Tredjeparts boliglånsopphavsmann
Hva er en tredjeparts boliglåner?
En tredjeparts boliglånsopphavsmann er enhver tredjepart som samarbeider med en långiver for å opprette et boliglån. Tredjeparts låntakere kan inkludere enhver person eller bedrift som er aktivt engasjert i markedsføring av boliglån, innhenting av informasjon for søknader om boliglån, underwriting av boliglån eller finansiering av boliglån.
Långivere kan stole på tjenestene til tredjeparts låntakere av ulike årsaker. Noen tredjeparts låntakere forenkler utlån på nett ved å tilby långivere tilpassede teknologiplattformer og applikasjoner. Å bruke tjenestene til en tredjeparts låntaker kan også redusere forsikringskostnadene.
Hvordan en tredjeparts boliglånsopphavsmann fungerer
Tredjeparts låntakere kan komme fra en rekke kanaler. Innovasjoner og nye teknologier blir stadig introdusert i boliglånsmarkedet for å tilby boliglånsopprinnelse og alternativer for långivere.
Mange långivere outsourcer sine boliglånsgarantier og opprinnelse til en tredjeparts tjenesteleverandør. I noen situasjoner kan mellommenn som tredjeparts boliglånsmeglere også være med på å delvis støtte underwritingsprosessen. Vanligvis kan enhver person eller selskap som er involvert i ethvert aspekt av boliglånsopprettingsprosessen også betraktes som en tredjeparts opphavsmann for boliglån.
Tredjeparts boliglånsopprinnelse kommer ofte under gransking på grunn av deres mangel på løpende og varig ansvar for boliglånet. Dette har ført til flere kritikk av tredjeparts opphavsmenn, inkludert jurisdiksjonsklager og påstanden om at det er et større insentiv til å overprise lån.
Opprinnelsestjenesteleverandører
Nettbaserte alternative boliglånslånere har integrert tredjeparts boliglånsinitiatorer i deres online utlånsprosess for å lette låneoppdrag for kundene deres. Og mange alternative og tradisjonelle långivere samarbeider også med tredjeparts låntakere for å redusere kostnadene forbundet med pantegaranti.
Mange nye boliglån selges av den utstedende långiveren i det sekundære boliglånsmarkedet,. som er en markedsplass hvor boliglån og servicerettigheter kjøpes og selges mellom långivere og investorer.
Disse selskapene vil typisk integrere en tredjeparts utlåners opprinnelsesteknologiplattform som en applikasjonsprogrammeringsgrensesnitt (API) plug-in i sin bankplattform for å lette bruken av tredjepartsteknologi. I noen situasjoner kan bankfolk også bli pålagt å legge inn låneinformasjon manuelt i et tredjeparts opprinnelsessystem for å starte lånegarantiprosessen gjennom tjenestene til en tredjeparts långiver.
I de fleste tilfeller har ikke tredjepartsopphavsmannen det opprinnelige lånet, og selger det til utlåner eller investorer innen få dager etter oppstart. Når det gjelder nettlångivere, gir tredjeparts opphavsmenn kapitalen til å finansiere et lån og bruker deres underwritingsteknologi for å godkjenne lån til plattformen. Tredjeparts opphavsmann holder deretter lånet til det kjøpes i stykker av investorene på nettbaserte utlånsplattformer. Dermed legger de til rette for peer-to-peer-investeringsmodellen for online långivere.
Spesielle hensyn
I utlånsbransjen kan tredjeparts låntakere være bredt i omfang og kan være løst definert som enhver person eller selskap som er involvert i prosessen med å markedsføre boliglån, samle inn lånerinformasjon for en boliglånssøknad, garantere, stenge eller finansiere et boliglån. . Dette kan gi tilknyttede selskaper som boliglånsmeglere og andre typer mellommenn tittelen som tredjeparts opphavsmann til boliglån.
Bruken av statlige sponsede enheter for å selge lån i det sekundære boliglånsmarkedet utvider også arenaen for kvalifiserte tredjeparts boliglånsopphavsmenn. For eksempel definerer Fannie Mae en tredjeparts opphavsmann for boliglån som enhver enhet som er involvert i ufullstendig eller delvis opprinnelse, behandling, underwriting, pakking, finansiering eller lukking av et boliglån som deretter selges til Fannie Mae i annenhåndsmarkedet.
Høydepunkter
- De selger vanligvis boliglånene til utlåner eller investorer kort tid etter at de har opprettet lånet.
– Noen långivere bruker tredjepartstjenester for å spare penger på underwritingskostnader.
Prosessen med å opprette boliglån involverer mange trinn, inkludert underwriting.
En tredjeparts låntaker samarbeider med en boliglåner for å opprette et boliglån.
De fleste tredjeparts låntakere holder ikke på og betjener boliglånene.
FAQ
Hva er en tredjepart på et boliglån?
En tredjepart på et boliglån, eller en låntaker, er et selskap eller, i noen tilfeller, en person som samarbeider med en utlåner for å opprette et boliglån.
Kan en tredjeparts opphavsmann selge lånet mitt?
Ofte selger tredjeparts opphavsmannen boliglånet til utlåner eller investorer innen få dager etter oppstart.
Hva gjør en tredjeparts låntaker?
En tredjeparts boliglånsopphavsmann jobber i samarbeid med en boliglånsgiver for å opprette et boliglån, som innebærer å bistå i forsikringsprosessen, finansiere lånet og få nødvendig informasjon fra kjøperen.
Hva er gebyrer for oppstart av lån?
Etableringsgebyrer er gebyrene låntakere betaler til utlåner for å behandle en ny lånesøknad. I USA er oppstartsgebyrene en prosentandel av det totale lånebeløpet og varierer vanligvis mellom 0,5 % og 1 %.
