Imposta ad valorem
Che cos'è una tassa ad valorem?
Un'imposta ad valorem è una forma di tassazione basata sul valore di una transazione o di una proprietà, immobiliare o personale. Viene generalmente calcolato come percentuale del valore della proprietà, piuttosto che in base alle dimensioni, al peso o alla quantità. Ad valorem è latino per "secondo valore".
Definizione più profonda
Un'imposta ad valorem viene generalmente imposta quando la proprietà viene acquistata sotto forma di imposta sul valore aggiunto o imposta sulle vendite. In alcuni casi, può essere imposto successivamente su base prestabilita, ad esempio una volta al trimestre o una volta all'anno. L'imposta ad valorem può essere imposta anche su proprietà e importazioni e in altre circostanze quando la proprietà passa di mano, come l'eredità.
Le tasse ad valorem sono calcolate come percentuale del valore stimato della proprietà tassata. Il valore stimato della proprietà indica in genere la determinazione annuale del valore equo di mercato, o il prezzo che un potenziale acquirente pagherebbe e un potenziale venditore accetterebbe per una proprietà.
Le tasse sugli immobili e le tasse sul valore fondiario sono forme di tasse ad valorem. I proprietari di immobili o altre proprietà pagano questa tassa in base al valore delle loro proprietà. Con le tasse sul valore del terreno, chiamate anche tasse di valutazione del sito o valutazione del valore del sito, solo il terreno viene tassato e qualsiasi edificio o miglioramento sul terreno non è incluso nel calcolo dell'imposta.
Un'imposta sulle vendite è un tipo di imposta ad valorem su beni o servizi addebitata al momento dell'acquisto. L'imposta sulle vendite può essere aggiunta al prezzo della merce (tasse incluse) o inclusa nel punto vendita (tasse escluse). L'onere economico dell'imposta sulle vendite generalmente ricade sull'acquirente, ma in alcuni casi può ricadere sul venditore.
Un'imposta sul valore aggiunto (IVA) è imposta sui profitti delle imprese e sul lavoro. L'IVA è considerata un'imposta indiretta perché il venditore è responsabile del pagamento dell'imposta, sebbene l'acquirente paghi prezzi più elevati. L'IVA è diversa dall'imposta sulle vendite in quanto l'IVA viene riscossa solo sul valore aggiunto dal venditore. L'imposta è imposta sul valore aggiunto dell'oggetto in ogni fase del suo ciclo produttivo e sul prezzo pagato dal consumatore finale.
Esempio di imposta ad valorem
Se il valore di mercato di una casa di 2.000 piedi quadrati è di $ 100.000, l'imposta sulla proprietà ad valorem si basa esclusivamente sul valore della casa, indipendentemente dalle sue dimensioni fisiche relative.
Mette in risalto
Le tasse ad valorem più comuni sono le tasse sulla proprietà riscosse sugli immobili.
Le tasse ad valorem sono generalmente riscosse sia sui beni immobili (terreni, edifici e altre strutture) che sui principali beni personali, come un'auto o una barca.
Un'imposta ad valorem è un'imposta basata sul valore stimato di un oggetto, come beni immobili o proprietà personali.
La locuzione latina ad valorem significa "secondo valore". Quindi tutte le tasse ad valorem si basano sul valore stimato dell'articolo tassato.
Le tasse sulla proprietà ad valorem, ovvero le tasse sulla proprietà, sono generalmente riscosse dalle giurisdizioni locali, come le contee oi distretti scolastici.
