Aihe Tarjous

Mikä on aihetarjous?

Kohdetarjous on taloudellinen termi, joka liittyy mahdolliseen kauppaan tai kauppaan osana myyntineuvotteluja. Tämä tarjous ei ole kiinteä myyntisitoumus, vaan se edellyttää vastatarjouksen vastaanottamista,. jota voi myöhemmin seurata myynti. Pohjimmiltaan tarjoukseen sovelletaan tiettyjä ehtoja tai huomioita.

Myyjät käyttävät aiheellisia tarjouksia kerätäkseen tietoja omaisuudestaan tai auttaakseen hintojen selvittämisessä. Sen sijaan, että omaisuus saataisiin välittömästi markkinoille myyntiin, kohteena oleva tarjous antaa myyjille mahdollisuuden arvioida kysyntää.

Aihetarjouksen ymmärtäminen

Kohdetarjous on tarjous myydä omaisuus, mutta myyjä ei ole sitoutunut kauppaan. Toisin sanoen myyjä voi peruuttaa kohteena olevan tarjouksen milloin tahansa. Joissakin tapauksissa yksityishenkilöt käyttävät kohdetarjouksia saadakseen halukkaalta ostajalta vastatarjouksen.

Aihetarjouksia käytetään yleisesti kaupan neuvotteluprosessissa. Itse tarjous on ostajan tai myyjän ehdollinen ehdotus ostaa tai myydä omaisuus,. josta tulee laillisesti täytäntöönpanokelpoinen, jos se hyväksytään. Kohdetarjous on yksi monista erityyppisistä tarjouksista, ja jokaisessa on erillinen yhdistelmä ominaisuuksia, jotka vaihtelevat hinnoitteluvaatimuksista, säännöistä ja määräyksistä, omaisuuden tyypistä sekä ostajan ja myyjän motiiveista.

Aihetarjous vs. vastatarjous

Kohdetarjous ei ole määritelmän mukaan välttämättä riippuvainen vastatarjouksesta, mutta kohdetarjoukset herättävät usein vastatarjouksen. Vastatarjous on toisen tarjouksen seurauksena tehty ehdotus . Vastatarjous tarkistaa alkuperäistä tarjousta ja tekee siitä halutumman ostajan tai myyjän kannalta. Tämäntyyppinen tarjous antaa henkilön hylätä aiemman tarjouksen, ja jos alkuperäinen tarjous tuli ilman muodollista sitoumusta, sitä kutsutaan aihetarjoukseksi. Sekä aihetarjoukset että vastatarjoukset ovat tärkeitä osia neuvotteluprosessissa.

Neuvotteluihin osallistuessaan kaksi osapuolta osallistuu löytääkseen molempia osapuolia hyväksyttäviä ehtoja. Talon myynnin yhteydessä myyjä saattaa tehdä aihetarjouksia toivoen saavansa korkeampia vastatarjouksia.

Mutta vastatarjouksessa on muutakin kuin pelkkä hinta. Vastatarjouksilla on useita muotoja, kuten myyjän tilausvahvistus, joka sisältää arvioidut toimituspäivät.

Tarjousprosessi

Saatuaan asunnostaan vastatarjouksen kohteena olevaan tarjoukseen, asunnon myyjä voi tarjota vastatarjouksen ostajan vastatarjoukselle ja niin edelleen.

Ostajalla on kolme vaihtoehtoa vastata vastatarjoukseen: hyväksyä se, hylätä se tai esittää toinen vastatarjous. Jos ostaja hylkää tarjouksen, mutta muuttaa myöhemmin mielensä ja haluaa hyväksyä sen, tarjoaja ei voi hyväksyä tarjousta. Tarjouksen saajan on esitettävä uusi vastatarjous. Tarjouksen saaja ja tarjoaja voivat vastustaa toisiaan neuvottelujen aikana, eikä niitä ole rajoitettu.

Kohokohdat

• Aihetarjouksia käytetään yleisesti laittoman vastatarjouksen neuvotteluprosessissa.

• Myyjät käyttävät kohteena olevia tarjouksia saadakseen tietoja, kuten kysyntää markkinoilla, tai pitämään tarjouksensa varassa siltä varalta, että he päättävät muuttaa tai peruuttaa sen.

• Kohdetarjous on mahdollinen tarjous liiketoimen toteuttamiseksi, joka perustuu tiettyjen tietojen, ehtojen tai ehtojen vahvistamiseen ennen kuin myynti voi tapahtua.