaciones publicadas diariamente que cotizan en una bolsa, as铆 como valores que son acciones de un fondo mutuo. La Secci贸n B se usa para informar donaciones de bienes con deducciones de m谩s de $5,000 por art铆culo o grupo de art铆culos similares .
