Ad Valorem-skatt

Vad är en värdskatt?

En värdeskatt är en form av beskattning baserad på värdet av en transaktion eller en fastighet, antingen fastighet eller lös egendom. Det beräknas vanligtvis som en procentandel av fastighetens värde, snarare än på storlek, vikt eller kvantitet. Ad valorem är latin för "enligt värde."

Djupare definition

En värderingsskatt påförs vanligtvis när fastigheter köps i form av mervärdesskatt eller omsättningsskatt. I vissa fall kan det åläggas senare på bestämd basis, till exempel en gång per kvartal eller en gång per år. Värdeskatt kan också tas ut på dödsbo och import, och under andra omständigheter när egendom byter ägare, såsom arv.

Värdeskatter beräknas som en procentsats av taxeringsvärdet på den fastighet som beskattas. Fastighetens taxeringsvärde innebär vanligtvis det årliga fastställandet av verkligt marknadsvärde, eller det pris som en potentiell köpare skulle betala och en potentiell säljare skulle acceptera för en fastighet.

Fastighetsskatter på fastigheter och markvärdeskatter är former av värdskatter. Innehavare av fastigheter eller andra fastigheter betalar denna skatt baserat på värdet på deras fastigheter. Med markvärdeskatter, även kallade tomtvärderingsskatter eller tomtvärdesklassificering, beskattas endast marken och eventuella byggnader eller förbättringar på marken ingår inte i beräkningen av skatten.

En försäljningsskatt är en typ av värdskatt på varor eller tjänster som debiteras vid köptillfället. Omsättningsskatt kan läggas till priset på varor (inklusive moms), eller inkluderas vid försäljningsstället (exklusive moms). Den ekonomiska bördan av omsättningsskatten ligger i allmänhet på köparen, men kan i vissa fall falla på säljaren.

En mervärdesskatt (moms) läggs på företagsvinster och arbete. Moms anses vara en indirekt skatt eftersom säljaren är ansvarig för att betala skatten, även om köparen betalar högre priser. Moms skiljer sig från försäljningsskatt genom att moms tas ut endast på förädlingsvärdet av säljaren. Skatten läggs på varans förädlingsvärde i varje steg av dess produktionscykel och det pris som slutkonsumenten betalar.

Exempel på värdskatt

Om marknadsvärdet på en 2 000 kvadratmeter stor bostad är 100 000 USD, baseras fastighetsskatten på värdet enbart på bostadens värde, oavsett dess relativa fysiska storlek.

##Höjdpunkter

– De vanligaste värdskatterna är fastighetsskatter som tas ut på fastigheter.

• Värdeskatter tas i allmänhet ut på både fast egendom (mark och andra strukturer) och större byggnaders personliga egendom, som en bil eller båt.

– En värderingsskatt är en skatt som baseras på taxeringsvärdet på en vara, till exempel fastigheter eller lös egendom.

• Den latinska frasen ad valorem betyder "enligt värde." Så alla värdetullar är baserade på det taxerade värdet av föremålet som beskattas.

• Egendomsskatter – dvs fastighetsskatter – tas vanligtvis ut av lokala jurisdiktioner, såsom län eller skoldistrikt.