Тема Предложение

Что такое предметное предложение?

Предметное предложение — это финансовое условие, связанное с потенциальной сделкой или сделкой в рамках переговоров о продаже. Это предложение не представляет собой твердое обязательство о продаже, но подлежит получению встречного предложения,. за которым впоследствии может последовать продажа. По сути, предложение «подпадает под действие» определенных условий или соображений.

Продавцы используют тематические предложения для сбора информации о своих активах или для помощи в процессе определения цены. Вместо немедленного размещения актива на рынке для продажи предметное предложение позволяет продавцам оценить спрос.

Понимание предметного предложения

Субъектное предложение — это предложение продать актив, но продавец не принимает на себя обязательства по сделке. То есть продавец может отозвать предмет предложения в любое время. В некоторых случаях люди используют тематические предложения, чтобы получить встречное предложение от заинтересованного покупателя.

Предметные предложения обычно используются в процессе торга по сделке. Само предложение — это условное предложение, сделанное покупателем или продавцом о покупке или продаже актива,. которое вступает в законную силу в случае его принятия. Предметное предложение — это один из многих различных типов предложений, каждое из которых имеет четкую комбинацию характеристик, начиная от ценовых требований, правил и норм, типа актива и мотивов покупателя и продавца.

Тема предложения против встречного предложения

Предметное предложение по определению не обязательно зависит от встречного предложения, но предметные предложения часто вызывают встречное предложение. Встречная оферта – это предложение, сделанное в результате другого предложения. Встречное предложение пересматривает первоначальное предложение и делает его более привлекательным для покупателя или продавца. Этот тип предложения позволяет человеку отклонить предыдущее предложение, и если первоначальное предложение поступило без каких-либо официальных обязательств, оно называется субъектным предложением. Как предметные предложения, так и встречные предложения являются важными частями переговорного процесса.

При участии в переговорах две стороны участвуют в поиске взаимоприемлемых условий. В случае продажи дома продавец может рассматривать предметные предложения в надежде получить более высокие встречные предложения.

Но встречное предложение — это нечто большее, чем просто цена. Существует несколько форм встречного предложения, например, подтверждение продавцом заказа с указанием предполагаемых дат поставки.

Процесс предложения

Получив встречное предложение по своему дому в ответ на предметное предложение, продавец дома может сделать встречное предложение на встречное предложение покупателя и так далее.

У покупателя есть три варианта ответа на встречное предложение: принять его, отклонить или представить другое встречное предложение. Если покупатель отклоняет предложение, но позже передумает и хочет его принять, оферент не может принять предложение. Адресат оферты должен представить новую встречную оферту. Количество раз, когда адресат оферты и оферент могут возражать друг другу во время переговоров, не ограничено.

Особенности

• Субъектные предложения обычно используются в процессе переговоров по сделке для незаконного получения встречного предложения.

• Продавцы используют предметные предложения, чтобы получить информацию, например, о спросе на рынке, или сохранить свое предложение в резерве на случай, если они решат изменить или отозвать его.

• Субъектное предложение — это потенциальное предложение о совершении сделки, основанное на определенной информации, сроках или условиях, устанавливаемых до начала продажи.