종가세

종가세가 무엇인가요?

종가세는 거래 또는 재산(부동산 또는 동산)의 가치를 기반으로 하는 과세의 한 형태입니다. 일반적으로 크기, 무게 또는 수량보다는 자산 가치의 백분율로 계산됩니다. 종가는 "가치에 따라"를 의미하는 라틴어입니다.

더 깊은 정의

종가세는 일반적으로 부가가치세 또는 판매세의 형태로 부동산을 구입할 때 부과됩니다. 어떤 경우에는 분기당 1회 또는 1년에 1회와 같이 나중에 정해진 기준에 따라 부과될 수 있습니다. 종가세는 유산과 수입에 부과될 수 있으며, 상속과 같이 재산이 소유권이 바뀌는 다른 상황에서도 부과될 수 있습니다.

종가세는 과세 대상 자산의 평가 가치에 대한 백분율로 계산됩니다. 자산의 평가 가치는 일반적으로 공정 시장 가치의 연간 결정 또는 잠재적 구매자가 지불하고 잠재적 판매자가 해당 자산에 대해 수락할 가격을 의미합니다.

부동산에 대한 재산세 및 토지 가치세는 종가세의 한 형태입니다. 부동산 또는 기타 재산의 소유자는 재산 가치에 따라 이 세금을 납부합니다. 부지 평가세 또는 부지 가치 등급이라고도 하는 토지 가치세의 경우 토지에만 세금이 부과되며 토지의 건물이나 개선 사항은 세금 계산에 포함되지 않습니다.

판매세는 구매 시점에 부과되는 상품 또는 서비스에 대한 종가세의 한 유형입니다. 판매세는 상품 가격에 추가(세금 포함)하거나 판매 시점에 포함(세금 별도)할 수 있습니다. 판매세의 경제적 부담은 일반적으로 구매자에게 있지만 경우에 따라 판매자가 부담할 수 있습니다.

부가가치세(VAT)는 사업 이익과 노동에 부과됩니다. VAT는 구매자가 더 높은 가격을 지불하지만 판매자가 세금을 지불할 책임이 있기 때문에 간접세로 간주됩니다. VAT는 판매자가 추가한 가치에 대해서만 VAT가 부과된다는 점에서 판매세와 다릅니다. 세금은 생산 주기의 각 단계에서 품목에 추가된 부가가치와 최종 소비자가 지불한 가격에 부과됩니다.

종가세 예시

2,000제곱피트 주택의 시장 가치가 $100,000인 경우 종가 재산세는 상대적 물리적 크기에 관계없이 해당 주택의 가치만을 기준으로 합니다.

##하이라이트

• 종가세 중 가장 흔한 것은 부동산에 부과되는 재산세입니다.

• 종가세는 일반적으로 부동산(토지 및 기타 구조물)과 자동차 또는 보트와 같은 주요 건물 동산 모두에 부과됩니다.

• 종가세는 부동산이나 개인 재산과 같은 항목의 평가 가치를 기준으로 하는 세금입니다.

• 라틴어 문구 ad valorem은 "가치에 따라"를 의미합니다. 따라서 모든 종가세는 과세 대상 품목의 평가 가치를 기준으로 합니다.

• 재산 종가세(즉, 재산세)는 일반적으로 카운티 또는 학군과 같은 지역 관할 구역에서 부과됩니다.