Ad Valorem Tax

Mikä on arvovero?

Arvovero on verotusmuoto, joka perustuu liiketoimen tai omaisuuden, joko kiinteistön tai henkilökohtaisen omaisuuden, arvoon. Se lasketaan yleensä prosentteina kiinteistön arvosta koon, painon tai määrän sijaan. Ad valorem on latinaa ja tarkoittaa "arvon mukaan".

Syvempi määritelmä

Arvovero peritään tyypillisesti, kun omaisuus ostetaan arvonlisäveron tai myyntiveron muodossa. Joissakin tapauksissa se voidaan määrätä myöhemmin määrätyin perustein, kuten kerran vuosineljänneksessä tai kerran vuodessa. Arvoveroa voidaan periä myös kiinteistöistä ja tuonnista sekä muissa tilanteissa omaisuuden vaihtaessa omistajaa, kuten perinnöstä.

Arvoverot lasketaan prosentteina verotettavan omaisuuden arvioidusta arvosta. Kiinteistön arvioidulla arvolla tarkoitetaan tyypillisesti vuosittain käyvän markkina-arvon määrittämistä tai hintaa, jonka mahdollinen ostaja maksaisi ja mahdollinen myyjä hyväksyisi kiinteistöstä.

Kiinteistöverot ja maa-arvoverot ovat arvoveron muotoja. Kiinteistön tai muun kiinteistön omistajat maksavat tämän veron kiinteistöjensä arvon perusteella. Maa-arvoveroilla, joita kutsutaan myös tontin arvoveroiksi tai paikka-arvoluokituksiksi, vain maata verotetaan, eikä maan rakennuksia tai parannuksia oteta huomioon veron laskennassa.

Myyntivero on tavaroiden tai palvelujen arvovero, joka veloitetaan ostohetkellä. Myyntivero voidaan lisätä tavaran hintaan (sisältää alv) tai sisällyttää myyntipisteeseen (ilman alv:a). Liikevaihtoveron taloudellinen taakka lankeaa yleensä ostajalle, mutta joissain tapauksissa se voi laskea myyjälle.

Yritysten voitosta ja työstä kannetaan arvonlisäveroa (ALV). Arvonlisäveroa pidetään välillisenä verona, koska myyjä on vastuussa veron maksamisesta, vaikka ostaja maksaa korkeammat hinnat. ALV eroaa myyntiverosta siinä, että arvonlisäveroa kannetaan vain myyjän arvonlisäyksestä. Vero kannetaan tuotteen arvonlisäyksestä sen tuotantosyklin jokaisessa vaiheessa ja loppukuluttajan maksamasta hinnasta.

Esimerkki arvoverosta

Jos 2 000 neliöjalan asunnon markkina-arvo on 100 000 dollaria, arvollinen kiinteistövero perustuu yksinomaan kodin arvoon riippumatta sen suhteellisesta fyysisestä koosta.

##Kohokohdat

• Yleisimmät arvoverot ovat kiinteistöverot.

• Arvoveroa kannetaan yleensä sekä kiinteistöstä (maa ja muut rakenteet) että suurista rakennuksista henkilökohtaisesta omaisuudesta, kuten autosta tai veneestä.

• Arvovero on tavaran, kuten kiinteistön tai henkilökohtaisen omaisuuden, arvioituun arvoon perustuva vero.

• Latinalainen lause ad valorem tarkoittaa "arvon mukaan". Joten kaikki arvoverot perustuvat verotettavan tuotteen arvioituun arvoon.

• Kiinteistöverot eli kiinteistöverot perivät yleensä paikalliset lainkäyttöalueet, kuten maakunnat tai koulupiirit.