شركة Family Limited Partnership (FLP)

ما هي الشراكة العائلية المحدودة (FLP)؟

الشراكة العائلية المحدودة (FLP) هي ترتيب يجمع فيه أفراد العائلة الأموال لإدارة مشروع تجاري. يشتري كل فرد من أفراد العائلة وحدات أو أسهمًا في الشركة ويمكنه أن يربح بما يتناسب مع عدد الأسهم التي يمتلكها ، على النحو المبين في اتفاقية تشغيل الشراكة.

فهم شراكة عائلية محدودة (FLP)

لدى Family Limited Partnerships نوعان من الشركاء. عادة ما يمتلك الشركاء العموميون الحصة الأكبر من الأعمال ويكونون مسؤولين عن مهام الإدارة اليومية مثل الإشراف على جميع الودائع النقدية ومعاملات الاستثمار. قد يأخذ الشريك العام أيضًا رسومًا إدارية من الأرباح إذا تم تحديدها في اتفاقية الشراكة. الشركاء المحدودون ليس لديهم مسؤوليات إدارية. بدلاً من ذلك ، يشترون أسهم الشركة في مقابل توزيعات الأرباح والفوائد والأرباح التي قد يحققها FLP.

تختلف FLPs اعتمادًا على طبيعة العمل. على سبيل المثال ، افترض أن فردًا ما يريد أن يبدأ مشروع شقق فاخرة. ويتوقعون أن يكلف المشروع مليون دولار ، بما في ذلك رأس المال العامل ، ويأخذ حوالي 200000 دولار نقدًا كل عام قبل الفوائد على مدفوعات الرهن العقاري والضرائب. لقد حسبوا أنهم سيحتاجون على الأقل 50٪ دفعة أولى بقيمة 500000 دولار. لذلك ، يتصلون ببعض أفراد الأسرة ، ويوافقون جميعًا على إنشاء FLP الذي سيصدر 5000 سهم شراكة محدودة بسعر 100 دولار لكل منها بإجمالي 500000 دولار. تنص اتفاقية الشراكة المحدودة على أنه لا يمكن بيع الوحدات لمدة ست سنوات على الأقل ، وسيدفع FLP 70٪ من الأرباح النقدية على شكل توزيعات أرباح.

بصفته الشريك العام ، يشتري الفرد الأصلي الذي أجرى المكالمات 500 سهم من خلال المساهمة بمبلغ 50000 دولار في FLP. أفراد العائلة يشترون الأسهم المتبقية. الآن ، يمتلك كل فرد من أفراد الأسرة حصة في FLP تبدأ من 500000 دولار. بعد ذلك ، قد يحصل الشريك العام على أول قرض عقاري لبقية مبلغ 500 ألف دولار لبدء مشروع الإسكان الفاخر الذي تبلغ قيمته مليون دولار.

ثم يؤجر FLP هذه الشقق للمستأجرين ويبدأ في جني الدخل من الإيجار. عندما يتم سداد الرهن العقاري ، يتم توزيع الأرباح والأرباح ، ويزداد ثراء كل فرد من أفراد الأسرة.

مزايا الشراكات العائلية المحدودة

هناك بعض مزايا ضرائب العقارات والهدايا للشراكة العائلية المحدودة. تقوم العديد من العائلات بتأسيس FLPs لتمرير الثروة إلى الأجيال مع تأمين بعض الحماية الضريبية.

يمكن للأفراد منح فوائد FLP بدون ضرائب لأفراد آخرين كل عام حتى الاستبعاد السنوي لضريبة الهدايا. حاليًا ، تبلغ قيمة استبعاد الهدايا 15000 دولار للأفراد (في عام 2021) و 16000 دولار (في عام 2022).

لنفترض أن زوجين جمعا مدخرات بقيمة 5 ملايين دولار. لديهم ثلاثة أبناء وتسعة أحفاد. قرر الزوجان تحويل المبلغ بالكامل إلى FLP الذي أنشأوه. كل عام ، يقدمون ما قيمته 30 ألف دولار من فوائد FLP لكل من أطفالهم أو أحفادهم البالغ عددهم 12. هذا يعني أنه يمكن للزوجين تحويل ما قيمته 360 ألف دولار من فوائد FLP معفاة من الضرائب كل عام (بافتراض أن استثناء ضريبة الهدايا يظل كما هو).

نظرًا لأن بنية FLP وقوانين الضرائب التي تحكمها معقدة ، يجب على العائلات استشارة محاسبين مؤهلين وخبراء ضرائب قبل إنشاء FLP.

عيوب الشراكة العائلية المحدودة

هناك جوانب سلبية لإنشاء FLP. أولاً ، قد يكون إعدادها وصيانتها مكلفًا بسبب تعقيدها. في أغلب الأحيان ، يتطلب إعداد FLP متخصصًا في الضرائب ومحاميًا للتخطيط العقاري ، وقد تحتاج إلى استدعاء مهنيين آخرين مرتبطين بالمساعدة في دعم FLP. بالإضافة إلى ذلك ، نظرًا لأن FLP يجب أن يعمل (للأغراض الضريبية) كشركة ، فقد يعرضك أنت أو أفراد العائلة الآخرين للالتزامات والديون ، إذا تم التعامل معها بأي شكل من الأشكال من قبل أي فرد من أفراد العائلة. بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون هناك مسؤولية تتعلق بأرباح رأس المال وقد يكون من الصعب نقل حقوق الملكية إلى القصر.

TTT

إعتبارات خاصة

بالإضافة إلى ذلك ، تترك هذه الأصول ممتلكات الزوجين فعليًا ، فيما يتعلق بمصلحة الضرائب الأمريكية ، بحيث يتم استبعاد أي عوائد مستقبلية من الضرائب العقارية. سيستفيد أبناء وأحفاد الزوجين من أي فائدة ، أو أرباح ، أو أرباح متأتية من FLP - وبالتالي الحفاظ على الثروة للأجيال القادمة.

كشريكين عموميين ، يمكن للزوجين وضع شروط في اتفاقية الشراكة لحماية هذه الهدايا من التبديد أو سوء الإدارة. على سبيل المثال ، يمكنهم وضع قاعدة تنص على أنه لا يمكن نقل أو بيع الأسهم الممنوحة حتى يصل المستفيدون إلى سن معينة. إذا كان أي من المستفيدين قاصرين ، فيمكن تحويل الأسهم من خلال حساب Uniform Transfers to Minors Act (UTMA).

يسلط الضوء

• غالبًا ما يتم إنشاء FLPs للحفاظ على ثروة الأجيال العائلية ، مما يسمح بتحويل الأصول والعقارات والثروات الأخرى معفاة من الضرائب.

• هناك مزايا وعيوب لإنشاء FLP.

• هناك نوعان من الشركاء في FLP: الشركاء العامون والشركاء المحدودون.

• الشراكة العائلية المحدودة (FLP) هي شركة أو شركة قابضة يملكها اثنان أو أكثر من أفراد العائلة.

• ضمن شراكة عائلية محدودة (FLP) ، يمكن لكل فرد من أفراد الأسرة شراء أسهم في المشروع لتحقيق ربح محتمل.

التعليمات

ما هي الشراكات العائلية المحدودة؟

الشراكة العائلية المحدودة هي ترتيب يجمع فيه أفراد العائلة الأموال لإدارة نوع من الأعمال ، مثل مشروع عقاري.

كم عدد الأشخاص الذين تحتاجهم لإقامة شراكة عائلية محدودة؟

يجب أن تضم الشراكة العائلية المحدودة مثل شركة قابضة أو شركة عضوين على الأقل.

هل إدارة شراكة عائلية محدودة مكلفة؟

نعم. قد يكون إنشاء وإدارة شراكة عائلية محدودة أمرًا مكلفًا لأنه يحتوي على العديد من الأجزاء المتحركة ، وإذا كان العمل معقدًا ، فقد تحتاج إلى مشورة من خبراء الضرائب و / أو محامي العقارات.