Ämneserbjudande
Vad är ett ämneserbjudande?
Ett föremålserbjudande är en ekonomisk term relaterad till en potentiell transaktion eller affär som en del av en förhandling om försäljning. Detta erbjudande representerar inte ett fast åtagande att sälja utan är föremål för mottagande av ett moterbjudande,. som senare kan följas av en försäljning. I huvudsak är erbjudandet "underkastat" vissa villkor eller överväganden.
Säljare använder aktuella erbjudanden för att samla information om sina tillgångar eller för att hjälpa till med prisupptäcktsprocessen. I stället för att placera en tillgång omedelbart på marknaden för försäljning, gör ett ämneserbjudande säljare att bedöma efterfrågan.
Förstå ett ämneserbjudande
Ett föremålserbjudande är ett erbjudande att sälja en tillgång men säljaren är inte bunden till transaktionen. Det vill säga, säljaren kan när som helst dra tillbaka det aktuella erbjudandet. I vissa fall använder individer föremålserbjudanden för att få fram ett moterbjudande från en villig köpare.
Ämneserbjudanden används ofta i förhandlingsprocessen för en transaktion. Ett erbjudande i sig är ett villkorligt förslag från en köpare eller säljare att köpa eller sälja en tillgång,. som blir juridiskt verkställbart om det accepteras. Ett ämneserbjudande är en av många olika typer av erbjudanden, och var och en har en distinkt kombination av funktioner, allt från priskrav, regler och förordningar, typ av tillgång och köparens och säljarens motiv.
Ämneserbjudande kontra moterbjudande
Ett ämneserbjudande är per definition inte nödvändigtvis beroende av ett moterbjudande, men ämneserbjudanden framkallar ofta ett moterbjudande. Ett motbud är ett förslag som gjorts som ett resultat av ett annat erbjudande. Ett motbud reviderar det ursprungliga budet och gör det mer önskvärt för köparen eller säljaren. Denna typ av erbjudande tillåter en person att tacka nej till ett tidigare erbjudande, och om det ursprungliga erbjudandet kom utan något formellt åtagande kallas det ett ämneserbjudande. Både ämnesanbud och motbud är viktiga delar i förhandlingsprocessen.
Vid deltagande i förhandlingar deltar två parter för att finna ömsesidigt acceptabla villkor. I fallet med att sälja ett hus, kan en säljare hyra ämneserbjudanden i hopp om att få högre moterbjudanden.
Men det finns mer i ett moterbjudande än bara priset. Det finns flera former av ett moterbjudande, till exempel en säljares bekräftelse av en beställning som ger beräknade leveransdatum.
Erbjudandeprocessen
Efter att ha fått ett motbud på sin bostad som svar på det aktuella erbjudandet, kan säljaren av bostaden erbjuda ett motbud till köparens motbud, och så vidare.
Köparen har tre alternativ när han svarar på ett moterbjudande: acceptera det, förkasta det eller lägga fram ett annat moterbjudande. Om köparen avslår erbjudandet men senare ändrar sig och vill acceptera det kan budgivaren inte acceptera erbjudandet. Anbudstagaren måste lägga fram ett nytt moterbjudande. Det finns ingen gräns för hur många gånger en budtagare och budgivare kan motarbeta varandra under förhandlingar.
Höjdpunkter
Ämneserbjudanden används ofta i förhandlingsprocessen för en transaktion för att förbjuda ett moterbjudande.
Säljare använder aktuella erbjudanden för att få information som efterfrågan på marknaden eller för att hålla sitt erbjudande i reserv om de beslutar sig för att ändra eller dra tillbaka det.
Ett föremålserbjudande är ett potentiellt erbjudande för att genomföra en transaktion som är beroende av att viss information, villkor eller villkor fastställs innan försäljningen kan fortsätta.
