Bruttotuotto

Mikä on bruttotuotto?

Sijoituksen bruttotuotto on sen voitto ennen veroja ja kuluja vähennettynä. Bruttotuotto ilmaistaan prosentteina. Se lasketaan sijoituksen vuotuisena tuotona (ennen veroja ja kuluja) jaettuna sijoituksen nykyisellä hinnalla.

Kuinka bruttotuotto toimii

Bruttotuotto on mitta, jota käytetään moniin sijoituksiin, mukaan lukien kiinteistö-, korko- ja sijoitusrahastot. Mutta se on vain yksi tapa mitata sijoitetun pääoman tuottoa. Joidenkin investointien, kuten vuokrakiinteistön, tapauksessa brutto- ja nettotuottojen ero voi olla merkittävä, koska tuottoa voivat kuluttaa merkittävästi toimintakulut, kuten ylläpitokulut, vakuutukset ja kiinteistöverot.

Sijoitusrahastosijoittajien on tarkkailtava tarkkaan sijoitustensa brutto- ja nettotuoton eroa ollakseen varmoja siitä, että rahastonhoitopalkkiot ja välityspalkkiot tai molemmat eivät ota isoa purra heidän reaalituotoistaan.

Tuottotyypit

Yleisiä tuottotyyppejä ovat nimellistuotto, nykyinen tuotto ja tuotto eräpäivään (YTM).

Nimellistuotto

Nimellistuotto on joukkovelkakirjalainan kuponkikorko jaettuna sen nimellisarvolla. Se on korko, jonka joukkovelkakirjalainan liikkeeseenlaskija lupaa maksaa joukkovelkakirjalainan ostajille. Nimelliskorko on kiinteä ja se on voimassa koko joukkovelkakirjalainan voimassaoloajan. Sitä voidaan kutsua myös nimelliskoroksi, kuponkikoroksi tai kuponkikoroksi.

Nykyinen tuotto

Joukkovelkakirjalainan nykyinen tuotto on yhtä suuri kuin sen vuositulot (tai osingot) jaettuna sen nykyisellä markkinahinnalla. Nykyinen tuotto edustaa tuottoa, jonka sijoittaja odottaisi, jos omistaja ostaisi joukkovelkakirjalainan ja piti sitä yhden kokonaisen vuoden.

Yield-to-Maturity (YTM)

Tuotto eräpäivään (YTM) on hieman monimutkaisempi. Tämä on kokonaistuotto, jonka joukkovelkakirjalainan odotetaan ansaitsevan, jos sitä pidetään sen erääntymiseen asti. YTM on pitkän aikavälin joukkovelkakirjalainan tuotto vuosikorkona ilmaistuna. Sitä voidaan pitää joukkovelkakirjalainan sisäisenä tuotona (IRR), jos sijoittaja pitää joukkovelkakirjalainaa eräpäivään asti ja vastaanottaa kaikki maksut aikataulun mukaisesti. Eräpäivään asti tuottoa kutsutaan myös kirjatuotoksi tai lunastustuotoksi.

Sijoitusrahastojen tuotot

Sijoitusrahastojen tuotot raportoidaan kahdella tavalla: osinkotuotto ja SEC-tuotto. Osinkotuotto ilmaistaan vuosiprosenttina rahaston salkun tuotosta, joka perustuu myös rahaston liitännäiskulujen maksamisen jälkeen saatuihin nettotuloihin.

SEC-tuotto perustuu Securities and Exchange Commissionin (SEC) vaatimukseen tiettyjen yritysten raportoimiin tuotoksiin. Tämä perustuu oletukseen, että kaikki niihin liittyvät arvopaperit pidetään eräpäivään asti.

Kohokohdat

• Bruttotuottoa voidaan käyttää eri sijoitusten, kuten joukkovelkakirjalainojen, sijoitusrahastojen ja vuokrakiinteistöjen, suhteellisten tuottojen vertailuun.

• Bruttotuotto on sijoituksen kokonaistuotto ilman veroja ja kuluja.

• Nettotuotto on todellinen tuotto sijoittajalle.