Petossääntö
Mikä on petossääntö?
Petosten laki (SOF) on oikeudellinen käsite, joka edellyttää, että tietyntyyppiset sopimukset on tehtävä kirjallisesti. Laki kattaa maan myyntisopimukset, sopimukset, jotka koskevat tavaroita yli 500 dollarin arvosta, sekä sopimukset, jotka kestävät vähintään vuoden .
Petossääntö hyväksyttiin Yhdysvalloissa ensisijaisesti yleisenä käsitteenä – toisin sanoen kirjoittamattomana lakina. Se on kuitenkin sittemmin virallistettu säädöksillä tietyillä lainkäyttöalueilla, kuten useimmissa osavaltioissa. Sopimusrikkomustapauksessa, jossa sovelletaan petossääntöä, vastaaja voi vedota siihen puolustukseksi. Usein heidän täytyy todellakin tehdä se myöntävästi, jotta puolustus olisi pätevä. Tällaisessa tapauksessa todistustaakka on kantajalla. Kantajan on osoitettava, että pätevä sopimus oli todella olemassa.
Petossäännön ymmärtäminen
Kuten Yhdysvalloissa käytetään, käsite edellyttää yleensä seuraavantyyppisten sopimusten kirjoittamista ollakseen oikeudellisesti sitovia.
Kaikki avioliiton yhteydessä tehdyt lupaukset, mukaan lukien lahjat, kuten kihlasormus.
Sopimukset, joita ei voida tehdä alle vuodessa.
Maan myyntisopimukset. (Vuokrasopimuksia ei tarvitse kattaa, elleivät ne ole vuoden pituisia tai pidempiä.)
Lupaa maksaa kuolinpesän velan pesänhoitajan henkilökohtaisista varoista. (Lupaukset maksaa tällainen velka kuolinpesän varoista eivät kuitenkaan ole petoslain alaisia.)
Tavaroiden myyntisopimukset, jotka ylittävät tietyn dollarin summan, tyypillisesti 500 dollaria.
Sopimus, jossa yksi henkilö lupaa maksaa toisen velan, katsotaan takaukseksi ja se on petoslain alainen .
Petossäännöstön historia
Petossääntö juontaa juurensa lakiin petosten ja väärien valaiden ehkäisystä, jonka Englannin parlamentti hyväksyi vuonna 1677. Lainsäädäntö, joka määräsi kirjallisen sopimuksen käytettäväksi liiketoimissa, joissa oli kyse suuresta rahamäärästä, tähtää estääkseen joitain väärinkäsityksiä ja vilpillisiä toimia, joita voi esiintyä suullisiin sopimuksiin luottaen .
Itse asiassa Englannin silloinen oikeusjärjestelmä kärsi kirjallisten todisteiden puutteesta. Tuomioistuimet olivat tukossa oikeudenkäynneistä, ja tapaukset ratkaistiin usein käyttämällä ammattitodistajia, joille maksettiin heidän todistajansa. Väärästä valasta ja korruptiosta tuli normi
Kun perustajat muovasivat Yhdysvaltain hallitusta, he hyödynsivät vuoden 1677 lakia auttaakseen muotoilemaan sitä, kuinka liiketoimia ja niitä koskevia kiistoja tulisi käsitellä uudessa maailmassa. Kuten heidän 1600-luvun brittiläiset esi-isänsä, perustajat päättivät, että kirjalliset ja allekirjoitetut sopimukset minimoivat epäselvyyden tarjoamalla selkeät tiedot sopimuksesta. Tämä vähensi mahdollisuutta myöhempään oikeudenkäyntiin ja yksinkertaisti tällaisten kanteiden ratkaisemista niiden tapahtuessa
Erityisiä huomioita
Joissakin tilanteissa jopa jotkin sopimukset, jotka tavallisesti edellyttäisivät kirjallista sopimusta petoslain nojalla, voivat olla täytäntöönpanokelpoisia ilman niitä.
Useat poikkeukset koskevat tilanteita, joissa suulliset sopimukset johtavat työn aloittamiseen tai taloudellisiin kuluihin.Otetaan tapaus, jossa ryhdytään toimenpiteisiin sarjan luomiseksi erikoisvalmisteisia tuotteita, kuten monogrammillisia paitoja. Jos ne puhelimitse tilannut asiakas myöhemmin päättää peruuttaa tilauksen, hän on todennäköisesti edelleen vastuussa ainakin osittaisesta maksusta.
Sama pätee yleensä myös silloin, kun asiakkaan omaisuuteen aloitetaan suullisiin sopimuksiin perustuvia parannuksia tai muutoksia, jotka sitten peruutetaan.
Otetaan tilanne, jossa talon maalari ostaa talon omistajan pyynnöstä materiaalit ja alkaa sisustaa taloa uudelleen. Jos asunnonomistaja kääntää kurssin ja väittää, ettei maalaussopimusta ollut olemassa, urakoitsija todennäköisesti voittaa. Tämä johtuu niin sanotusta velkakirjasta. Se määritellään "perusoikeudenmukaisuuden" periaatteeksi, jonka tarkoituksena on korjata huomattava epäoikeudenmukaisuus. On myös osittaista suoritusta. Se, että toinen osapuoli on jo suorittanut sopimuksen mukaiset velvollisuutensa, voi vahvistaa sopimuksen olemassaoloa .
Petoksia koskevan lain vaatimukset
Kaikki kirjalliset asiakirjat eivät välttämättä ole petoslain suojaamia. Seuraavat sopimuksen ominaisuudet vaaditaan yleensä, jotta sopimus katsottaisiin päteväksi ja sitovaksi:
Sen on oltava kirjallisessa muodossa, vaikka sen ei välttämättä tarvitse olla muodollisella kielellä. Esimerkiksi luettelomerkkiluettelo riittää.
Sopimuksen kohde on yksilöitävä helposti ymmärrettävällä tavalla. Lempinimiä ja muuta salaperäistä tunnistamista tulee välttää.
Olennaiset ehdot on täsmennettävä – mukaan lukien tavaroiden tai palvelujen tarkka luonne ja sovittu hinta/hinnat tai muut näkökohdat.
– Ihannetapauksessa molempien osapuolten tulisi allekirjoittaa sopimus. Tavallisesti vaaditaan vähintään tavarasta tai palvelusta veloitettavan osapuolen allekirjoitus
Muodollinen asiakirja ei aina ole pakollinen. Useat osapuolten väliset kirjeenvaihdot, joissa sopimus on selvästi ilmaistu olennaisesti, voivat joskus riittää. Oletetaan, että auton yksityinen myyjä neuvottelee hinnan tai muut myyntiehdot sähköpostitse tai kirjallisesti ostajalle. Tällöin näihin vaihtoihin kirjattu mahdollinen sopimus voisi täyttää täytäntöönpanokelpoisen sopimuksen vaatimukset.
Sähköpostit ja laskut voivat joskus täyttää täytäntöönpanokelpoisen sopimuksen petossäännöt.
Lisäksi laskun lähettäminen työstä ja suullisesti sovittu sopimus voivat muodostaa sitovan sopimuksen. Tämä pätee erityisesti silloin, kun asiakas ei irtisano sopimusta viiden päivän kuluessa. Kauppiaiden välinen kirjallinen vahvistus riittää usein todisteeksi petoslain mukaisesta sopimuksesta .
Tosimaailman esimerkkejä petossäännöistä
Osavaltiot panevat täytäntöön petoksia koskevia säännöksiä liittovaltion lakien perusteella. UCC (Universal Commercial Code ) on hyvä esimerkki Yhdysvalloissa. Se on standardoitu joukko yrityslakeja, jotka säätelevät rahoitussopimuksia. Useimmat osavaltiot ovat omaksuneet UCC:n kokonaan .
Tapauksissa, joissa UCC:n pykälät, jotka vaikuttavat petossääntöihin, muuttuvat, saattaa kestää jonkin aikaa, ennen kuin muutokset näkyvät jokaisen osavaltion laeissa. Joissakin osavaltioissa, kuten Texasissa ja Louisianassa, on myös joitakin pitkäaikaisia poikkeamia normeista petossäännöissä ja niihin liittyvissä määräyksissä .
Ennen kuin luotat petossääntöihin missä tahansa tilanteessa, on viisasta tutkia osavaltiosi tai alueesi petossääntömääräyksiä ja pyytää tarvittaessa oikeudellista neuvontaa.
Kohokohdat
Petossäännöt vaihtelevat jonkin verran Yhdysvaltojen osavaltioiden välillä.
Laki koskee maan myyntiä ja useimpia yli 500 dollarin tavaroiden ostoja.
Merkittäviä poikkeuksia on, kuten suulliset työsopimukset, joissa työ on jo alkanut.
Petossääntö on yleisoikeudellinen käsite, joka edellyttää kirjallisten sopimusten olevan tietyt sopimukset sitovia.
