रिटर्न की आंतरिक दर (आईआरआर)

आईआरआर रिटर्न की आंतरिक दर के लिए खड़ा है, छूट दर जिस पर नकदी प्रवाह का वर्तमान मूल्य (जिसे शुद्ध वर्तमान मूल्य या एनपीवी भी कहा जाता है) शून्य के बराबर होता है। दूसरे शब्दों में, आईआरआर एक पूंजी परियोजना में निवेश की लाभप्रदता को मापने का एक तरीका है और आईआरआर जितना अधिक होगा, परियोजना उतनी ही अधिक वांछनीय होगी।

हाइलाइट्स

• आईआरआर समय के साथ वार्षिक रिटर्न की संभावित दरों को समझने और तुलना करने के लिए पूंजीगत बजट परियोजनाओं का विश्लेषण करने के लिए आदर्श है।

• आईआरआर की गणना नेट प्रेजेंट वैल्यू (एनपीवी) के समान अवधारणा का उपयोग करके की जाती है, सिवाय इसके कि यह एनपीवी को शून्य के बराबर सेट करता है।

• रिटर्न की आंतरिक दर (आईआरआर) विकास की वार्षिक दर है जो एक निवेश से उत्पन्न होने की उम्मीद है।

सामान्य प्रश्न

रिटर्न की आंतरिक दर का क्या मतलब है?

रिटर्न की आंतरिक दर (IRR) एक वित्तीय मीट्रिक है जिसका उपयोग किसी विशेष निवेश अवसर के आकर्षण का आकलन करने के लिए किया जाता है। जब आप किसी निवेश के लिए आईआरआर की गणना करते हैं, तो आप पैसे के समय मूल्य के साथ-साथ उसके सभी अनुमानित नकदी प्रवाह के लिए लेखांकन के बाद उस निवेश की वापसी की दर का प्रभावी ढंग से अनुमान लगा रहे हैं। कई वैकल्पिक निवेशों में से चयन करते समय, निवेशक उच्चतम आईआरआर वाले निवेश का चयन करेगा, बशर्ते वह निवेशक की न्यूनतम सीमा से ऊपर हो। आईआरआर का मुख्य दोष यह है कि यह भविष्य के नकदी प्रवाह के अनुमानों पर बहुत अधिक निर्भर है, जिसकी भविष्यवाणी करना बेहद मुश्किल है।

रिटर्न की एक अच्छी आंतरिक दर क्या है?

आईआरआर अच्छा है या बुरा यह पूंजी की लागत और निवेशक की अवसर लागत पर निर्भर करेगा। उदाहरण के लिए, एक अचल संपत्ति निवेशक 25% आईआरआर के साथ एक परियोजना का पीछा कर सकता है यदि तुलनीय वैकल्पिक अचल संपत्ति निवेश 20% या उससे कम की वापसी की पेशकश करता है। हालाँकि, यह तुलना मानती है कि इन कठिन निवेशों को करने में शामिल जोखिम और प्रयास मोटे तौर पर समान हैं। यदि निवेशक किसी ऐसी परियोजना से थोड़ा कम आईआरआर प्राप्त कर सकता है जो काफी कम जोखिम भरा या समय लेने वाला है, तो वे खुशी से उस कम-आईआरआर परियोजना को स्वीकार कर सकते हैं। सामान्य तौर पर, हालांकि, एक उच्च आईआरआर निचले वाले से बेहतर होता है, बाकी सभी बराबर होते हैं।

क्या आईआरआर आरओआई के समान है?

हालांकि आईआरआर को कभी-कभी अनौपचारिक रूप से एक परियोजना की "निवेश पर वापसी" के रूप में संदर्भित किया जाता है, यह उस तरीके से अलग है जिस तरह से अधिकांश लोग उस वाक्यांश का उपयोग करते हैं। अक्सर, जब लोग आरओआई का उल्लेख करते हैं, तो वे किसी दिए गए वर्ष में या पूरे समय में निवेश से उत्पन्न प्रतिशत रिटर्न का उल्लेख करते हैं। लेकिन उस प्रकार का आरओआई आईआरआर के समान बारीकियों पर कब्जा नहीं करता है, और इस कारण से, आईआरआर को आम तौर पर निवेश पेशेवरों द्वारा पसंद किया जाता है। आईआरआर का एक अन्य लाभ यह है कि इसकी परिभाषा गणितीय रूप से सटीक है, जबकि आरओआई शब्द का अर्थ अलग-अलग चीजों के आधार पर हो सकता है प्रसंग या वक्ता।