Vedtekter for svindel

Hva er vedtekten for svindel?

Vedtekten for svindel (SOF) er et juridisk konsept som krever at visse typer kontrakter utføres skriftlig. Vedtektene dekker kontrakter for salg av land, avtaler som involverer varer verdt over $500, og kontrakter som varer i ett år eller mer .

Vedtekten for svindel ble først og fremst vedtatt i USA som et felles lovkonsept – det vil si som uskreven lov. Imidlertid har det siden blitt formalisert ved lover i visse jurisdiksjoner, for eksempel i de fleste stater. I en kontraktsbruddssak hvor svikloven gjelder, kan saksøkte reise det som forsvar. Faktisk må de ofte gjøre det bekreftende for at forsvaret skal være gyldig. I et slikt tilfelle ligger bevisbyrden på saksøker. Saksøker må fastslå at det faktisk forelå en gyldig kontrakt.

Forstå statutten for svindel

Som brukt i USA, krever konseptet generelt at følgende typer kontrakter skal skrives for å være juridisk bindende.

• Eventuelle løfter gitt i forbindelse med ekteskap, inkludert gaver som en forlovelsesring.

• Kontrakter som ikke kan gjennomføres på mindre enn ett år.

• Kontrakter om salg av tomt. (Leieavtaler trenger ikke dekkes med mindre de er på ett år eller mer.)

• Lover å betale et dødsbos gjeld fra bobestyrerens personlige midler. (Løfter om å betale slik gjeld fra boets midler er imidlertid ikke underlagt loven om svindel.)

• Kontrakter for salg av varer over et spesifikt dollarbeløp, vanligvis $500.

• En kontrakt der en person lover å betale gjelden til en annen person anses som en kausjonist,. og den er underlagt loven om svindel .

Historien om statutten for svindel

Vedtekten for svindel har sine røtter i Act for Prevention of Frauds and Perjuryes, som ble vedtatt av det engelske parlamentet i 1677. Lovverket, som fastsatte en skriftlig kontrakt som skulle brukes til transaksjoner hvor det sto store pengebeløp på spill, tok sikte på for å forhindre noen av misforståelsene og den uredelige aktiviteten som kan oppstå når man stoler på muntlige kontrakter.

Det engelske rettssystemet på den tiden led faktisk av mangel på skriftlige bevis. Rettene var tette av søksmål, og saker ble ofte avgjort ved å bruke profesjonelle vitner som fikk betalt for deres vitneforklaring. Mened og korrupsjon ble normen

Ettersom grunnleggerne formet den amerikanske regjeringen, trakk de på loven fra 1677 for å bidra til å forme hvordan forretningstransaksjoner, og tvister rundt dem, skulle håndteres i den nye verden. I likhet med deres britiske forfedre fra 1600-tallet, bestemte grunnleggerne at skriftlige og signerte kontrakter minimerte tvetydighet ved å gi en klar oversikt over avtalen. Det reduserte muligheten for senere rettssaker og forenklet oppgjøret av slike søksmål når de oppstod .

Spesielle hensyn

I noen situasjoner kan til og med noen avtaler som vanligvis krever en skriftlig kontrakt i henhold til vedtektene for svindel, håndheves uten dem.

Flere unntak gjelder situasjoner der muntlige avtaler resulterer i begynnende arbeid eller økonomiske utgifter. Ta en sak der det tas skritt for å lage en serie spesialproduserte gjenstander, for eksempel skjorter med monogram. Hvis kunden som bestilte dem over telefon senere bestemmer seg for å kansellere bestillingen, vil de sannsynligvis fortsatt være ansvarlig for i det minste delvis betaling.

Det samme vil vanligvis gjelde dersom forbedringer eller modifikasjoner av en kundes eiendeler, basert på muntlige avtaler, påbegynnes og deretter kanselleres.

Ta en situasjon der en husmaler, etter at en huseier ber om det, kjøper materialer og begynner å pusse opp et hus. Hvis huseieren deretter snur kursen og hevder at ingen fast maleavtale var på plass, ville entreprenøren sannsynligvis seire. Det er på grunn av det som er kjent som promissory estoppel. Det er definert som et prinsipp om "grunnleggende rettferdighet" ment å bøte på en betydelig urettferdighet. Det er også tilfeller av delvis ytelse. Det faktum at en part allerede har utført sine forpliktelser i henhold til avtalen kan tjene til å bekrefte at en kontrakt eksisterte .

Krav i statutten for svindel

Ikke alle skriftlige dokumenter er nødvendigvis beskyttet under loven om svindel. Følgende egenskaper ved avtalen kreves generelt for at kontrakten skal anses som gyldig og bindende:

• Det må være skriftlig, men det trenger ikke nødvendigvis være skrevet på formelt språk. For eksempel vil en punktliste være tilstrekkelig.

• Kontraktens gjenstand må identifiseres på en lett forståelig måte. Kallenavn og annen kryptisk identifikasjon bør unngås.

• De vesentlige vilkårene må spesifiseres – inkludert den nøyaktige arten av varene eller tjenestene, og avtalte priser eller andre hensyn.

– Ideelt sett bør begge parter signere avtalen. Som et minimum kreves vanligvis signaturen til den parten som belastes for varer eller tjenester

Et formelt dokument er ikke alltid obligatorisk. Flere korrespondanser mellom partene som tydelig angir kontrakten i materielle vilkår kan noen ganger være tilstrekkelig. Anta at den private selgeren av en bil forhandler prisen eller andre betingelser for salget over e-post eller gjennom skriftlige brev til kjøperen. Da kan den eventuelle avtalen registrert i disse børsene tilfredsstille kravene til en håndhevbar kontrakt.

E-poster og fakturaer kan noen ganger tilfredsstille krav til svindelloven for en håndhevbar kontrakt.

Videre kan utsendelse av faktura for arbeid og oppgitt avtale som ble avtalt muntlig representere en bindende kontrakt. Dette gjelder spesielt når kunden ikke sier opp avtalen innen fem dager. En skriftlig bekreftelse mellom selgere er ofte tilstrekkelig som bevis på en avtale i henhold til loven om svindel .

Eksempler fra den virkelige verden på statutten for svindel

Bestemmelser for vedtekten for svindel håndheves av stater, basert på føderale koder. Universal Commercial Code ( UCC ) i USA er et godt eksempel. Det er det standardiserte settet med forretningslover som regulerer finansielle kontrakter. De fleste stater har fullt ut vedtatt UCC .

I tilfeller der artikler i UCC som påvirker vedtektene for svindel endres, kan det ta tid før disse endringene gjenspeiles i alle staters lover. Noen stater, inkludert Texas og Louisiana, har også noen langvarige variasjoner fra normen i vedtektene for svindel og relaterte forskrifter .

Før du stoler på vedtektene for svindel i en gitt situasjon, er det lurt å undersøke reglene for svindel i staten eller territoriet ditt og søke juridisk rådgivning etter behov.

Høydepunkter

– Vedtektene for svindel varierer noe mellom statene i USA.

• Vedtektene gjelder for tomtesalg og de fleste kjøp av varer over 500 dollar.

– Det er betydelige unntak, som muntlige kontrakter der arbeidet allerede er startet.

– Vedtekten for bedragerier er et sedvanerettslig begrep som krever skriftlige kontrakter for at enkelte avtaler skal være bindende.