सकल उपज
सकल उपज क्या है?
किसी निवेश की सकल उपज करों और खर्चों में कटौती से पहले उसका लाभ है। सकल उपज प्रतिशत के रूप में व्यक्त की जाती है। इसकी गणना निवेश पर वार्षिक रिटर्न (करों और खर्चों से पहले) को निवेश की वर्तमान कीमत से विभाजित करके की जाती है।
सकल उपज कैसे काम करती है
सकल उपज एक माप है जिसका उपयोग अचल संपत्ति, निश्चित आय और म्यूचुअल फंड सहित कई निवेशों के लिए किया जाता है। लेकिन यह किसी निवेश पर प्रतिफल को मापने का केवल एक ही तरीका है। किराये की संपत्ति जैसे कुछ निवेशों के मामले में, सकल और शुद्ध आय के बीच का अंतर महत्वपूर्ण हो सकता है क्योंकि परिचालन व्यय, जैसे रखरखाव व्यय, बीमा और संपत्ति कर से आय में काफी कमी आ सकती है।
म्यूचुअल फंड निवेशकों को अपने निवेश पर सकल और शुद्ध प्रतिफल के बीच के अंतर को ध्यान से देखने की जरूरत है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि फंड प्रबंधन शुल्क और ब्रोकरेज शुल्क, या दोनों, उनके वास्तविक रिटर्न से बड़ा नुकसान नहीं उठा रहे हैं।
पैदावार के प्रकार
सामान्य प्रकार की पैदावार में नाममात्र उपज, वर्तमान उपज और उपज-से-परिपक्वता (YTM) शामिल हैं।
नाममात्र की उपज
नाममात्र की उपज एक बांड पर कूपन दर को उसके सममूल्य से विभाजित किया जाता है। यह ब्याज दर है जो एक बांड जारीकर्ता बांड खरीदारों को भुगतान करने का वादा करता है। नाममात्र की दर निश्चित है और बांड के पूरे जीवन के लिए लागू होती है। इसे नाममात्र दर, कूपन उपज, या कूपन दर भी कहा जा सकता है।
वर्तमान उपज
की वर्तमान उपज इसकी वार्षिक आय (या लाभांश) के बराबर होती है जो इसके वर्तमान बाजार मूल्य से विभाजित होती है। वर्तमान प्रतिफल उस प्रतिफल का प्रतिनिधित्व करता है जिसकी एक निवेशक अपेक्षा करता है यदि मालिक ने बांड खरीदा है और इसे पूरे एक वर्ष के लिए रखा है।
यील्ड-टू-मैच्योरिटी (YTM)
यील्ड-टू-मैच्योरिटी (YTM) थोड़ा अधिक जटिल है। यह कुल रिटर्न है जो एक बांड को अर्जित करने की उम्मीद है यदि वह परिपक्व होने तक आयोजित किया जाता है। YTM एक दीर्घकालिक बांड की प्रतिफल है जिसे वार्षिक दर के रूप में व्यक्त किया जाता है। इसे एक बांड की आंतरिक दर (आईआरआर) के रूप में माना जा सकता है यदि निवेशक परिपक्वता तक बांड रखता है और निर्धारित के अनुसार सभी भुगतान प्राप्त करता है। यील्ड टू मैच्योरिटी को बुक यील्ड या रिडेम्पशन यील्ड भी कहा जाता है।
म्यूचुअल फंड यील्ड
म्यूचुअल फंड यील्ड दो तरह से रिपोर्ट की जाती है- डिविडेंड यील्ड और SEC यील्ड । डिविडेंड यील्ड को फंड की पोर्टफोलियो आय के वार्षिक प्रतिशत के रूप में व्यक्त किया जाता है, यह भी फंड के संबंधित खर्चों के भुगतान के बाद प्राप्त शुद्ध आय पर आधारित होता है।
एसईसी उपज प्रतिभूति और विनिमय आयोग (एसईसी) द्वारा आवश्यक विशेष कंपनियों द्वारा रिपोर्ट की गई उपज पर आधारित है। यह इस धारणा पर आधारित है कि सभी संबद्ध प्रतिभूतियां परिपक्वता तक रखी जाती हैं।
हाइलाइट्स
बांड, म्यूचुअल फंड और किराये की संपत्ति सहित विभिन्न निवेशों के सापेक्ष रिटर्न की तुलना करने के लिए सकल उपज का उपयोग किया जा सकता है।
ग्रॉस यील्ड करों और खर्चों में कटौती किए बिना किसी निवेश पर कुल रिटर्न है।
शुद्ध प्रतिफल निवेशक को वास्तविक प्रतिफल है।
