Kvalificeret vurdering
Hvad er en kvalificeret vurdering?
En kvalificeret vurdering er en vurdering,. der opfylder kravene fastsat af Internal Revenue Service (IRS) og udføres af en kvalificeret vurderingsmand. Kvalificerede vurderinger foretages tidligst 60 dage før et stykke ejendom doneres .
Hvordan en kvalificeret vurdering fungerer
Kvalificeret vurdering refererer til en type vurderingsdokument, der opfylder vurderingsstandarderne for Internal Revenue Service (IRS). Disse vurderinger skal udføres af en kvalificeret vurderingsmand. Det er især vigtigt at bestemme værdien af et stykke ejendom, når der foretages en donation, da en ukorrekt vurdering kan resultere i enten et fradrag, der er lavere end det, ejendommen kunne medføre, eller et rødt flag IRS for en værdiansættelse, der virker for høj.
En kvalificeret vurderingsmand er en person, der har opnĂĄet en vurderingsbetegnelse fra en anerkendt professionel vurderingsorganisation. Denne betegnelse tildeles pĂĄ baggrund af dokumenteret kompetence til at vurdere den type ejendom, som vurderingen foretages for.
En person kan ogsĂĄ blive en kvalificeret vurderingsmand, hvis de har opfyldt minimumskrav til uddannelse og erfaring fastsat af IRS. En mĂĄde, hvorpĂĄ en ejendomsvurderingsmand kan pĂĄvise, at de har opfyldt disse krav, er at blive licenseret eller certificeret i den stat, hvor den vurderede ejendom er beliggende.
En kvalificeret vurderingsmand har også gennemført kurser på college og professionelt niveau og har opnået mindst to års erfaring med at købe, sælge eller værdiansætte lignende typer ejendomme .
Formular 8283
Et kvalificeret vurderingsdokument bruges til at underrette IRS om, at værdien af et stykke ejendom overstiger $5.000, og det er vedhæftet formular 8283 og indgivet med en selvangivelse, hvis der anmodes om fradrag. Formular 8283 bruges til at rapportere oplysninger om ikke-kontante velgørende bidrag og er påkrævet, hvis en skatteyders fradrag for alle ikke-kontante gaver overstiger $500. Enkeltpersoner, partnerskaber og virksomheder kan alle indsende formular 8283 .
Formular 8283 har to sektioner. Typen af doneret ejendom og det beløb, der kræves som fradrag, bestemmer, om en person udfylder den ene sektion eller begge dele .
Sektion A bruges til at rapportere både donationer af ejendom, for hvilke en person kræver et fradrag på $5.000 eller mindre, og donationer af offentligt handlede værdipapirer. Offentligt handlede værdipapirer omfatter værdipapirer med dagligt offentliggjorte kurser, der er noteret på en børs, samt værdipapirer, der er aktier i en investeringsforening. Sektion B bruges til at rapportere donationer af ejendom med fradragskrav på mere end $5.000 pr. genstand eller gruppe af lignende varer .
