Oferta tematyczna
Co to jest oferta tematyczna?
Przedmiotowa oferta to termin finansowy związany z potencjalną transakcją lub transakcją w ramach negocjacji sprzedaży. Ta oferta nie stanowi wiążącego zobowiązania do sprzedaży, ale wymaga otrzymania kontroferty,. po której może nastąpić sprzedaż. Zasadniczo oferta „podlega” pewnym warunkom lub względom.
Sprzedający wykorzystują przedmiotowe oferty do zbierania informacji o swoich aktywach lub do pomocy w procesie ustalania cen. Zamiast wystawiać aktywa na sprzedaż od razu, przedmiotowa oferta umożliwia sprzedawcom ocenę popytu.
Zrozumienie oferty tematu
Przedmiotowa oferta to oferta sprzedaży składnika aktywów, ale sprzedający nie jest zaangażowany w transakcję. Oznacza to, że sprzedający może w każdej chwili wycofać przedmiotową ofertę. W niektórych przypadkach osoby fizyczne wykorzystują oferty przedmiotowe, aby uzyskać kontrofertę od chętnego kupującego.
Oferty przedmiotowe są powszechnie stosowane w procesie negocjacyjnym transakcji. Sama oferta to warunkowa propozycja kupna lub sprzedaży złożona przez kupującego lub sprzedającego , która po zaakceptowaniu staje się prawnie wykonalna. Oferta przedmiotowa jest jednym z wielu różnych typów ofert, a każda z nich ma odrębną kombinację cech, począwszy od wymagań cenowych, zasad i przepisów, rodzaju aktywów oraz motywów kupującego i sprzedającego.
Oferta tematyczna a Kontroferta
Oferta przedmiotowa z definicji niekoniecznie zależy od kontroferty, ale oferty przedmiotowe często wywołują kontrofertę. Kontroferta to propozycja złożona w wyniku innej oferty. Kontroferta zmienia początkową ofertę i sprawia, że jest ona bardziej pożądana przez kupującego lub sprzedającego. Ten rodzaj oferty umożliwia osobie odrzucenie poprzedniej oferty, a jeśli pierwotna oferta została złożona bez żadnego formalnego zobowiązania, jest nazywana ofertą przedmiotową. Zarówno oferty przedmiotowe, jak i kontroferty są ważnymi elementami procesu negocjacji.
Uczestnicząc w negocjacjach,. uczestniczą dwie strony, aby znaleźć wzajemnie akceptowalne warunki. W przypadku sprzedaży domu sprzedawca może przyjmować przedmiotowe oferty w nadziei na otrzymanie wyższych kontrofert.
Ale kontroferta to coś więcej niż sama cena. Istnieje kilka form kontroferty, takich jak potwierdzenie zamówienia przez sprzedającego z szacowanym terminem dostawy.
Proces ofertowy
Po otrzymaniu kontroferty na swój dom w odpowiedzi na przedmiotową ofertę, sprzedawca domu może złożyć kontrofertę na kontrofertę kupującego i tak dalej.
Kupujący ma trzy możliwości odpowiedzi na kontrofertę: zaakceptować ją, odrzucić lub przedstawić inną kontrofertę. Jeśli kupujący odrzuci ofertę, ale później zmieni zdanie i zechce ją przyjąć, oferent nie może przyjąć oferty. Oferowany musi przedstawić nową kontrofertę. Nie ma ograniczeń co do tego, ile razy oferent i oferent mogą się nawzajem kontratakować podczas negocjacji.
##Przegląd najważniejszych wydarzeń
Oferty przedmiotowe są powszechnie wykorzystywane w procesie negocjacyjnym transakcji w celu uzyskania nielegalnej kontroferty.
Sprzedający wykorzystują przedmiotowe oferty, aby uzyskać informacje, takie jak popyt na rynku lub zachować swoją ofertę w rezerwie, na wypadek gdyby zdecydują się ją zmienić lub wycofać.
Przedmiotowa oferta to potencjalna oferta zawarcia transakcji, która opiera się na określonych informacjach, warunkach lub warunkach ustalonych przed rozpoczęciem sprzedaży.
