财务义务比率 (FOR)

什么是财务义务比率 (FOR)？

财务义务比率是美国家庭债务支付与总可支配收入的比率，由美联储作为国家统计数据编制。它衡量有多少家庭收入用于偿还债务和其他财务义务。

该指标旨在获取有义务偿还债务（如抵押贷款、HELOC、汽车贷款支付和信用卡利息）的家庭税后收入份额，计算为所需债务支付总额（利息和本金）合计税后收入。它是衡量家庭债务负担和其他家庭预算义务的唯一国家经济指标。

该数据每季度生成一次。然而，它不是由美联储按公布的时间表发布的，并且会受到不可预测的修订和滞后。由于数据来源于一系列其他来源，其系列每季度进行一次修订，以反映更完整的信息。在任何给定的季度中，修订可以是大的或小的，而没有预先知道的模式。

财务义务比率是比家庭偿债比率 (DSR)更广泛的衡量标准。除了构成 DSR 所需的抵押贷款付款和预定的消费者债务付款外，FOR 还包括租户占用财产的租金付款、汽车租赁付款、房主保险和财产税付款。

家庭偿债率 (DSR) 是所需的家庭债务支付总额与可支配收入总额的比率。 DSR 分为两部分。抵押 DSR 和消费者 DSR 总和为 DSR。按揭 DSR 是按季度要求的按揭付款总额除以季度可支配个人收入总额。

消费者 DSR 是按季度计划的消费者债务支付总额除以季度可支配个人收入总额。财务义务比率是比偿债比率更广泛的衡量标准。它包括租户占用财产的租金支付、汽车租赁支付、房主保险、循环信贷和财产税支付。

包括主要住宅的租金以及其他与住房相关的费用等项目反映了家庭部门的住房拥有率不断增加。包括汽车租赁付款反映了汽车租赁市场的增长。

随着时间的推移，美国家庭所面临的财务负担将随着债务、利率和收入的变化而变化。 FOR 越高，家庭无法履行其财务义务的风险就越高。

与大多数其他单一的经济活动指标一样，FOR 也有一些弱点和局限性。任何使用该指标的宏观经济分析都应与其他数据相结合。最常被提及的弱点包括：