Bruttoertrag
Was ist Bruttorendite?
Die Bruttorendite einer Investition ist ihr Gewinn vor Abzug von Steuern und Kosten. Die Bruttorendite wird in Prozent ausgedrückt. Er errechnet sich aus der jährlichen Rendite einer Anlage (vor Steuern und Kosten) dividiert durch den aktuellen Kurs der Anlage.
Wie die Bruttorendite funktioniert
Die Bruttorendite ist ein Maß, das für viele Investitionen verwendet wird, einschließlich Immobilien, festverzinsliche Wertpapiere und Investmentfonds. Aber es ist nur eine Möglichkeit, die Rendite einer Investition zu messen. Bei einigen Investitionen wie Mietobjekten kann der Unterschied zwischen Brutto- und Nettorendite erheblich sein, da die Erträge durch Betriebskosten wie Wartungsausgaben, Versicherungen und Grundsteuern erheblich aufgezehrt werden können.
Investmentfondsanleger müssen den Unterschied zwischen den Brutto- und Nettorenditen ihrer Anlagen sorgfältig beobachten, um sicher zu sein, dass Fondsverwaltungsgebühren und Maklergebühren oder beides ihre realen Renditen nicht zu sehr schmälern.
Ertragsarten
Übliche Arten von Renditen sind die Nominalrendite, die laufende Rendite und die Rendite bis zur Endfälligkeit (YTM).
Nennertrag
Die Nominalrendite ist der Kuponsatz einer Anleihe dividiert durch ihren Nennwert. Es ist der Zinssatz, den ein Anleiheemittent Käufern von Anleihen zu zahlen verspricht. Der Nominalzins ist fest und gilt für die gesamte Laufzeit der Anleihe. Er kann auch Nominalsatz, Kuponrendite oder Kuponsatz genannt werden.
Aktuelle Rendite
Die aktuelle Rendite einer Anleihe entspricht ihrem jährlichen Gewinn (oder ihren Dividenden) dividiert durch ihren aktuellen Marktpreis. Die aktuelle Rendite stellt die Rendite dar, die ein Anleger erwarten würde, wenn der Eigentümer die Anleihe kaufen und sie ein ganzes Jahr lang halten würde.
Rendite bis zur Fälligkeit (YTM)
Yield-to-Maturity (YTM) ist etwas komplexer. Dies ist die erwartete Gesamtrendite einer Anleihe, wenn sie bis zu ihrer Fälligkeit gehalten wird. YTM ist die Rendite einer langfristigen Anleihe, ausgedrückt als Jahresrate. Er kann als interner Zinsfuß (IRR) einer Anleihe angesehen werden, wenn der Anleger die Anleihe bis zur Fälligkeit hält und alle Zahlungen planmäßig erhält. Die Rendite auf Verfall wird auch als Buchrendite oder Tilgungsrendite bezeichnet.
Renditen von Investmentfonds
Die Renditen von Investmentfonds werden auf zwei Arten gemeldet – Dividendenrendite und SEC-Rendite. Dividendenrenditen werden als jährlicher Prozentsatz der Portfolioerträge eines Fonds ausgedrückt, ebenfalls basierend auf den Nettoerträgen nach Zahlung der damit verbundenen Kosten des Fonds.
Die SEC-Rendite basiert auf den von bestimmten Unternehmen gemeldeten Renditen, wie von der Securities and Exchange Commission (SEC) gefordert. Dies basiert auf der Annahme, dass alle zugehörigen Wertpapiere bis zur Fälligkeit gehalten werden.
Höhepunkte
Die Bruttorendite kann verwendet werden, um die relativen Renditen verschiedener Anlagen, einschließlich Anleihen, Investmentfonds und Mietimmobilien, zu vergleichen.
Die Bruttorendite ist die Gesamtrendite einer Investition ohne Abzug von Steuern und Kosten.
Die Nettorendite ist die tatsächliche Rendite für den Anleger.
