Tawaran Mata Pelajaran

Apakah Tawaran Subjek?

Tawaran subjek ialah istilah kewangan yang berkaitan dengan kemungkinan transaksi atau perjanjian sebagai sebahagian daripada rundingan untuk jualan. Tawaran ini tidak mewakili komitmen teguh untuk menjual tetapi tertakluk kepada penerimaan tawaran balas,. yang kemudiannya mungkin diikuti dengan jualan. Pada asasnya, tawaran adalah "tertakluk kepada" terma atau pertimbangan tertentu.

Penjual menggunakan tawaran subjek untuk mengumpulkan maklumat tentang aset mereka atau untuk membantu dalam proses penemuan harga. Daripada meletakkan aset serta-merta ke dalam pasaran untuk jualan, tawaran subjek membolehkan penjual menilai permintaan.

Memahami Tawaran Subjek

Tawaran subjek ialah tawaran untuk menjual aset tetapi penjual tidak komited dengan transaksi tersebut. Iaitu, penjual boleh menarik balik tawaran subjek pada bila-bila masa. Dalam sesetengah keadaan, individu menggunakan tawaran subjek untuk mendapatkan tawaran balas daripada pembeli yang bersedia.

Tawaran subjek biasanya digunakan dalam proses tawar-menawar sesuatu transaksi. Tawaran itu sendiri ialah cadangan bersyarat yang dibuat oleh pembeli atau penjual untuk membeli atau menjual aset,. yang boleh dikuatkuasakan secara sah jika diterima. Tawaran subjek ialah salah satu daripada pelbagai jenis tawaran, dan setiap satu mempunyai gabungan ciri yang berbeza daripada keperluan harga, peraturan dan peraturan, jenis aset serta motif pembeli dan penjual.

Tawaran Subjek lwn. Kaunter tawaran

Tawaran subjek tidak, mengikut definisi, semestinya bergantung pada tawaran balas, tetapi tawaran subjek sering menimbulkan tawaran balas. Tawaran balas ialah cadangan yang dibuat hasil daripada tawaran lain. Tawaran balas menyemak semula tawaran awal dan menjadikannya lebih diingini untuk pembeli atau penjual. Tawaran jenis ini membenarkan seseorang untuk menolak tawaran sebelumnya, dan jika tawaran asal datang tanpa sebarang komitmen rasmi, ia dikenali sebagai tawaran subjek. Kedua-dua tawaran subjek dan tawaran balas adalah bahagian penting dalam proses rundingan.

Apabila mengambil bahagian dalam rundingan,. dua pihak mengambil bahagian untuk mencari syarat yang boleh diterima bersama. Dalam kes menjual rumah, penjual mungkin melayan tawaran subjek dengan harapan menerima tawaran balas yang lebih tinggi.

Tetapi terdapat lebih banyak tawaran balas daripada harga sahaja. Terdapat beberapa bentuk tawaran balas, seperti pengakuan penjual terhadap pesanan yang memberikan anggaran tarikh penghantaran.

Proses Tawaran

Selepas menerima tawaran balas di rumah mereka sebagai tindak balas kepada tawaran subjek, penjual rumah itu boleh menawarkan tawaran balas kepada tawaran balas pembeli, dan sebagainya.

Pembeli mempunyai tiga pilihan apabila membalas tawaran balas: menerimanya, menolaknya atau mengemukakan tawaran balas yang lain. Jika pembeli menolak tawaran tetapi kemudian berubah fikiran dan mahu menerimanya, pemberi tawaran tidak boleh menerima tawaran itu. Penerima tawaran mesti mengemukakan tawaran balas baharu. Tiada had untuk bilangan kali penerima tawaran dan pemberi tawaran boleh menentang satu sama lain semasa rundingan.

##Sorotan

• Tawaran subjek biasanya digunakan dalam proses tawar-menawar transaksi untuk melarang tawaran balas.

• Penjual menggunakan tawaran subjek untuk mendapatkan maklumat seperti permintaan dalam pasaran atau untuk menahan tawaran mereka dalam simpanan sekiranya mereka memutuskan untuk meminda atau menarik balik tawaran itu.

• Tawaran subjek ialah tawaran berpotensi untuk melaksanakan transaksi yang bergantung pada maklumat, terma atau syarat tertentu yang ditetapkan sebelum penjualan boleh diteruskan.