Novation

Was ist Novation?

Novation ist die Ersetzung einer der Parteien in einer Vereinbarung zwischen zwei Parteien mit Zustimmung aller drei beteiligten Parteien. Novieren bedeutet, eine alte Verpflichtung durch eine neue zu ersetzen.

Beispielsweise könnte ein Lieferant, der einen Geschäftskunden aufgeben möchte, eine andere Quelle für den Kunden finden. Stimmen alle drei zu, kann der Vertrag aufgelöst und durch einen neuen Vertrag ersetzt werden, der sich nur im Namen des Anbieters unterscheidet. Der alte Lieferant tritt alle Rechte und Pflichten aus dem Vertrag an den neuen Lieferanten ab.

Wie eine Novation funktioniert

In der Rechtssprache bedeutet Novation die Übertragung von „Nutzen und Lasten“ eines Vertrages auf eine andere Partei. Die Leistungen können Zahlungen sein. Die Lasten sind die Verpflichtungen, die eingegangen werden, um die Zahlung zu verdienen. Eine Vertragspartei ist bereit, auf Nutzen und Lasten zu verzichten.

Die Kündigung eines Vertrags kann chaotisch, teuer und schlecht für den Ruf des Unternehmens sein. Eine andere Partei zu veranlassen, den Vertrag zu den gleichen Bedingungen mit Zustimmung aller Parteien zu erfüllen, ist ein besseres Geschäft.

Novationen sind häufig in der Baubranche zu beobachten, wo Subunternehmer mit mehreren Aufträgen gleichzeitig jonglieren können. Auftragnehmer können mit Zustimmung des Auftraggebers bestimmte Aufträge an andere Auftragnehmer übertragen.

Am häufigsten kommen Novationen zum Einsatz, wenn ein Unternehmen verkauft oder eine Kapitalgesellschaft übernommen wird. Der neue Eigentümer möchte die vertraglichen Verpflichtungen des Unternehmens behalten. Die anderen Vertragsparteien wollen ihre Vereinbarungen ohne Unterbrechung fortführen. Novationen glätten den Übergang.

Novation vs. Zuweisung

Eine Novation ist eine Alternative zu dem als Abtretung bezeichneten Verfahren.

Bei einer Abtretung überträgt eine Person oder ein Unternehmen Rechte oder Eigentum an eine andere Person oder ein anderes Unternehmen. Durch die Abtretung werden jedoch nur die Vorteile weitergegeben, während alle Verpflichtungen beim ursprünglichen Vertragspartner verbleiben. Novationen geben sowohl Vorteile als auch potenzielle Verbindlichkeiten an die neue Partei weiter.

Ein Untermietvertrag ist beispielsweise eine Abtretung. Der ursprüngliche Mietvertrag bleibt bestehen. Der Vermieter kann den Hauptmieter für Schäden oder Zahlungsausfälle durch den Untervermieter haftbar machen.

Bei einer Novation gibt die ursprüngliche Vertragspartei sowohl die Rechte als auch die Pflichten ab und tritt aus. Der ursprüngliche Vertrag wurde aufgehoben.

Im Immobilienrecht tritt eine Novation auf, wenn ein Mieter einen Mietvertrag an eine andere Partei abschließt, die sowohl die Verantwortung für die Miete als auch die Haftung für etwaige Folgeschäden an der Immobilie übernimmt, wie im ursprünglichen Mietvertrag angegeben.

Grundsätzlich bedürfen sowohl eine Abtretung als auch eine Novation der Zustimmung aller drei beteiligten Parteien.

Eine Novation ist kein einseitiger Vertragsmechanismus. Alle betroffenen Parteien können die Bedingungen aushandeln, bis ein Konsens erzielt wird.

Novationen auf den Finanzmärkten

Auf den Derivatemärkten wird eine bilaterale Transaktion, die über eine Clearingstelle abgewickelt wird,. die im Wesentlichen als Vermittler fungiert, als Novation bezeichnet.

In diesem Fall machen Käufer und Verkäufer keine direkten Geschäfte miteinander. Stattdessen übertragen die Verkäufer ihre Wertpapiere an die Clearingstelle, die die Wertpapiere wiederum an die Käufer verkauft. Die Clearingstelle übernimmt das Kontrahentenrisiko des Ausfalls einer Partei.

Die Clearingstelle ist für die Bonitätsprüfung der potenziellen Gegenpartei zuständig.

Sowohl die Käufer- als auch die Verkäuferpartei tragen das äußerst geringe Risiko, dass die Clearingstelle vor Abschluss des Verfahrens insolvent wird.

Ein Untermietvertrag ist in der Regel eine Abtretung, keine Novation. Der Hauptmieter bleibt für Nichtzahlung oder Schäden verantwortlich.

Beispiel einer Novation

Betrachten Sie das folgende Beispiel einer Novation. Maria schuldet Chris 200 Dollar, während Chris wiederum Uni 200 Dollar schuldet. Diese Schuldverpflichtungen können durch eine Novation vereinfacht werden. Nach Vereinbarung aller drei Parteien zahlt Maria 200 Dollar an Uni. Chris erhält (und zahlt) nichts.

Novationen können auch eine Änderung der Zahlungsbedingungen ermöglichen, solange die beteiligten Parteien damit einverstanden sind. In diesem Beispiel kann Uni zustimmen, ein Stück von Marias Originalkunstwerk zu akzeptieren, das einen ungefähren Wert von 200 US-Dollar hat, anstelle des geschuldeten Geldes. Die Übertragung des Eigentums stellt eine Novation dar und hebt die ursprüngliche Barverpflichtung effektiv auf.

Häufig gestellte Fragen zu Novation

Hier sind die Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zu Novationen.

Was ist der Unterschied zwischen einer Novation und einem Auftrag?

Bei einer Novation tritt eine Partei in einem Zweiparteienvertrag alle Rechte und Pflichten aus einem Vertrag an eine dritte Partei auf. Der ursprüngliche Vertrag wird gekündigt. Bei einer Abtretung gibt eine Partei alle im Vertrag beschriebenen Rechte auf, bleibt aber für die Erfüllung seiner Bedingungen verantwortlich. Der ursprüngliche Vertrag bleibt bestehen.

Was wird bei einer Novation übertragen?

Bei einer Novation werden sowohl die Rechte als auch die Pflichten einer Partei aus einem Zweiparteienvertrag mit Zustimmung aller drei Parteien auf eine dritte Partei übertragen.

Angenommen, ein Eisverkäufer erklärt sich bereit, einen Supermarkt wöchentlich mit 100 Gallonen Schokoladeneis zu beliefern. Am Ende der Straße entscheidet der Verkäufer, dass der Supermarkt zu weit von seinem Gebiet entfernt ist, um effizient bedient zu werden. Es findet einen anderen Lieferanten, der bereit ist, den Kunden zu übernehmen. Alle drei Parteien vereinbaren einen neuen Vertrag mit identischen Bedingungen, mit Ausnahme des Namens des Eiscremelieferanten. Ist der Supermarktbetreiber mit dem neuen Service unzufrieden, liegt der Rechtsweg beim neuen Anbieter. Der alte Anbieter ist nicht verpflichtet, das Problem zu beheben.

Was sind die Risiken einer Novation?

Novationen sind eine relativ einfache und schnelle Möglichkeit, ein unmittelbares Problem ohne rechtliche Auseinandersetzungen zu lösen. In vielen Fällen können sie praktisch eine Formalität sein, beispielsweise im Fall eines neu erworbenen Unternehmens, das seine bestehenden Verträge überarbeitet, um eine Namensänderung widerzuspiegeln.

Novationen erfordern jedoch die Zustimmung dreier Parteien: des Übertragenden, des Erwerbers und der Gegenpartei.

Ein Risiko für die Gegenpartei entsteht, wenn ungewiss ist, dass die neue Vertragspartei (der Erwerber) die Vertragsbedingungen angemessen erfüllen kann.

In diesem Fall wäre der vorsichtigere Ansatz eine Zuordnung. Dann muss die ursprüngliche Vertragspartei sicherstellen, dass die Vertragsbedingungen eingehalten werden.

Dann besteht ein Risiko für den Übergeber. Wenn der Erwerber die neuen Vertragsbedingungen nicht erfüllt, bleibt der Übertragende verantwortlich.

Höhepunkte

• Bei einer Abtretung behält die ursprüngliche Vertragspartei die Letztverantwortung. Der ursprüngliche Vertrag bleibt bestehen.

• Bei einem Novate ist der ursprüngliche Vertrag nichtig. Die Partei, die aussteigt, hat sowohl ihre Vorteile als auch ihre Verpflichtungen aufgegeben.

• Auf den Finanzmärkten wird die Nutzung einer Clearingstelle zur Überprüfung einer Transaktion zwischen zwei Parteien als Novation bezeichnet.

• Im Vertragsrecht ist eine Novation die Ersetzung einer der Parteien in einem Zweiparteienvertrag durch eine dritte Partei mit Zustimmung aller drei Parteien.

• Novieren bedeutet, eine alte Verpflichtung durch eine neue zu ersetzen.