第三方抵押贷款发起人

什么是第三方抵押贷款发起人？

第三方抵押贷款发起人是与贷方合作发起抵押贷款的任何第三方。第三方抵押贷款发起人可能包括积极参与抵押营销、收集抵押申请信息、承销抵押或为抵押贷款提供资金的任何个人或公司。

出于各种原因，贷方可能会依赖第三方抵押贷款发起人的服务。一些第三方抵押贷款发起人通过向贷方提供定制的技术平台和应用程序来促进在线借贷。使用第三方抵押贷款发起人的服务还可以降低承保成本。

第三方抵押贷款发起人可以来自多种渠道。抵押贷款市场不断引入创新和新技术，为贷方提供抵押贷款发起选择和替代方案。

许多贷方将其抵押贷款承销和发起外包给第三方服务提供商。在某些情况下，第三方抵押贷款经纪人等中介机构也可能参与部分支持承销过程。一般来说，涉及抵押贷款发起过程的任何方面的任何个人或公司也可能被视为第三方抵押贷款发起人。

第三方抵押贷款发起经常受到审查，因为他们对抵押贷款缺乏持续和持久的责任。这导致了对第三方发起人的多重批评，包括管辖权投诉和声称有更大的动机高估贷款。

在线替代抵押贷款机构已将第三方抵押贷款发起人整合到他们的在线贷款流程中，以促进其客户的贷款发放。许多替代和传统贷方还与第三方抵押贷款发起人合作，以降低抵押贷款承销所涉及的成本。

许多新的抵押贷款由发行贷款人在二级抵押贷款市场出售，这是一个在贷款人和投资者之间买卖房屋贷款和服务权的市场。

这些公司通常会将第三方贷方的原始技术平台作为应用程序编程接口(API) 插件集成到其银行平台中，以促进第三方技术的使用。在某些情况下，银行家可能还需要手动将贷款信息输入第三方发起系统，以通过第三方抵押发起人的服务启动贷款承销流程。

在大多数情况下，第三方发起人并不持有发起的贷款，而是在发起后的几天内将其出售给贷方或投资者。对于在线贷方，第三方发起人提供资金为贷款提供资金，并使用他们的承销技术为平台批准贷款。然后，第三方发起人持有贷款，直到被在线借贷平台的投资者分批购买。因此，它们促进了在线贷方的点对点投资模式。

在贷款行业，第三方抵押贷款发起人的范围很广，可以粗略地定义为参与营销抵押贷款、为抵押贷款申请收集借款人信息、承销、关闭或为抵押贷款提供资金的任何个人或公司.这可以赋予抵押贷款经纪人和其他类型的中介机构等附属机构第三方抵押贷款发起人的头衔。

利用政府资助的实体在二级抵押贷款市场出售贷款也为符合条件的第三方抵押贷款发起人拓宽了舞台。例如，Fannie Mae 将第三方抵押贷款发起人定义为参与不完全或部分发起、处理、承销、包装、融资或关闭抵押贷款然后在二级市场上出售给 Fannie Mae 的任何实体。

＃＃强调

＃＃常问问题

房屋贷款的第三方或抵押贷款发起人是一家公司，或者在某些情况下是与贷方合作发起房屋贷款的个人。

第三方发起人通常会在发起后的几天内将抵押贷款出售给贷方或投资者。

第三方抵押贷款发起人与抵押贷款人合作发起住房贷款，其中包括协助承销过程、为贷款提供资金以及从买家那里获得必要的信息。

贷款发起费是借款人为处理新的贷款申请而向贷方支付的费用。在美国，发起费用是贷款总额的一个百分比，通常在 0.5% 到 1% 之间。