yenilik

İnovasyon Nedir?

Novation, iki taraf arasındaki bir anlaşmada taraflardan birinin, ilgili üç tarafın da anlaşmasıyla değiştirilmesidir. Yenilemek, eski bir yükümlülüğü yenisiyle değiştirmektir.

Örneğin, bir ticari müşteriden vazgeçmek isteyen bir tedarikçi, müşteri için başka bir kaynak bulabilir. Üçü de aynı fikirdeyse, sözleşme yırtılabilir ve yalnızca tedarikçi adına farklılık gösteren yeni bir sözleşme ile değiştirilebilir. Eski tedarikçi, sözleşmenin tüm hak ve yükümlülüklerini yeni tedarikçiye devreder.

Yenileme Nasıl Çalışır?

Hukuk dilinde novation, bir sözleşmenin hem "faydalarının hem de yüklerinin" başka bir tarafa devredilmesidir. Avantajlar ödemeler olabilir. Yükler, ödemeyi kazanmak için üstlenilen yükümlülüklerdir. Sözleşmenin bir tarafı, faydalardan vazgeçmeye ve yükleri hafifletmeye isteklidir.

Bir sözleşmeyi iptal etmek dağınık, pahalı ve iş itibarı için kötü olabilir. Tüm tarafların mutabakatı ile başka bir tarafın sözleşmeyi aynı şartlarda yerine getirmesini sağlamak daha iyi bir iş.

Yenilikler genellikle, taşeronların aynı anda birkaç işi yürütebildiği inşaat sektöründe görülür. Müteahhitler, müşterinin onayı ile belirli işleri diğer müteahhitlere devredebilir.

Yenilikler en çok bir iş satıldığında veya bir şirket devralındığında kullanılır. Yeni sahip, işletmenin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini elinde tutmak istiyor. Sözleşmelerin diğer tarafları, sözleşmelerine ara vermeden devam etmek isterler. Yenilikler geçişi yumuşatır.

Yenilik vs. atama

atama olarak bilinen prosedüre bir alternatiftir .

Bir görevde, bir kişi veya işletme, haklarını veya mülkiyeti başka bir kişiye veya işletmeye devreder. Ancak devir yalnızca faydaları iletir ve orijinal sözleşme tarafıyla ilgili tüm yükümlülükler kalır. Yenilemeler, yeni tarafa hem faydaları hem de potansiyel yükümlülükleri iletir.

Örneğin, bir alt kiralama bir atamadır. Orijinal kira sözleşmesi yerinde kalır. Ev sahibi, alt-mektup tarafından hasar veya ödeme yapılmamasından birincil kiracıyı sorumlu tutabilir.

Bir yenilikte, sözleşmenin asıl tarafı hem hakları hem de yükümlülükleri devreder ve uzaklaşır. Orijinal sözleşme iptal edildi.

Mülkiyet hukukunda, bir kiracı , orijinal kiralamada belirtildiği gibi, hem kiranın sorumluluğunu hem de mülke gelecek herhangi bir zararın sorumluluğunu üstlenen başka bir tarafa bir kira sözleşmesi imzaladığında ortaya çıkar.

Genel olarak, hem atama hem de yenileme, ilgili üç tarafın da onayını gerektirir.

Yenileme, tek taraflı bir sözleşme mekanizması değildir. Tüm ilgili taraflar, bir fikir birliğine varılana kadar şartları müzakere edebilir.

Finansal Piyasalarda Yenilikler

Türev piyasalarda,. aracılık işlevi gören bir takas odası aracılığıyla yapılan ikili işlem , novation olarak bilinir.

Bu durumda alıcılar ve satıcılar doğrudan birbirleriyle iş yapmazlar. Bunun yerine, satıcılar menkul kıymetlerini takas merkezine devreder ve bu da menkul kıymetleri alıcılara satar. Takas odası, karşı taraflardan birinin temerrüde düşme riskini üstlenir.

Takas odası, potansiyel karşı tarafı kredi itibarı açısından incelemekten sorumludur.

Hem alım hem de satım tarafları, işlem tamamlanmadan takas odasının iflas etmesi gibi son derece mütevazı bir risk taşır.

Bir alt-kira sözleşmesi genellikle bir atamadır, bir yenileme değil. Birincil kiracı, ödeme yapılmaması veya hasardan sorumlu olmaya devam eder.

Bir Novation Örneği

Aşağıdaki inovasyon örneğini düşünün. Maria, Chris'e 200 dolar borçluyken, Chris de Uni'ye 200 dolar borçlu. Bu borç yükümlülükleri bir yenileme yoluyla basitleştirilebilir. Üç tarafın da anlaşmasıyla Maria, Uni'ye 200 $ öder. Chris hiçbir şey almaz (ve ödemez).

Yenilikler, ilgili taraflar kabul ettiği sürece ödeme koşullarının revize edilmesine de izin verebilir. Bu örnekte Uni, Maria'nın yaklaşık değeri 200 $ olan orijinal sanat eserinin bir parçasını borçlu oldukları nakit yerine kabul etmeyi kabul edebilir. Mülkün devri, yenilenmeyi oluşturur ve orijinal nakit yükümlülüğünü etkin bir şekilde ortadan kaldırır.

Novation SSS'leri

İşte yenilikler hakkında sık sorulan bazı soruların yanıtları.

Yenileme ile Ödev Arasındaki Fark Nedir?

Yenilemede, iki taraflı bir sözleşmede taraflardan biri, sözleşmede belirtilen tüm hak ve yükümlülükleri üçüncü bir tarafa bırakır. Orijinal sözleşme iptal edilir. Bir devirde, taraflardan biri sözleşmede belirtilen tüm haklardan vazgeçer, ancak şartlarının yerine getirilmesinden sorumlu olmaya devam eder. Orijinal sözleşme yerinde kalır.

Bir Novation'da Ne Aktarılır?

Yenilemede, iki taraflı bir sözleşmede bir tarafın hem hakları hem de yükümlülükleri, üç tarafın da anlaşması ile üçüncü bir kişiye devredilir.

Örneğin, bir dondurma satıcısının bir süpermarkete haftada 100 galon çikolatalı dondurma tedarik etmeyi kabul ettiğini varsayalım. Yolun aşağısında, satıcı süpermarketin verimli bir şekilde hizmet veremeyecek kadar kendi alanının dışında olduğuna karar verir. Müşteriyi devralmak isteyen başka bir satıcı bulur. Her üç taraf da, dondurma tedarikçisinin adı dışında, aynı şartlarla yeni bir sözleşmeyi kabul eder. Süpermarket yöneticisi yeni hizmetten memnun değilse, yasal rücu yeni satıcıya aittir. Eski satıcının sorunu çözme yükümlülüğü yoktur.

Yenilemenin Riskleri Nelerdir?

Yenilikler, yasal bir çekişme olmadan acil bir sorunu çözmenin nispeten kolay ve hızlı bir yoludur. Çoğu durumda, yeni satın alınan bir şirketin mevcut sözleşmelerini isim değişikliğini yansıtacak şekilde revize etmesi durumunda olduğu gibi, neredeyse bir formalite olabilir.

Ancak yenilenmeler üç tarafın anlaşmasını gerektirir: devreden, devralan ve karşı taraf.

Karşı taraf için bir risk, sözleşmenin yeni tarafının (devralan) sözleşme şartlarını yeterince karşılayabileceğinden emin değilse oluşur.

Bu durumda, daha temkinli yaklaşım bir ödev olacaktır. Ardından, sözleşmenin asıl tarafı, sözleşmenin şartlarının karşılandığından emin olmalıdır.

O zaman, transfer eden için bir risk var. Devralan yeni sözleşme şartlarını yerine getiremezse, devreden sorumlu olmaya devam eder.

##Öne çıkanlar

• Bir devirde, sözleşmenin asıl tarafı nihai sorumluluğu elinde tutar. Orijinal sözleşme yerinde kalır.

• Yenilemede, orijinal sözleşme geçersizdir. Ayrılan taraf, hem menfaatlerinden hem de yükümlülüklerinden vazgeçilmiştir.

• Finansal piyasalarda, iki taraf arasındaki bir işlemi incelemek için bir takas odasının kullanılması novation olarak bilinir.

• Sözleşme hukukunda yenilenme, iki taraflı bir sözleşmede taraflardan birinin, üç tarafın da anlaşması ile üçüncü bir kişiyle değiştirilmesidir.

• Yenilemek, eski bir yükümlülüğü yenisiyle değiştirmektir.