Ad Valorem skat
Hvad er en værdiafgift?
En værdiskat er en form for beskatning baseret på værdien af en transaktion eller en ejendom, enten fast ejendom eller personlig ejendom. Det beregnes generelt som en procentdel af ejendommens værdi snarere end på størrelse, vægt eller mængde. Ad valorem er latin for "i henhold til værdi".
Dybere definition
En værdiafgift pålægges typisk, når der købes ejendom i form af merværdiafgift eller en salgsafgift. I nogle tilfælde kan det pålægges senere på et fast grundlag, f.eks. én gang i kvartalet eller én gang om året. Værdiskat kan også pålægges på dødsboer og import, og under andre omstændigheder, når ejendom skifter hænder, såsom arv.
Værdiskatter beregnes som en procentdel af vurderingsværdien af den ejendom, der beskattes. Ejendommens vurderede værdi betyder typisk den årlige fastsættelse af fair markedsværdi eller den pris, som en potentiel køber ville betale, og en potentiel sælger ville acceptere for en ejendom.
Ejendomsskatter på fast ejendom og grundværdiskatter er former for værdiskatter. Ejerne af fast ejendom eller andre ejendomme betaler denne skat baseret på værdien af deres ejendomme. Ved grundværdiskatter, også kaldet grundvurderingsafgifter eller en grundværdivurdering, er det kun grunden, der beskattes, og eventuelle bygninger eller forbedringer på grunden indgår ikke i beregningen af afgiften.
En salgsafgift er en form for værdiafgift på varer eller tjenester, der opkræves på købstidspunktet. Moms kan lægges til prisen på varer (inklusive moms), eller inkluderet på salgsstedet (eksklusiv moms). Den økonomiske byrde af moms påhviler generelt køberen, men kan i nogle tilfælde påhvile sælgeren.
Der pålægges en merværdiafgift (moms) på virksomhedens overskud og arbejdskraft. Moms anses for at være en indirekte afgift, fordi sælger er ansvarlig for at betale afgiften, selvom køber betaler højere priser. Momsen adskiller sig fra omsætningsafgiften ved, at momsen kun opkræves af sælgers merværdi. Afgiften pålægges varens værditilvækst på hvert trin af dens produktionscyklus og den pris, som den endelige forbruger betaler.
Eksempel på værdiskatt
Hvis markedsværdien af en bolig på 2.000 kvadratmeter er 100.000 USD, er værdien af ejendomsskatten udelukkende baseret på boligens værdi, uanset dens relative fysiske størrelse.
##Højdepunkter
De mest almindelige værdiskatter er ejendomsskatter, der opkræves på fast ejendom.
Værdiskatter opkræves generelt på både fast ejendom (jord og andre strukturer) og større bygningers personlige ejendom, såsom en bil eller båd.
En værdiafgift er en skat baseret på den vurderede værdi af en vare, såsom fast ejendom eller løsøre.
Den latinske sætning ad valorem betyder "i henhold til værdi." Så alle værdiskatter er baseret på den vurderede værdi af den vare, der beskattes.
Ejendomsværdiskatter – dvs. ejendomsskatter – opkræves normalt af lokale jurisdiktioner, såsom amter eller skoledistrikter.
