Avaliação qualificada

O que é uma avaliação qualificada?

Uma avaliação qualificada é uma avaliação que atende aos requisitos estabelecidos pelo Internal Revenue Service (IRS) e é realizada por um avaliador qualificado. As avaliações qualificadas são feitas no máximo 60 dias antes de uma propriedade ser doada .

Como funciona uma avaliação qualificada

A avaliação qualificada refere-se a um tipo de documento de avaliação que atende aos padrões de avaliação do Internal Revenue Service (IRS). Essas avaliações devem ser conduzidas por um avaliador qualificado. o IRS para uma avaliação que parece muito alta.

Um avaliador qualificado é um indivíduo que recebeu uma designação de avaliação de uma organização de avaliação profissional reconhecida. Esta designação é atribuída com base na competência demonstrada na avaliação do tipo de imóvel para o qual é efectuada a avaliação.

Um indivíduo também pode se tornar um avaliador qualificado se atender aos requisitos mínimos de educação e experiência estabelecidos pelo IRS. Uma maneira pela qual um avaliador de propriedade pode demonstrar que atendeu a esses requisitos é se tornar licenciado ou certificado no estado em que a propriedade avaliada está localizada.

Um avaliador qualificado também concluiu com êxito cursos universitários e de nível profissional e obteve pelo menos dois anos de experiência no negócio de compra, venda ou avaliação de tipos semelhantes de propriedade .

Formulário 8283

Um documento de avaliação qualificado é usado para notificar o IRS de que o valor de uma propriedade é superior a US $ 5.000 e é anexado ao Formulário 8283 e arquivado com uma declaração de imposto se uma dedução estiver sendo solicitada. O formulário 8283 é usado para relatar informações sobre contribuições beneficentes não monetárias e é necessário se a dedução do contribuinte para todas as doações não monetárias exceder US$ 500. Indivíduos, parcerias e corporações podem preencher o Formulário 8283 .

O formulário 8283 tem duas seções. O tipo de propriedade doada e o valor reivindicado como dedução determinam se uma pessoa preenche uma seção ou ambas .

A Seção A é usada para relatar doações de propriedade para as quais um indivíduo reivindica uma dedução de $ 5.000 ou menos e doações de títulos negociados publicamente. Os títulos negociados publicamente incluem títulos com cotações publicadas diariamente que estão listados em uma bolsa, bem como títulos que são ações de um fundo mútuo. A Seção B é usada para relatar doações de propriedade com reivindicações de dedução de mais de US$ 5.000 por item ou grupo de itens semelhantes .