Littoral Land
Hva er Littoral Land?
Littoral land refererer til et stykke land som grenser til en sammenslått eller stående vannmasse, for eksempel en innsjø, hav eller hav. Denne klassifiseringen skiller seg fra elvebredden, som grenser til en rennende vannkilde, for eksempel en elv eller bekk.
Forstå Littoral Land
Littoral land er et begrep som brukes for å referere til land som ligger ved siden av en vannmasse. Littoral land inkluderer land som ligger ved siden av en innsjø, hav eller hav. Begrepet står i motsetning til riparian land, som er ethvert land som ligger ved siden av rennende vannveier som en elv eller bekk.
Littoral land kalles i daglig tale "strandfront" eller "lakefront" eiendom, mens kantland har fått betegnelsen "elvefront" eiendom. Begge typer land er vanligvis ganske dyre, først og fremst på grunn av deres nærhet til vannet, selv om kystland kan være litt mer ønskelig. Dette landet er ofte kjøpt av utviklere og bedriftseiere med det formål å bygge fasjonable boliger, hoteller eller andre turistattraksjoner.
Grunneiere med kystrettigheter har ubegrenset tilgang til farvannet, men eier landet bare til det midtre høyvannsmerket.
Spesielle hensyn
Littorale rettigheter og elvebredder
Enkeltpersoner kan være kjent med begrepet kystrettigheter, som brukes når man snakker om vannrettigheter. Som kystland, gjelder kystrettigheter vannrettighetene til innsjøer og hav. Vannrettigheter samsvarer ikke alltid med grunneierskap,. men noen ganger inkluderer eiendomsrettigheter rettigheter til de tilstøtende vannmassene. Littoral rettigheter er en grunneiers krav på bruk av vannforekomsten som grenser til deres eiendom, samt bruk av dens strandområde.
Ripariske rettigheter er de rettighetene og forpliktelsene som tildeles grunneiere hvis eiendom ligger inntil eller grenser til en elv eller bekk. Typisk har grunneier rett til å bruke vannet så lenge slik bruk ikke skader oppstrøms eller nedstrøms naboer. I tilfelle vannet er en ikke-navigerbar vannvei, eier grunneieren vanligvis landet under vannet til det nøyaktige sentrum av vannveien.
Littoral rettigheter gjelder grunneiere hvis land grenser til store, seilbare innsjøer og hav. Grunneiere med kystrettigheter har ubegrenset tilgang til farvannet, men eier landet bare til det midtre høyvannsmerket. Etter dette punktet eies landet av staten. Vannrettigheter er tilhørende,. noe som betyr at de er knyttet til landet og ikke til eieren. Med andre ord, hvis en eiendom ved havet selges, får den nye eieren kystrettighetene; i bytte gir selgeren fra seg sine rettigheter.
Vannrettigheter er regulert av statene og hver kommune kan håndheve strengere bestemmelser om vanntilgang og bruk.
Porteføljediversifisering ved bruk av vann
Vannrettigheter kan være et problem i enkelte lokalsamfunn, og enkeltpersoner kan investere i vann ved å investere i børshandlede fond (ETF) som sporer vannrelaterte markedsindekser. Noen av de mer populære indeksene som sporer ulike vannrelaterte investeringsmuligheter er Dow Jones US Water Index, ISE Clean Edge Water Index, S&P Composite 1500 Utilities Index og S&P Global Water Index.
Mange investorer ser på vann som en måte å diversifisere porteføljene sine. Vann er en begrenset ressurs og befolkningsvekst, klimaendringer og aldrende infrastruktur truer forsyningen og kvaliteten på ferskvann alvorlig i mange deler av verden, inkludert USA.
Høydepunkter
– Littoral rettigheter er en grunneiers krav på bruk av vannmassen som grenser til deres eiendom, samt bruk av dens strandområde.
– Denne klassifiseringen skiller seg fra kantmark, som grenser til en rennende vannkilde, for eksempel en elv eller bekk.
Littoral land kalles i daglig tale "strandfront" eller "lakefront" eiendom, mens kantland har fått betegnelsen "elvefront" eiendom.
Denne tomten kjøpes ofte av utbyggere og bedriftseiere med det formål å bygge fasjonable boliger, hoteller eller andre turistattraksjoner.
Littoral land refererer til et stykke land som grenser til en sammenslått eller stående vannmasse, for eksempel en innsjø, hav eller hav.
