Oferta sujeita
O que é uma oferta de assunto?
Uma oferta de assunto é um termo financeiro relacionado a uma possível transação ou acordo como parte de uma negociação para venda. Esta oferta não representa um compromisso firme de venda, mas está sujeita ao recebimento de uma contraproposta,. que poderá ser seguida de venda. Essencialmente, a oferta está "sujeita a" determinados termos ou considerações.
Os vendedores usam as ofertas em questão para coletar informações sobre seus ativos ou para auxiliar no processo de descoberta de preços. Em vez de colocar um ativo imediatamente no mercado para venda, uma oferta sujeita permite que os vendedores avaliem a demanda.
Entendendo uma Oferta de Assunto
Uma oferta sujeita é uma oferta para vender um ativo, mas o vendedor não está comprometido com a transação. Ou seja, o vendedor pode retirar a oferta em questão a qualquer momento. Em alguns casos, os indivíduos usam ofertas de assunto para obter uma contraproposta de um comprador disposto.
As ofertas sujeitas são comumente usadas no processo de barganha de uma transação. Uma oferta em si é uma proposta condicional feita por um comprador ou vendedor para comprar ou vender um ativo,. que se torna legalmente aplicável se aceita. Uma oferta de assunto é um dos muitos tipos diferentes de ofertas, e cada uma tem uma combinação distinta de recursos que variam de requisitos de preços, regras e regulamentos, tipo de ativo e motivos do comprador e do vendedor.
Oferta de assunto vs. Contra-oferta
Uma oferta de assunto não depende, por definição, necessariamente de uma contraoferta, mas as ofertas de assunto geralmente provocam uma contraoferta. Uma contraoferta é uma proposta feita como resultado de outra oferta. Uma contraoferta revisa a oferta inicial e a torna mais desejável para o comprador ou vendedor. Esse tipo de oferta permite que uma pessoa recuse uma oferta anterior e, se a oferta original veio sem nenhum compromisso formal, é conhecida como oferta sujeita. Tanto as ofertas de assunto quanto as contraofertas são partes importantes do processo de negociação.
Ao participar de negociações,. duas partes participam para encontrar termos mutuamente aceitáveis. No caso de vender uma casa, um vendedor pode receber ofertas na esperança de receber contrapropostas mais altas.
Mas há mais em uma contraoferta do que apenas o preço. Existem várias formas de contraproposta, como a confirmação de um pedido pelo vendedor que fornece datas de entrega estimadas.
O Processo de Oferta
Depois de receber uma contraproposta em sua casa em resposta à oferta em questão, o vendedor da casa pode oferecer uma contraproposta à contraproposta do comprador, e assim por diante.
O comprador tem três opções ao responder a uma contraproposta: aceitá-la, rejeitá-la ou apresentar outra contraproposta. Se o comprador rejeitar a oferta, mas depois mudar de ideia e quiser aceitá-la, o ofertante não poderá aceitar a oferta. O ofertado deverá apresentar uma nova contraproposta. Não há limite para o número de vezes que um ofertante e ofertante podem se opor durante as negociações.
##Destaques
As ofertas sujeitas são comumente utilizadas no processo de barganha de uma transação para ilicitar uma contraproposta.
Os vendedores usam as ofertas em questão para obter informações como demanda no mercado ou para manter sua oferta em reserva caso decidam alterá-la ou retraí-la.
Uma oferta sujeita é uma oferta potencial para efetuar uma transação que depende de determinadas informações, termos ou condições serem estabelecidas antes que a venda possa prosseguir.
