विशेष मूल्यांकन बांड

स्पेशल असेसमेंट बॉन्ड क्या है?

विशेष मूल्यांकन बांड सामान्य दायित्व बांड हैं,. जो आमतौर पर विकास परियोजनाओं को निधि देने के लिए जारी किए जाते हैं, जहां बकाया ब्याज का भुगतान केवल उस परियोजना के लाभार्थियों पर लगाए गए करों द्वारा किया जाता है।

स्पेशल असेसमेंट बॉन्ड को समझना

एक नगरपालिका बांड एक राज्य या स्थानीय सरकार द्वारा राजमार्गों, सीवेज सिस्टम, मनोरंजक पार्कों, पब्लिक स्कूलों आदि जैसी परियोजनाओं को निधि देने के लिए पूंजी जुटाने के लिए जारी किया जाता है। जब किसी शहर, कस्बे या काउंटी के विशिष्ट क्षेत्र में संपत्तियों के सुधार को प्रायोजित करने के लिए एक नगरपालिका बांड जारी किया जाता है, तो बांड को एक विशेष मूल्यांकन बांड के रूप में संदर्भित किया जाता है।

जारीकर्ता से बांड के परिपक्व होने तक आवधिक ब्याज प्राप्त करते हैं , उस समय मूलधन बांडधारकों को चुकाया जाएगा। बांड पर भुगतान दायित्वों की गारंटी उस राजस्व से दी जाती है जो निवासियों पर लगाए गए करों के हिस्से से प्राप्त होता है जो परियोजना से सीधे लाभान्वित होते हैं। दूसरे शब्दों में, अतिरिक्त कर केवल उन लोगों पर लगाया जाता है जो बांड के मुद्दे पर भुगतान को चुकाने में सुधार से सीधे लाभान्वित होंगे। विशेष मूल्यांकन कर परियोजना की कुल लागत से अधिक नहीं हो सकते।

उदाहरण के लिए, यदि एक निश्चित समुदाय में फुटपाथों को फिर से पक्का करने के लिए भुगतान करने के लिए एक विशेष मूल्यांकन बांड जारी किया गया था, तो इस परियोजना से लाभान्वित होने वाले क्षेत्र में घर के मालिकों पर एक अतिरिक्त कर लगाया जाएगा। क्षेत्र के गृहस्वामियों को पैदल चलने के अच्छे रास्ते मिलते हैं, और संभवत: उनकी संपत्ति के मूल्य में तदनुसार वृद्धि होगी, लेकिन यह एक कीमत पर आता है। नगरपालिका द्वारा बांडधारकों को देय ब्याज का भुगतान करने के लिए उनके संपत्ति कर में वृद्धि होगी। चूंकि विशेष मूल्यांकन बांड पर ब्याज का भुगतान उस समुदाय के करों द्वारा किया जाता है जो विकास से लाभान्वित होते हैं, लाभान्वित समुदाय के सदस्यों के लिए इस मुद्दे में निवेश करना असामान्य नहीं है, जिससे वित्त के लिए लगाए जाने वाले अतिरिक्त करों की भरपाई हो जाती है। मेलभाव।

एक विशेष मूल्यांकन बांड पर ब्याज निश्चित या परिवर्तनशील हो सकता है। परिपक्वता की अवधि इस बात पर निर्भर करती है कि परियोजना कितनी जटिल है, विशिष्ट परिपक्वता सीमा एक से 20 वर्ष के बीच होती है। इसके अलावा, ये बांड नगरपालिका सरकार के पूर्ण विश्वास और क्रेडिट द्वारा समर्थित हो भी सकते हैं और नहीं भी । यदि यह पूर्ण विश्वास और ऋण प्रतिज्ञा द्वारा सुरक्षित नहीं है, तो यह उसी जारीकर्ता के सामान्य दायित्व बांड की तुलना में अधिक जोखिम भरा है ।

की तरह, विशेष मूल्यांकन बांड पर ब्याज संघीय करों से मुक्त है, और अधिकांश राज्य और स्थानीय कर यदि निवेशक राज्य या नगर पालिका में ऋण जारी करता है । इस प्रकार, कर छूट अधिक वांछनीय है। इसलिए, आमतौर पर उच्च कर दरों वाले राज्यों में विशेष मूल्यांकन बांड की मजबूत मांग होती है। यदि कोई राज्य या संघीय सरकार कर दरों को कम करती है, तो बांड उच्च-कर-वर्ग वाले व्यक्तियों के लिए अपने कुछ लाभ खो देते हैं और इस प्रकार, कम वांछनीय हो जाते हैं।

हाइलाइट्स

• विशेष मूल्यांकन बांड सामान्य दायित्व बांड हैं, जो आमतौर पर विकास परियोजनाओं को निधि देने के लिए जारी किए जाते हैं, जहां ब्याज का भुगतान केवल उस परियोजना के लाभार्थियों पर लगाए गए करों द्वारा किया जाता है।

• विशेष मूल्यांकन कर परियोजना की कुल लागत से अधिक नहीं हो सकते।

• विशेष मूल्यांकन बांड पर ब्याज संघीय करों, और अधिकांश राज्य और स्थानीय करों से मुक्त है।