Ad Valorem skattur
Hvað er verðskattur?
Verðskattur er form skattlagningar sem byggist á verðmæti viðskipta eða eignar, annað hvort fasteign eða séreign. Það er almennt reiknað sem hlutfall af verðmæti eignarinnar, frekar en af stærð, þyngd eða magni. Ad valorem er latína fyrir „samkvæmt gildi“.
Dýpri skilgreining
Verðskattur er venjulega lagður á þegar eign er keypt í formi virðisaukaskatts eða söluskatts. Í sumum tilfellum getur það verið beitt síðar á ákveðinn grundvelli, svo sem einu sinni á ársfjórðungi eða einu sinni á ári. Einnig má leggja verðskatt á bú og innflutning og við aðrar aðstæður þegar eignir skipta um hendur, svo sem erfðir.
Verðskattar eru reiknaðir sem hlutfall af matsverði eignar sem skattlagður er. Matsverð eignarinnar þýðir venjulega árlega ákvörðun sanngjarns markaðsvirðis, eða verðið sem hugsanlegur kaupandi myndi borga og hugsanlegur seljandi myndi sætta sig við fyrir eign.
Fasteignaskattar á fasteignir og lóðaskattar eru form verðskatta. Eigendur fasteigna eða annarra fasteigna greiða þennan skatt miðað við verðmæti eigna sinna. Með lóðarvirðissköttum, einnig kölluðum lóðarmatsgjöldum eða lóðarmatsmati, er eingöngu jörðin skattlögð og allar byggingar eða endurbætur á jörðinni eru ekki teknar með í útreikningi gjaldsins.
Söluskattur er tegund verðskatts á vöru eða þjónustu sem innheimt er við kaup. Hægt er að bæta söluskatti við vöruverð (með skatti) eða innifalinn á sölustað (fyrir utan skatt). Efnahagsleg byrði söluskatts lendir almennt á kaupanda en getur í sumum tilfellum fallið á seljanda.
Virðisaukaskattur (VSK) er lagður á hagnað og vinnuafl fyrirtækja. Virðisaukaskattur er talinn vera óbeinn skattur vegna þess að seljandinn ber ábyrgð á því að greiða skattinn, þó kaupandinn greiði hærra verð. Virðisaukaskattur er frábrugðinn söluskatti að því leyti að virðisaukaskattur er einungis lagður á virðisauka seljanda. Skatturinn er lagður á virðisauka vörunnar á hverju stigi framleiðsluferlis hans og það verð sem endanlegur neytandi greiðir.
Ad valorem skattadæmi
Ef markaðsvirði 2.000 fermetra húss er $ 100.000 byggist verðgildi fasteignaskattur eingöngu á verðmæti heimilisins, óháð hlutfallslegri stærð þess.
##Hápunktar
Algengustu verðskattarnir eru fasteignagjöld sem lögð eru á fasteignir.
Verðskattar eru almennt lagðir á bæði fasteignir (land og önnur mannvirki) og persónulegar eignir á helstu byggingum, svo sem bíl eða bát.
Verðskattur er skattur sem byggir á matsverði hlutar, svo sem fasteign eða lausafjár.
Latneska setningin ad valorem þýðir "samkvæmt gildi." Þannig að allir verðskattar eru byggðir á matsverði hlutarins sem verið er að skattleggja.
Fasteignaskattar — þ.e. fasteignaskattar — eru venjulega lagðir á staðbundin lögsagnarumdæmi, svo sem sýslum eða skólaumdæmum.
