欺诈法
什么是欺诈法规？
欺诈法规 (SOF) 是一个法律概念，要求某些类型的合同以书面形式执行。该法规涵盖土地销售合同、涉及价值超过 500 美元的货物的协议以及持续一年或更长时间的合同。
在美国，欺诈法主要作为一种普通法概念——即不成文法——被采纳。然而，它已经被某些司法管辖区的法规正式化，例如在大多数州。在适用欺诈法规的违约案件中，被告可以提出抗辩。事实上，他们通常必须肯定地这样做才能使辩护有效。在这种情况下，举证责任在原告身上。原告必须证明确实存在有效的合同。
了解欺诈法规
正如在美国应用的那样，该概念通常要求编写以下类型的合同以具有法律约束力。
任何与婚姻有关的承诺，包括订婚戒指等礼物。
不能在一年内完成的合同。
土地买卖合同。 （除非租期为一年或更长时间，否则无需承保。）
承诺从执行人的个人资金中偿还遗产债务。 （但是，承诺从遗产资金中支付此类债务不受欺诈法规的约束。）
高于特定金额（通常为 500 美元）的商品销售合同。
一个人承诺偿还另一个人的债务的合同被视为保证人，并且受欺诈法规的约束。
欺诈法规的历史
欺诈法规源于 1677 年英国议会通过的《防止欺诈和伪证法》。该立法规定在涉及大量资金的交易中使用书面合同，旨在防止依赖口头合同时可能发生的一些误解和欺诈活动。
确实，当时的英国法律制度缺乏书面证据。法庭上充斥着诉讼，案件通常通过使用专业证人来解决，这些证人为他们的证词付费。伪证和腐败成为常态。
在创始人塑造美国政府的过程中，他们利用 1677 年法案来帮助塑造在新世界中应如何处理商业交易及其争议。与他们 17 世纪的英国前辈一样，创始人认为书面和签署的合同通过提供清晰的协议记录来最大限度地减少歧义。这减少了以后诉讼的机会，并简化了此类诉讼发生时的解决。
特别注意事项
在某些情况下，即使是一些根据欺诈法通常需要书面合同的协议，在没有它们的情况下也可以强制执行。
一些例外情况与口头协议导致工作开始或财务支出的情况有关。如果通过电话委托他们的客户随后决定取消订单，他们可能仍需负责至少部分付款。
如果根据口头协议开始对客户的财产进行改进或修改，然后取消，这通常也适用。
以房屋油漆工在房主提出要求后购买材料并开始重新装修房屋的情况为例。如果房主随后改变方向并声称没有签订牢固的油漆协议，则承包商可能会占上风。那是因为所谓的承诺禁止反言。它被定义为旨在纠正重大不公正的“基本公平”原则。也有部分表现的情况。一方已经履行了协议规定的责任这一事实可能有助于确认合同存在。
欺诈法规的要求
并非每份书面文件都必须受到欺诈法规的保护。通常需要以下协议属性才能使合同被视为有效和具有约束力：
它必须是书面形式，但不一定要用正式语言。例如，一个要点列表就足够了。
必须以易于理解的方式确定合同的标的。应避免使用昵称和其他隐秘的标识。
必须详细说明基本条款——包括商品或服务的确切性质，以及商定的价格或其他考虑因素。
理想情况下，双方应签署协议。至少，通常需要被收取商品或服务费用的一方的签名。
正式文件并不总是强制性的。当事人之间的多次通信，以重要条款清楚地说明合同有时就足够了。假设汽车的私人卖家通过电子邮件或通过给买家的书面信函就价格或其他销售条件进行谈判。然后，在这些交换中记录的最终协议可以满足可执行合同的要求。
电子邮件和发票有时可以满足可执行合同的欺诈法规要求。
此外，发送工作发票和口头同意的所述协议可以代表具有约束力的合同。当客户在五天内未取消协议时尤其如此。商家之间的书面确认通常足以证明欺诈法规下的协议。
欺诈法规的真实世界示例
欺诈法规的规定由各州根据联邦法规执行。美国的通用商法典 ( UCC ) 就是一个很好的例子。规范金融合同的是一套标准化的商业法。大部分州已完全采用 UCC 。
在影响欺诈法规的 UCC 条款发生变化的情况下，这些变化可能需要一段时间才能反映在每个州的法律中。一些州，包括德克萨斯州和路易斯安那州，在其欺诈法规和相关法规方面也存在一些长期存在的差异。
在任何特定情况下依赖欺诈法规之前，明智的做法是研究您所在州或地区的欺诈法规并根据需要寻求法律建议。
＃＃ 强调
美国各州的欺诈法规有所不同。
该法规适用于土地销售和大多数超过 500 美元的商品购买。
有重大例外，例如已经开始工作的口头合同。
欺诈法规是一个普通法概念，要求某些协议的书面合同具有约束力。
