革新

什么是创新？

更替是在所有三方同意的情况下，替换两方之间协议中的一方。创新就是用新的义务代替旧的义务。

例如，想要放弃商业客户的供应商可能会为客户找到另一个来源。如果三者都同意，则可以撕毁合同并用仅在供应商名称上有所不同的新合同代替。旧供应商放弃合同的所有权利和义务给新供应商。

更新如何运作

在法律语言中，更替是将合同的“利益和责任”转移给另一方。好处可能是付款。负担是为赚取报酬而承担的义务。合同的一方愿意放弃利益并放弃负担。

取消合同可能会造成混乱、昂贵且对商业声誉不利。在各方同意的情况下，安排另一方以相同条款履行合同是更好的交易。

在建筑行业中经常可以看到更替，分包商可能会同时兼顾多个工作。经客户同意，承包商可以将某些工作转移给其他承包商。

当企业被出售或公司被接管时，最常使用更新。新所有者希望保留企业的合同义务。合同的其他方希望继续他们的协议而不会中断。 Novations 使过渡顺利进行。

更新与分配

更新是称为分配的过程的替代方法。

在转让中，一个人或企业将权利或财产转让给另一个人或企业。但转让只传递利益，而任何义务仍由原始合同方承担。更新将好处和潜在的责任都传递给了新的一方。

例如，转租是一项转让。原来的租赁合同仍然有效。房东可以要求主要承租人对分包造成的损坏或不付款负责。

在一次更替中，合同的原始一方将权利和义务交出并走开。原合同无效。

在物权法中，当承租人将租约转让给另一方时，即发生更替，该租约既承担租金的责任，又承担对财产的任何后续损害的责任，如原始租约所示。

通常，分配和更新都需要所有相关三方的批准。

更新不是单方面的合同机制。所有有关各方均可就条款进行谈判，直至达成共识。

金融市场的革新

在衍生品市场中，通过票据交换所完成的双边交易（本质上充当中介）被称为更替。

在这种情况下，买卖双方不直接开展业务。相反，卖方将其证券转移到票据交换所，票据交换所又将证券出售给买方。票据交换所承担一方违约的交易对手风险。

票据交换所负责审查潜在交易对手的信誉。

买卖双方都承担着清算所在流程完成前将资不抵债的极低风险。

转租协议通常是一项转让，而不是更新。主要承租人仍对未付款或损坏负责。

更新示例

考虑以下更新的示例。 Maria 欠 Chris 200 美元，而 Chris 反过来欠 Uni 200 美元。这些债务义务可以通过更新来简化。经三方同意，Maria 向 Uni 支付 200 美元。克里斯一无所获（并支付）。

只要相关各方同意，更新还可能允许修改付款条款。在此示例中，Uni 可能同意接受 Maria 的一件原始艺术品，其价值约为 200 美元，以代替他们所欠的现金。财产转让构成更替并有效地抛弃了原始现金义务。

更新常见问题解答

以下是有关创新的一些常见问题的答案。

Novation 和 Assignment 有什么区别？

在更新中，双方协议中的一方将合同中列出的所有权利和义务放弃给第三方。原合同解除。在转让中，一方放弃合同中规定的所有权利，但仍对其条款的履行负责。原始合同仍然有效。

什么是在 Novation 中转移？

在更替中，经三方同意，双方合同一方的权利和义务均转移给第三方。

例如，假设冰淇淋供应商同意每周向超市供应 100 加仑巧克力冰淇淋。在路上，供应商认为超市离它的区域太远，无法有效地提供服务。它找到另一个愿意接管客户的供应商。除冰淇淋供应商的名称外，所有三方都同意签订一份条款相同的新合同。如果超市经理对新服务不满意，法律追索权在于新供应商。老供应商没有义务解决问题。

更新的风险是什么？

更新是一种相对简单、快速的方式来解决直接问题，无需法律纠纷。在许多情况下，它们实际上可能是一种形式，例如在新收购的公司修改其现有合同以反映名称变更的情况下。

然而，更替需要三方的同意：转让方、受让方和交易对手方。

如果不确定合同的新方（受让人）能否充分满足合同条款，则交易对手会面临风险。

在这种情况下，更谨慎的方法是分配。然后，合同的原始一方必须确保合同条款得到满足。

那么，转让方就有风险。如果受让人未能满足新的合同条款，转让人仍需承担责任。

＃＃ 强调

• 在转让中，协议的原始一方保留最终责任。原始合同仍然有效。

• 更改后，原合同无效。退出的一方已经放弃了它的利益和义务。

• 在金融市场中，使用票据交换所来审查两方之间的交易被称为更新。

• 在合同法中，更替是在三方同意的情况下，与第三方签订的两方协议中的一方更换一方。

• 创新就是用新的义务代替旧的义务。