Objet de l'offre
Qu'est-ce qu'une offre de sujet ?
Une offre soumise est une condition financière liée à une transaction ou à un accord potentiel dans le cadre d'une négociation de vente. Cette offre ne représente pas un engagement ferme de vente mais est soumise à la réception d'une contre -offre,. qui pourra être suivie ultérieurement d'une vente. Essentiellement, l'offre est "soumise à" certaines conditions ou considérations.
Les vendeurs utilisent les offres soumises pour recueillir des informations sur leurs actifs ou pour faciliter le processus de découverte des prix. Plutôt que de placer un actif immédiatement sur le marché pour la vente, une offre soumise permet aux vendeurs d'évaluer la demande.
Comprendre une offre de sujet
Une offre soumise est une offre de vente d'un bien mais le vendeur n'est pas engagé dans la transaction. Autrement dit, le vendeur peut retirer l'offre en question à tout moment. Dans certains cas, les individus utilisent des offres soumises pour obtenir une contre-offre d'un acheteur consentant.
Les offres soumises sont couramment utilisées dans le processus de négociation d'une transaction. Une offre elle-même est une proposition conditionnelle faite par un acheteur ou un vendeur d'acheter ou de vendre un bien,. qui devient juridiquement exécutoire si elle est acceptée. Une offre en question est l'un des nombreux types d'offres différents, et chacune a une combinaison distincte de caractéristiques allant des exigences de prix, des règles et réglementations, du type d'actif et des motivations de l'acheteur et du vendeur.
Offre de sujet contre contre-offre
Une offre de sujet ne dépend pas, par définition, nécessairement d'une contre-offre, mais les offres de sujet suscitent souvent une contre-offre. Une contre-offre est une proposition faite à la suite d'une autre offre. Une contre-offre révise l'offre initiale et la rend plus désirable pour l'acheteur ou le vendeur. Ce type d'offre permet à une personne de refuser une offre précédente, et si l'offre originale est venue sans aucun engagement formel, elle est connue sous le nom d'offre sujette. Les offres de sujet et les contre-offres sont des éléments importants du processus de négociation.
Lors de la participation à des négociations,. deux parties participent pour trouver des conditions mutuellement acceptables. Dans le cas de la vente d'une maison, un vendeur peut accepter des offres soumises dans l'espoir de recevoir des contre-offres plus élevées.
Mais il y a plus dans une contre-offre que le prix seul. Il existe plusieurs formes de contre-offre, telles que la confirmation par le vendeur d'une commande indiquant les dates de livraison estimées.
Le processus d'offre
Après avoir reçu une contre-offre sur sa maison en réponse à l'offre en question, le vendeur de la maison peut proposer une contre-offre à la contre-offre de l'acheteur, et ainsi de suite.
L'acheteur a trois options lorsqu'il répond à une contre-offre : l'accepter, la rejeter ou présenter une autre contre-offre. Si l'acheteur rejette l'offre mais change d'avis par la suite et souhaite l'accepter, l'offrant ne peut pas accepter l'offre. Le destinataire doit présenter une nouvelle contre-offre. Il n'y a pas de limite au nombre de fois qu'un destinataire et un offrant peuvent se contrer pendant les négociations.
Points forts
Les offres soumises sont couramment utilisées dans le processus de négociation d'une transaction pour illiciter une contre-offre.
Les vendeurs utilisent les offres soumises pour obtenir des informations telles que la demande sur le marché ou pour garder leur offre en réserve au cas où ils décideraient de la modifier ou de la retirer.
Une offre sujet est une offre potentielle d'effectuer une transaction qui repose sur l'établissement de certaines informations, modalités ou conditions avant que la vente puisse avoir lieu.
