Land

Hva er land?

Tomt, i forretningsmessig forstand, kan referere til fast eiendom eller eiendom, minus bygninger og utstyr, som er utpekt av faste romlige grenser. Grunneierskap kan gi rettighetshaveren rett til alle naturressurser som finnes innenfor grensene til deres land.

Tradisjonell økonomi sier at land er en produksjonsfaktor, sammen med kapital og arbeidskraft. Salg av tomt gir gevinst eller tap. I henhold til skattelovgivningen for Internal Revenue Service (IRS) er ikke land en avskrivbar eiendel og kvalifiserer som et anleggsmiddel i stedet for et omløpsmiddel.

Forstå Land

Når det gjelder produksjon

Grunnkonseptet med land er at det er et bestemt stykke jord, en eiendom med tydelig avgrensede grenser, som har en eier. Du kan se konseptet land på forskjellige måter, avhengig av konteksten og omstendighetene det blir analysert under.

I økonomi

Juridisk og økonomisk er et stykke land en faktor i en eller annen form for produksjon,. og selv om jorden ikke blir konsumert under denne produksjonen, ville ingen annen produksjon - for eksempel mat - vært mulig uten den. Derfor kan vi vurdere land som en ressurs uten produksjonskostnader. Til tross for at folk alltid kan endre arealbruken til å være mindre eller mer lønnsom, kan vi ikke øke tilbudet.

Kjennetegn ved land og grunneierskap

Land som en naturverdi

Land kan inkludere alt som er på bakken, noe som betyr at bygninger, trær og vann som er en del av land er en ressurs. Begrepet land omfatter alle fysiske elementer, gitt av naturen, til et spesifikt område eller eiendom – miljøet, åkrer, skoger, mineraler, klima, dyr og vannmasser eller vannkilder.

En grunneier kan ha rett til et vell av naturressurser på sin eiendom, inkludert planter, menneske- og dyreliv, jord, mineraler, geografisk plassering, elektromagnetiske trekk og geofysiske forekomster.

Fordi naturgass og olje i USA er i ferd med å bli utarmet,. er landet som inneholder disse ressursene av stor verdi. I mange tilfeller betaler bore- og oljeselskaper grunneiere betydelige pengesummer for retten til å bruke landet deres for å få tilgang til slike naturressurser, spesielt hvis landet er rikt på en spesifikk ressurs.

Blant de eldste typer sikkerheter

Långivere er ekstremt tiltrukket av land fordi det er en av de eldste formene for sikkerhet. Men i motsetning til et hjem eller en bil, for eksempel, kan ikke land flyttes, stjeles eller ødelegges. Luft- og romrettigheter - både over og under en eiendom - er også inkludert i begrepet "land." Imidlertid kan retten til å bruke luften og rommet over land være underlagt høydebegrensninger diktert av lokale forordninger, samt statlige og føderale lover.

Investering i land for utvikling

Landets viktigste økonomiske fordel er dens knapphet. Mange investorer som kjøper land gjør det med den hensikt å utvikle det, ofte for kommersielle eller boligeiendommer som er underlagt reguleringsbestemmelser.

Investering i råjord kan produsere betydelige fremtidige kontantstrømmer som er enkle å forutsi når de først er sikret, men å utvikle land kan være svært kostbart og usikkert. De tilknyttede risikoene ved å utvikle land kan stamme fra skattlegging, regulatoriske bruksbegrensninger, leasing og salg av en eiendom, og til og med naturkatastrofer.

Høydepunkter

– Tomt kan referere til fast eiendom eller eiendom, minus bygninger og utstyr, som er angitt med faste romlige grenser.

• De tilknyttede risikoene ved å utvikle land kan stamme fra skattlegging, regulatoriske bruksbegrensninger, utleie og salg av en eiendom, og til og med naturkatastrofer.

– Investering i land for utvikling kan være kostbart og kan medføre visse risikoer, men kan også være en kilde til fortjeneste og verdsettelse.

– I økonomi er jord en primær produksjonsfaktor, sammen med kapital og arbeidskraft.

– Land i seg selv er en verdifull ressurs, men hvis den kommer med andre naturressurser, som olje og gass, øker verdien.

FAQ

Hva er hovedbruken av land?

Hovedbruken av land er for transport, boliger, handel, produksjon, landbruk og rekreasjon.

Hva er land i økonomi?

I økonomi regnes land som en produksjonsfaktor, lik arbeidskraft, som et av de avgjørende elementene for å skape varer og tjenester. Landressurser, spesifikt, er råvarer i produksjonsprosessen, som trær, olje og metaller.

Hvorfor er det viktig å eie land?

Å eie land er viktig fordi det er en kilde til rikdom. Land kan høstes og materialene som dyrkes på den selges for profitt. Fabrikker, lager og bygninger kan bygges på land som vil lette virksomheten. Tomter kan leies mot inntekt. Tomt er også et håndgripelig gode som ikke avskrives. I tillegg er det ikke lett å tukle med land, ved at det ikke er noe å stjele fra det. Det kan være forurenset, men det kan også til en viss grad forhindres.