Statut Penipuan

Apakah Statut Penipuan?

Statut penipuan (SOF) ialah konsep undang-undang yang memerlukan jenis kontrak tertentu untuk dilaksanakan secara bertulis. Statut ini meliputi kontrak untuk penjualan tanah, perjanjian yang melibatkan barangan bernilai lebih $500, dan kontrak selama satu tahun atau lebih .

Statut penipuan telah diterima pakai di AS terutamanya sebagai konsep l aw biasa —iaitu, sebagai undang-undang tidak bertulis. Walau bagaimanapun, ia telah diformalkan oleh statut dalam bidang kuasa tertentu, seperti di kebanyakan negeri. Dalam kes pelanggaran kontrak di mana statut penipuan terpakai, defendan boleh membangkitkannya sebagai pembelaan. Malah, mereka selalunya mesti berbuat demikian secara afirmatif agar pembelaan itu sah. Dalam kes sedemikian, beban pembuktian terletak pada plaintif. Plaintif mesti mengesahkan bahawa kontrak yang sah memang wujud.

Memahami Statut Penipuan

Seperti yang digunakan di Amerika Syarikat, konsep ini secara amnya memerlukan jenis kontrak berikut untuk ditulis untuk mengikat secara sah.

• Sebarang janji yang dibuat berkaitan dengan perkahwinan, termasuk hadiah seperti cincin pertunangan.

• Kontrak yang tidak dapat diselesaikan dalam tempoh kurang daripada satu tahun.

• Kontrak untuk penjualan tanah. (Pajakan tidak perlu dilindungi melainkan panjangnya setahun atau lebih.)

• Berjanji untuk membayar hutang harta pusaka daripada dana peribadi wasi. (Walau bagaimanapun, janji untuk membayar hutang sedemikian daripada dana harta pusaka tidak tertakluk kepada statut penipuan.)

• Kontrak untuk penjualan barangan melebihi jumlah dolar tertentu, biasanya $500.

• Kontrak di mana seseorang berjanji untuk membayar hutang orang lain dianggap sebagai penjamin,. dan ia tertakluk kepada undang-undang penipuan .

Sejarah Statut Penipuan

Statut penipuan berakar umbi dalam Akta Pencegahan Penipuan dan Kebohongan, yang telah diluluskan oleh Parlimen Inggeris pada tahun 1677. Perundangan, yang menetapkan kontrak bertulis digunakan untuk urus niaga di mana sejumlah besar wang dipertaruhkan, bertujuan untuk mengelakkan beberapa salah faham dan aktiviti penipuan yang boleh berlaku apabila bergantung pada kontrak lisan.

Sesungguhnya, sistem perundangan Inggeris pada masa itu mengalami kekurangan bukti bertulis. Mahkamah tersumbat dengan tindakan undang-undang, dan kes sering diselesaikan dengan menggunakan saksi profesional yang dibayar untuk keterangan mereka. Pembohongan dan rasuah menjadi perkara biasa .

Semasa pengasas membentuk kerajaan AS, mereka menggunakan Akta 1677 untuk membantu membentuk cara transaksi perniagaan, dan pertikaian mengenai mereka, harus dikendalikan di dunia baharu. Seperti leluhur Inggeris abad ke-17 mereka, pengasas memutuskan bahawa kontrak bertulis dan ditandatangani meminimumkan kekaburan dengan menyediakan rekod perjanjian yang jelas. Itu mengurangkan peluang untuk litigasi kemudian dan memudahkan penyelesaian saman sedemikian apabila ia berlaku .

Pertimbangan Khas

Dalam sesetengah situasi, walaupun beberapa perjanjian yang biasanya memerlukan kontrak bertulis di bawah statut penipuan mungkin boleh dikuatkuasakan tanpanya.

Beberapa pengecualian berkaitan dengan situasi di mana perjanjian lisan mengakibatkan permulaan kerja atau perbelanjaan kewangan. Ambil satu kes di mana langkah-langkah diambil untuk mencipta satu siri item yang dikilang khas, seperti baju bermonogram. Jika pelanggan yang menugaskan mereka melalui telefon kemudiannya memutuskan untuk membatalkan pesanan itu, mereka mungkin masih bertanggungjawab untuk sekurang-kurangnya sebahagian pembayaran.

Perkara yang sama biasanya akan digunakan jika penambahbaikan atau pengubahsuaian pada harta pelanggan, berdasarkan perjanjian lisan, dimulakan dan kemudian dibatalkan.

Ambil situasi di mana seorang pelukis rumah, selepas pemilik rumah meminta, membeli bahan dan mula menghias semula rumah. Jika pemilik rumah kemudiannya berbalik arah dan mendakwa tiada perjanjian mengecat yang kukuh dibuat, kontraktor mungkin akan menang. Itu kerana apa yang dikenali sebagai estoppel janji hutang. Ia ditakrifkan sebagai prinsip "keadilan asas" yang bertujuan untuk membetulkan ketidakadilan yang besar. Terdapat juga kes prestasi separa. Hakikat bahawa satu pihak telah melaksanakan tanggungjawabnya di bawah perjanjian boleh mengesahkan bahawa kontrak telah wujud .

Keperluan Statut Penipuan

Tidak semua dokumen bertulis semestinya dilindungi di bawah undang-undang penipuan. Sifat-sifat perjanjian berikut secara amnya diperlukan untuk kontrak itu dianggap sah dan mengikat:

• Ia mesti dalam bentuk bertulis, walaupun tidak semestinya ditulis dalam bahasa formal. Sebagai contoh, senarai titik tumpu akan mencukupi.

• Subjek kontrak mesti dikenal pasti dengan cara yang mudah difahami. Nama panggilan dan pengenalan samar lain harus dielakkan.

• Terma penting mesti dinyatakan—termasuk sifat sebenar barangan atau perkhidmatan, dan harga yang dipersetujui atau pertimbangan lain.

• Sebaik-baiknya, kedua-dua pihak harus menandatangani perjanjian. Sekurang-kurangnya, tandatangan pihak yang dicaj untuk barangan atau perkhidmatan biasanya diperlukan .

Dokumen rasmi tidak semestinya wajib. Beberapa surat-menyurat antara pihak-pihak yang menyatakan dengan jelas kontrak dari segi material kadangkala sudah memadai. Katakan penjual persendirian kereta merundingkan harga atau syarat lain jualan melalui e-mel atau melalui surat bertulis kepada pembeli. Kemudian, perjanjian akhirnya yang direkodkan dalam pertukaran tersebut boleh memenuhi keperluan untuk kontrak yang boleh dikuatkuasakan.

E-mel dan invois kadangkala boleh memenuhi keperluan undang-undang penipuan untuk kontrak yang boleh dikuatkuasakan.

Tambahan pula, menghantar invois untuk kerja dan perjanjian yang dinyatakan yang dipersetujui secara lisan boleh mewakili kontrak yang mengikat. Itu benar terutamanya apabila pelanggan tidak membatalkan perjanjian dalam tempoh lima hari. Pengesahan bertulis antara peniaga selalunya cukup sebagai bukti perjanjian di bawah statut penipuan .

Contoh Dunia Nyata Statut Penipuan

Peruntukan untuk statut penipuan dikuatkuasakan oleh negeri, berdasarkan kod persekutuan. Kod Komersial Sejagat ( UCC ) di AS memberikan contoh yang baik. Ia adalah set undang-undang perniagaan piawai yang mengawal kontrak kewangan.Kebanyakan negeri telah menerima pakai sepenuhnya UCC .

Dalam kes di mana artikel UCC yang mempengaruhi statut penipuan berubah, perubahan tersebut mungkin mengambil masa untuk ditunjukkan dalam undang-undang setiap negeri. Sesetengah negeri, termasuk Texas dan Louisiana, juga mempunyai beberapa variasi yang telah lama wujud daripada norma dalam statut penipuan dan peraturan berkaitan mereka .

Sebelum bergantung pada statut penipuan dalam mana-mana situasi tertentu, adalah bijak untuk menyelidik peruntukan statut penipuan di negeri atau wilayah anda dan dapatkan nasihat undang-undang seperti yang diperlukan.

##Sorotan

• Statut penipuan agak berbeza antara negeri di Amerika Syarikat.

• Statut terpakai untuk penjualan tanah dan kebanyakan pembelian barangan melebihi $500.

• Terdapat pengecualian yang ketara, seperti kontrak lisan di mana kerja telah dimulakan.

• Statut penipuan ialah konsep undang-undang biasa yang memerlukan kontrak bertulis untuk perjanjian tertentu untuk mengikat.