Seguro de propiedad
¿Qué es el seguro de propiedad?
El seguro de propiedad es un término amplio para una serie de pólizas que brindan cobertura de protección de propiedad o cobertura de responsabilidad civil para los propietarios. El seguro de propiedad brinda reembolso financiero al propietario o arrendatario de una estructura y su contenido en caso de daño o robo, y a una persona que no sea el propietario o arrendatario si esa persona se lesiona en la propiedad.
El seguro de propiedad puede incluir una serie de pólizas, como seguro de propietarios de viviendas, seguro de inquilinos, seguro contra inundaciones y seguro contra terremotos. La propiedad personal generalmente está cubierta por una póliza de propietarios o inquilinos. La excepción son los bienes personales que tienen un valor muy alto y son costosos; esto generalmente se cubre comprando una adición a la póliza llamada "cláusula adicional". Si hay un reclamo, la póliza de seguro de propiedad reembolsará al titular de la póliza el valor real del daño o el costo de reemplazo para solucionar el problema.
Cómo funciona el seguro de propiedad
Los peligros cubiertos por el seguro de propiedad generalmente incluyen ciertas aflicciones relacionadas con el clima, incluidos los daños causados por fuego, humo, viento, granizo, el impacto de la nieve y el hielo, rayos y más. El seguro de propiedad también protege contra el vandalismo y el robo, cubriendo la estructura y su contenido. El seguro de propiedad también brinda cobertura de responsabilidad civil en caso de que alguien que no sea el dueño de la propiedad o el arrendatario resulte lesionado mientras se encuentra en la propiedad y decida demandar.
Las pólizas de seguro de propiedad normalmente excluyen los daños que resultan de una variedad de eventos, incluidos tsunamis, inundaciones, desbordamientos de drenaje y alcantarillado, filtraciones de aguas subterráneas, agua estancada y una serie de otras fuentes de agua. El moho generalmente no está cubierto, ni tampoco el daño de un terremoto. Además, la mayoría de las pólizas no cubrirán circunstancias extremas, como eventos nucleares, actos de guerra o terrorismo.
Importante
El seguro de propiedad incluye seguro para propietarios de viviendas, seguro para inquilinos, seguro contra inundaciones y seguro contra terremotos.
Comprender el seguro de propiedad
Hay tres tipos de cobertura de seguro de propiedad: costo de reemplazo, valor real en efectivo y costos de reemplazo extendidos.
Costo de reemplazo cubre el costo de reparar o reemplazar propiedad por el mismo o igual valor. La cobertura se basa en los valores de costo de reemplazo en lugar del valor en efectivo de los artículos.
La cobertura de valor real en efectivo paga al propietario o arrendatario el costo de reemplazo menos la depreciación. Si el artículo destruido tiene 10 años, obtiene el valor de un artículo de 10 años, no uno nuevo.
Costos de reemplazo extendidos pagarán más que el límite de cobertura si los costos de construcción han aumentado; sin embargo, esto generalmente no excederá el 25% del límite. Cuando compra un seguro, el límite es la cantidad máxima de beneficio que la compañía de seguros pagará por una situación o evento determinado.
Consideraciones Especiales
La mayoría de los propietarios de viviendas compran una póliza híbrida que compensa la pérdida física o los daños causados por 16 peligros, incluidos incendios, vandalismo y robo. La cobertura, conocida como póliza HO3, tiene ciertas condiciones y exclusiones. Existe un límite predeterminado en la cobertura de ciertos objetos de valor y coleccionables, incluidos oro, anillos de matrimonio y otras joyas, pieles, dinero en efectivo, armas de fuego y otros artículos. Por lo general, no se proporciona cobertura en un HO3 por rotura/daño accidental y desaparición misteriosa (pérdida, extraviada) de objetos de valor, incluidas obras de arte y antigüedades.
La cobertura para propietarios de viviendas HO5 incluye todo en una póliza HO3, pero está orientada a la estructura misma y la propiedad dentro de la vivienda, incluidos muebles, electrodomésticos, ropa y otros artículos personales. Un HO5 no cubre terremotos o inundaciones. Las pólizas de seguro HO5 están disponibles para viviendas que se construyeron en los últimos 30 años o se renovaron en los últimos 40 años y, por lo general, cubren cualquier daño al costo de reposición.
El seguro de propiedad HO4 generalmente se conoce como seguro de inquilino: cubre a los inquilinos contra la pérdida de propiedad personal y cobertura de responsabilidad civil. No cubre la casa o el apartamento real que se alquila, que debe estar cubierto por la póliza de seguro del arrendador.
Tenga en cuenta que ninguno de estos niveles de cobertura reembolsa al propietario por la propiedad que se descompone o se daña en situaciones de uso y desgaste más normales, como un techo que comienza a gotear sin daños por el viento y el granizo. Ahí es donde las garantías para el hogar,. otra forma de proteger su propiedad, pueden ser útiles.
Reflejos
El seguro de propiedad puede incluir seguro de propietarios de viviendas, seguro de inquilinos, seguro contra inundaciones y seguro contra terremotos, entre otras pólizas.
Los tres tipos de cobertura de seguro de propiedad incluyen el costo de reemplazo, el valor real en efectivo y los costos de reemplazo extendidos.
El seguro de propiedad se refiere a una serie de pólizas que ofrecen protección de propiedad o cobertura de responsabilidad civil.
