Valutazione qualificata

Che cos'è una valutazione qualificata?

Una valutazione qualificata è una valutazione che soddisfa i requisiti stabiliti dall'Internal Revenue Service (IRS) ed è condotta da un perito qualificato. Le valutazioni qualificate vengono effettuate non prima di 60 giorni prima della donazione di un immobile .

Come funziona una valutazione qualificata

La valutazione qualificata si riferisce a un tipo di documento di valutazione che soddisfa gli standard di valutazione dell'Internal Revenue Service (IRS). Queste valutazioni devono essere effettuate da un perito qualificato. l'IRS per una valutazione che sembra troppo alta.

Un perito qualificato è un individuo che ha ottenuto una designazione di valutazione da un'organizzazione di stima professionale riconosciuta. Tale designazione è conferita sulla base della comprovata competenza nella valutazione del tipo di immobile per il quale viene eseguita la perizia.

Un individuo può anche diventare un perito qualificato se ha soddisfatto i requisiti minimi di istruzione ed esperienza stabiliti dall'IRS. Un modo in cui un perito di proprietà può dimostrare di aver soddisfatto questi requisiti è ottenere la licenza o la certificazione nello stato in cui si trova la proprietà valutata.

Un perito qualificato ha anche completato con successo corsi di livello universitario e professionale e ha acquisito almeno due anni di esperienza nel settore dell'acquisto, della vendita o della valutazione di tipi simili di proprietà .

Modulo 8283

Un documento di valutazione qualificato viene utilizzato per notificare all'IRS che il valore di un immobile è superiore a $ 5.000 ed è allegato al modulo 8283 e presentato con una dichiarazione dei redditi se viene richiesta una detrazione. Il modulo 8283 viene utilizzato per segnalare informazioni sui contributi di beneficenza non in contanti ed è richiesto se la detrazione di un contribuente per tutti i doni non in contanti supera i $ 500. Individui, società di persone e società possono presentare il modulo 8283 .

Il modulo 8283 ha due sezioni. Il tipo di proprietà donata e l'importo richiesto come detrazione determinano se una persona compila una sezione o entrambe .

La sezione A viene utilizzata per segnalare sia le donazioni di proprietà per le quali un individuo richiede una detrazione di $ 5.000 o meno, sia le donazioni di titoli quotati in borsa. I titoli quotati in borsa includono titoli con quotazioni pubblicate quotidianamente e quotati in borsa, nonché titoli che sono azioni di un fondo comune di investimento. La sezione B viene utilizzata per segnalare donazioni di proprietà con richieste di detrazione superiori a $ 5.000 per articolo o gruppo di articoli simili .