Залог завершения
Что такое залог завершения?
завершения — это контракт, который гарантирует денежную компенсацию, если данный проект не будет завершен. Это обеспечивает защиту, если у подрядчика заканчиваются деньги или возникают какие-либо другие бюджетные проблемы во время проекта. Многие предприятия используют облигации завершения, включая фильмы, видеоигры и строительные проекты.
Гарантия завершения также может быть известна как гарантия завершения.
Понимание облигации завершения
Завершающая облигация — это особый тип надежной облигации. Поручительство является финансовой гарантией того, что компенсация будет выплачена данной стороне, если контракт не будет выполнен полностью или полностью. Поручительство – это договор, заключенный не менее чем тремя сторонами. Первым является кредитор, который является клиентом, владельцем или стороной, которая требует размещения облигации для ее защиты. Второй - это принципал, который является основной стороной, которая обещает завершить проект или контракт. Третий - поручитель или должник,. который уверяет кредитора, что задача или проект могут быть выполнены до конца.
Облигации завершения часто используются для сложных проектов, в которых участвуют большие суммы денег или несколько инвесторов. Чтобы обеспечить необходимое финансирование, подрядчик выдает кредитную гарантию кредитному учреждению в виде залога завершения. Залог гарантирует, что проект будет завершен вовремя, в рамках бюджета и без залогов. Сторонний гарант оценит риск завершения проекта и соберет премию за страхование конкретных рисков данного проекта. Таким образом, залог завершения гарантирует, что кредитор все равно получит основную сумму и проценты, даже если проект не будет завершен.
Гарантия завершения и гарантийная гарантия
Гарантия завершения работ обеспечивает большее покрытие, чем гарантия исполнения. Гарантия исполнения — это гарантия возмещения убытков,. гарантирующая удовлетворительное выполнение работ по контракту подрядчиком. В то время как облигации завершения создают гарантию между должником и кредитором как кредитором, облигации исполнения создают гарантию между должником и кредитором по договору.
Кредитор получает компенсацию за любые убытки, понесенные в случае нарушения должником условий договора. Для каждого контракта в рамках проекта может потребоваться несколько залогов завершения работ.
Примеры облигаций завершения
Причины, по которым проекты не завершаются, различаются в зависимости от отрасли. Естественно, облигации завершения также должны работать немного по-разному для проектов в разных сферах бизнеса.
Строительство
Поскольку на завершение строительных проектов может уйти много месяцев или даже лет, риски для инвесторов могут быть высокими. Инвесторы с гораздо большей вероятностью примут участие, если будет предоставлен залог завершения. Так они знают, что вернут свои деньги с процентами, если проект не будет завершен.
Развлечения
Облигации завершения — давняя традиция в индустрии развлечений. В игру могут вступить многие переменные, которые могут повлиять на завершение большого кинопроекта. В этом случае продюсеры фильма предоставят банку гарантийный залог для финансирования кинопроекта. В обмен на гарантию погашения кредита производители, как правило, не должны выплачивать кредит до тех пор, пока проект не будет завершен. Все профессионалы, работающие над фильмом, получают выгоду от залога завершения, потому что продюсерам не рекомендуется прекращать проект до его завершения.
Ипотека
Облигация завершения может быть частью сделки по ипотечному финансированию и защищает как залогодателя , так и залогодержателя. В сделке обычно участвует сторонний финансист, часто являющийся гарантом завершения сделки. Третья сторона обеспечивает финансовую поддержку, если первоначального финансирования недостаточно для завершения проекта.
Особенности
Облигации завершения чаще всего используются для строительных проектов, но также встречаются в индустрии развлечений и для некоторых ипотечных кредитов.
Облигации завершения лучше всего подходят для многогранных проектов с участием нескольких спонсоров.
Гарантия завершения — это финансовый контракт, который полностью выплачивается после завершения строительства или инфраструктурного проекта, что обеспечивает большее покрытие, чем гарантийная гарантия.
