तृतीय-पक्ष बंधक प्रवर्तक

एक तृतीय-पक्ष बंधक प्रवर्तक क्या है?

एक तृतीय-पक्ष बंधक प्रवर्तक कोई भी तृतीय पक्ष है जो एक ऋणदाता के साथ एक बंधक ऋण उत्पन्न करने के लिए काम करता है। तीसरे पक्ष के बंधक प्रवर्तकों में कोई भी व्यक्ति या कंपनी शामिल हो सकती है जो सक्रिय रूप से बंधक के विपणन में लगी हुई है, बंधक आवेदनों के लिए जानकारी एकत्र करना, गिरवी रखना, या बंधक ऋण का वित्तपोषण करना।

ऋणदाता विभिन्न कारणों से तीसरे पक्ष के बंधक प्रवर्तकों की सेवाओं पर भरोसा कर सकते हैं। कुछ तृतीय-पक्ष बंधक प्रवर्तक उधारदाताओं को अनुकूलित प्रौद्योगिकी प्लेटफ़ॉर्म और एप्लिकेशन प्रदान करके ऑनलाइन ऋण देने की सुविधा प्रदान करते हैं। तीसरे पक्ष के बंधक प्रवर्तक की सेवाओं का उपयोग करने से हामीदारी लागत भी कम हो सकती है ।

एक तृतीय-पक्ष बंधक प्रवर्तक कैसे काम करता है

तृतीय-पक्ष बंधक प्रवर्तक विभिन्न प्रकार के चैनलों से आ सकते हैं। ऋणदाताओं के लिए बंधक उत्पत्ति विकल्प और विकल्प प्रदान करने के लिए बंधक बाजार में नवाचार और नई तकनीकों को लगातार पेश किया जा रहा है।

कई उधारदाता अपने बंधक हामीदारी और उत्पत्ति को तीसरे पक्ष के सेवा प्रदाता को आउटसोर्स करते हैं। कुछ स्थितियों में, तीसरे पक्ष के बंधक दलाल जैसे मध्यस्थ भी हामीदारी प्रक्रिया का आंशिक रूप से समर्थन करने में भाग ले सकते हैं। आम तौर पर, बंधक उत्पत्ति प्रक्रिया के किसी भी पहलू से जुड़े किसी भी व्यक्ति या कंपनी को तीसरे पक्ष के बंधक प्रवर्तक के रूप में भी माना जा सकता है।

बंधक के लिए चल रही और स्थायी जिम्मेदारी की कमी के कारण तृतीय-पक्ष बंधक उत्पत्ति अक्सर जांच के दायरे में आती है। इसने तीसरे पक्ष के प्रवर्तकों की कई आलोचनाओं को जन्म दिया है, जिसमें क्षेत्राधिकार संबंधी शिकायतें और यह दावा शामिल है कि ऋणों को अधिक करने के लिए प्रोत्साहन है।

उत्पत्ति सेवा प्रदाता

ऑनलाइन वैकल्पिक बंधक उधारदाताओं ने अपने ग्राहकों के लिए ऋण उत्पत्ति की सुविधा के लिए अपनी ऑनलाइन ऋण प्रक्रिया में तृतीय-पक्ष बंधक प्रवर्तकों को एकीकृत किया है। और कई वैकल्पिक और पारंपरिक ऋणदाता भी बंधक हामीदारी से जुड़ी लागतों को कम करने के लिए तीसरे पक्ष के बंधक प्रवर्तकों के साथ काम करते हैं।

कई नए बंधक जारीकर्ता ऋणदाता द्वारा द्वितीयक बंधक बाजार में बेचे जाते हैं,. जो एक ऐसा बाज़ार है जहां ऋणदाताओं और निवेशकों के बीच गृह ऋण और सर्विसिंग अधिकार खरीदे और बेचे जाते हैं।

ये कंपनियां आम तौर पर तीसरे पक्ष की प्रौद्योगिकी के उपयोग को सुविधाजनक बनाने के लिए अपने बैंकिंग प्लेटफॉर्म में एप्लिकेशन प्रोग्रामिंग इंटरफेस (एपीआई) प्लग-इन के रूप में तीसरे पक्ष के ऋणदाता की उत्पत्ति प्रौद्योगिकी मंच को एकीकृत करती हैं। कुछ स्थितियों में, बैंकरों को तीसरे पक्ष के बंधक प्रवर्तक की सेवाओं के माध्यम से ऋण हामीदारी प्रक्रिया शुरू करने के लिए तीसरे पक्ष की उत्पत्ति प्रणाली में मैन्युअल रूप से ऋण जानकारी दर्ज करने की आवश्यकता हो सकती है।

ज्यादातर मामलों में तीसरे पक्ष के प्रवर्तक के पास मूल ऋण नहीं होता है, इसे उत्पत्ति के कुछ दिनों के भीतर ऋणदाता या निवेशकों को बेच दिया जाता है। ऑनलाइन उधारदाताओं के मामले में, तीसरे पक्ष के प्रवर्तक ऋण को निधि देने के लिए पूंजी प्रदान करते हैं और मंच के लिए ऋण स्वीकृत करने के लिए अपनी हामीदारी तकनीक का उपयोग करते हैं। तीसरे पक्ष के प्रवर्तक तब तक ऋण रखते हैं जब तक कि इसे निवेशकों द्वारा ऑनलाइन ऋण देने वाले प्लेटफार्मों में टुकड़ों में नहीं खरीदा जाता है। इस प्रकार, वे ऑनलाइन उधारदाताओं के लिए पीयर-टू-पीयर निवेश मॉडल की सुविधा प्रदान करते हैं।

विशेष ध्यान

उधार उद्योग में, तीसरे पक्ष के बंधक प्रवर्तकों का दायरा व्यापक हो सकता है और इसे किसी भी व्यक्ति या कंपनी के रूप में परिभाषित किया जा सकता है जो बंधक के विपणन की प्रक्रिया में शामिल है, एक बंधक आवेदन के लिए उधारकर्ता की जानकारी एकत्र करना, हामीदारी करना, बंद करना, या एक बंधक ऋण का वित्तपोषण करना . यह संबद्धों जैसे बंधक दलालों और अन्य प्रकार के बिचौलियों को तृतीय-पक्ष बंधक प्रवर्तक का शीर्षक दे सकता है।

द्वितीयक बंधक बाजार में ऋण बेचने के लिए सरकार द्वारा प्रायोजित संस्थाओं का उपयोग भी पात्र तृतीय-पक्ष बंधक प्रवर्तकों के लिए क्षेत्र का विस्तार करता है। उदाहरण के लिए, फैनी मॅई तीसरे पक्ष के बंधक प्रवर्तक को अपूर्ण या आंशिक उत्पत्ति, प्रसंस्करण, हामीदारी, पैकेजिंग, वित्त पोषण, या बंधक ऋण के समापन में शामिल किसी भी इकाई के रूप में परिभाषित करता है जिसे बाद में द्वितीयक बाजार में फैनी मॅई को बेचा जाता है।

##हाइलाइट

• वे आमतौर पर ऋण देने के तुरंत बाद ऋणदाता या निवेशकों को गिरवी बेच देते हैं।

• कुछ उधारदाता हामीदारी लागतों पर पैसे बचाने के लिए तृतीय-पक्ष सेवाओं का उपयोग करते हैं।

• गिरवी रखने की प्रक्रिया में हामीदारी सहित कई चरण शामिल हैं।

• एक तृतीय-पक्ष बंधक प्रवर्तक गृह ऋण उत्पन्न करने के लिए एक बंधक ऋणदाता के साथ काम करता है।

• अधिकांश तृतीय-पक्ष बंधक प्रवर्तक बंधकों को धारण नहीं करते हैं और उनकी सेवा नहीं करते हैं।

##सामान्य प्रश्न

होम लोन पर थर्ड पार्टी क्या है?

गृह ऋण पर एक तृतीय-पक्ष, या एक बंधक प्रवर्तक, एक कंपनी है या, कुछ उदाहरणों में, एक व्यक्ति जो गृह ऋण की उत्पत्ति के लिए ऋणदाता के साथ काम करता है।

क्या कोई तृतीय-पक्ष प्रवर्तक मेरा ऋण बेच सकता है?

अक्सर तीसरे पक्ष के प्रवर्तक उत्पत्ति के कुछ दिनों के भीतर ऋणदाता या निवेशकों को बंधक बेच देते हैं।

एक तृतीय-पक्ष बंधक प्रवर्तक क्या करता है?

एक तृतीय-पक्ष बंधक प्रवर्तक गृह ऋण उत्पन्न करने के लिए एक बंधक ऋणदाता के साथ साझेदारी में काम करता है, जिसमें हामीदारी प्रक्रिया में सहायता करना, ऋण का वित्तपोषण करना और खरीदार से आवश्यक जानकारी प्राप्त करना शामिल है।

ऋण उत्पत्ति शुल्क क्या हैं?

ऋण उत्पत्ति शुल्क वह शुल्क है जो उधारकर्ता एक नए ऋण आवेदन को संसाधित करने के लिए ऋणदाता को भुगतान करते हैं। संयुक्त राज्य में, मूल शुल्क कुल ऋण राशि का एक प्रतिशत है और आमतौर पर 0.5% और 1% के बीच होता है।