Sérstakt matsbréf
Hvað er sérstakt matsbréf?
Sérstök matsskuldabréf eru almenn skuldabréf,. sem venjulega eru gefin út til að fjármagna þróunarverkefni, þar sem vextirnir eru greiddir með sköttum sem eingöngu eru lagðir á rétthafa þess verkefnis.
Skilningur á sérstöku matsbréfi
Sveitarfélag er gefið út af ríki eða sveitarfélögum til að afla fjármagns til að fjármagna verkefni eins og þjóðvegi, fráveitukerfi, tómstundagarða, opinbera skóla og svo framvegis. Þegar borgarbréf er gefið út til að styrkja endurbætur á eignum á tilteknu svæði í borg, bæ eða sýslu er skuldabréfið nefnt sérstakt matsskuldabréf.
Fjárfestar sem kaupa sérstakt matsskuldabréf fá reglubundna vexti frá útgefanda þar til skuldabréfið er á gjalddaga, en þá verður höfuðstóllinn endurgreiddur til skuldabréfaeigenda. Greiðsluskuldbindingar skuldabréfsins eru tryggðar af tekjum sem fást af þeim hluta skatta sem álagður er á íbúa sem hagnast beint á verkefninu. Með öðrum orðum, aukaskattur er einungis lagður á þá sem munu hagnast beint á endurbótinni til að standa undir greiðslum vegna skuldabréfaútgáfunnar. Sérstakir álagningarskattar mega ekki fara fram úr heildarkostnaði verksins.
Sem dæmi má nefna að ef gefið væri út sérstakt álagningarbréf til að greiða fyrir að gangstéttir yrðu lagðar að nýju í tilteknu byggðarlagi myndi aukaskattur leggjast á húseigendur á svæðinu sem njóta þessa framkvæmda. Húseigendur á svæðinu fá flottari göngustíga og munu líklega sjá verðmæti eigna sinna hækka að sama skapi, en það kostar sitt. Fasteignagjöld þeirra munu hækka til að greiða vexti sem sveitarfélagið skuldar skuldabréfaeigendum. Þar sem vextir af sérstakri skuldabréfaálagningu eru greiddir af sköttum samfélagsins sem njóta góðs af uppbyggingunni er ekki óeðlilegt að meðlimir hagsmunasamfélagsins fjárfesti í útgáfunni og komi þar með á móti þeim viðbótarsköttum sem eru lagðir á til að fjármagna tengsl.
Vextir af sérstöku matsbréfi geta verið fastir eða breytilegir. Lengd gjalddaga er breytileg eftir því hversu flókið verkefnið er, þar sem dæmigerður gjalddagi er á bilinu eitt til 20 ár. Ennfremur geta þessi skuldabréf verið studd af fullri trú og lánsfé bæjarstjórnar eða ekki. Ef það er ekki tryggt með fullri trú og lánsveði er það áhættusamara en almennt skuldabréf sama útgefanda.
Eins og flest sveitarfélög eru vextir á sérstökum álagningarskuldabréfum undanþegnir alríkissköttum og flestir ríkis- og sveitarfélagasköttum ef fjárfestirinn býr í ríkinu eða sveitarfélaginu sem gefur út skuldina. Því hærra sem jaðarskatthlutfall fjárfesta er , því verðmætara er skuldabréfið. skattfrelsi er og því æskilegra. Þess vegna er yfirleitt meiri eftirspurn eftir sérstökum álagningarskuldabréfum í ríkjum með há skatthlutfall. Ef ríki eða alríkisstjórn lækkar skatthlutfall, missa skuldabréfin hluta af forskoti sínu fyrir einstaklinga með háa skattþrep og verða þar af leiðandi minna eftirsóknarverð.
##Hápunktar
Sérstök matsskuldabréf eru almenn skuldabréf, sem almennt eru gefin út til að fjármagna þróunarverkefni, þar sem vextirnir eru greiddir með sköttum sem eingöngu eru lagðir á rétthafa þess verkefnis.
Sérstakir álagningarskattar mega ekki vera hærri en heildarkostnaður við framkvæmdina.
Vextir af sérstökum álagningarskuldabréfum eru undanþegnir alríkissköttum og flestum ríkis- og staðbundnum sköttum.
