Ad Valorem-skatt
Hva er en verdiskatt?
En verdiskatt er en form for beskatning basert på verdien av en transaksjon eller en eiendom, enten eiendom eller løs eiendom. Det er vanligvis beregnet som en prosentandel av verdien av eiendommen, snarere enn på størrelse, vekt eller mengde. Ad valorem er latin for «i henhold til verdi».
Dypere definisjon
En verdiskatt pålegges vanligvis når eiendom kjøpes i form av merverdiavgift eller omsetningsavgift. I noen tilfeller kan det pålegges senere på fast basis, for eksempel én gang i kvartalet eller én gang per år. Verdiskatt kan også pålegges eiendom og import, og i andre tilfeller når eiendom skifter eier, for eksempel arv.
Verdiskatter beregnes som en prosentandel av takstverdien på eiendommen som beskattes. Den vurderte verdien av eiendommen betyr typisk den årlige fastsettelsen av virkelig markedsverdi, eller prisen som en potensiell kjøper ville betale og en potensiell selger ville akseptert for en eiendom.
Eiendomsskatt på eiendom og grunnverdiskatt er former for verdiskatt. Eierne av fast eiendom eller andre eiendommer betaler denne skatten basert på verdien av eiendommene deres. Med tomteverdiavgifter, også kalt tomtetakst eller tomtetakst, er det kun tomten som beskattes og eventuelle bygninger eller utbedringer på grunnen tas ikke med i beregningen av avgiften.
Omsetningsavgift er en type verdiavgift på varer eller tjenester som belastes på kjøpstidspunktet. Omsetningsavgift kan legges til vareprisen (inklusive avgifter), eller inkluderes på salgsstedet (eksklusiv avgifter). Den økonomiske byrden med omsetningsavgift påhviler vanligvis kjøperen, men kan i noen tilfeller falle på selgeren.
Merverdiavgift (moms) pålegges bedriftens overskudd og arbeidskraft. Merverdiavgift anses å være en indirekte skatt fordi selgeren er ansvarlig for å betale avgiften, selv om kjøperen betaler høyere priser. Merverdiavgift er forskjellig fra omsetningsavgift ved at merverdiavgift kun pålegges merverdien til selger. Avgiften pålegges varens verdi på hvert trinn i produksjonssyklusen og prisen som sluttforbrukeren betaler.
Eksempel på verdiskatt
Hvis markedsverdien av en bolig på 2000 kvadratmeter er 100 000 dollar, er verdi eiendomsskatten basert utelukkende på boligens verdi, uavhengig av dens relative fysiske størrelse.
##Høydepunkter
– De vanligste verdiskattene er eiendomsskatt som legges på eiendom.
- Verdiskatter pålegges vanligvis både fast eiendom (tomter og andre strukturer) og personlige eiendommer i større bygninger, for eksempel en bil eller båt.
– En verdiskatt er en skatt basert på takstverdien av en vare, for eksempel fast eiendom eller løsøre.
– Det latinske uttrykket ad valorem betyr «i henhold til verdi». Så alle verdiskatter er basert på den takserte verdien av varen som beskattes.
- Egenskapsskatter – dvs. eiendomsskatter – pålegges vanligvis av lokale jurisdiksjoner, for eksempel fylker eller skoledistrikter.
