Dritter Hypothekengeber
Was ist ein externer Hypothekengeber?
Ein Dritt- Hypothekengeber ist jeder Dritte, der mit einem Kreditgeber zusammenarbeitet, um ein Hypothekendarlehen zu vergeben. Dritte Hypothekengeber können alle Personen oder Unternehmen sein, die aktiv an der Vermarktung von Hypotheken beteiligt sind, Informationen für Hypothekenanträge sammeln, Hypotheken zeichnen oder Hypothekendarlehen finanzieren.
Kreditgeber können sich aus verschiedenen Gründen auf die Dienste von Hypothekengebern Dritter verlassen. Einige Drittanbieter von Hypothekendarlehen erleichtern die Online-Kreditvergabe, indem sie Kreditgebern maßgeschneiderte Technologieplattformen und Anwendungen anbieten. Die Inanspruchnahme der Dienste eines externen Hypothekengebers kann auch die Underwriting-Kosten senken.
Funktionsweise eines Dritt-Hypothekengebers
Drittanbietern können aus einer Vielzahl von Kanälen stammen . Innovationen und neue Technologien werden ständig auf dem Hypothekenmarkt eingeführt, um Kreditgebern Optionen und Alternativen zur Vergabe von Hypotheken anzubieten.
Viele Kreditgeber lagern ihre Hypothekenvergabe und -vergabe an einen Drittanbieter aus. In einigen Situationen können auch Vermittler wie externe Hypothekenmakler an der teilweisen Unterstützung des Underwriting-Prozesses teilnehmen. Im Allgemeinen kann jede Person oder Firma, die an irgendeinem Aspekt des Hypothekenvergabeprozesses beteiligt ist, auch als Hypothekenvergabe-Drittpartei angesehen werden.
Die Vergabe von Hypotheken durch Dritte wird häufig auf den Prüfstand gestellt, weil sie keine laufende und dauerhafte Verantwortung für die Hypothek haben. Dies hat zu mehrfacher Kritik an Dritt-Originatoren geführt, darunter Klagen der Rechtsprechung und die Behauptung, dass es einen größeren Anreiz für überteuerte Kredite gebe.
Origination Service Provider
Alternative Online-Hypothekengeber haben externe Hypothekengeber in ihren Online-Kreditvergabeprozess integriert, um die Kreditvergabe für ihre Kunden zu erleichtern. Und viele alternative und traditionelle Kreditgeber arbeiten auch mit Hypothekengebern von Drittanbietern zusammen, um die mit der Hypothekenvergabe verbundenen Kosten zu senken.
Viele neue Hypotheken werden vom ausgebenden Kreditgeber auf dem sekundären Hypothekenmarkt verkauft,. einem Marktplatz, auf dem Wohnungsbaudarlehen und Wartungsrechte zwischen Kreditgebern und Investoren gekauft und verkauft werden.
Diese Unternehmen integrieren in der Regel die Origination-Technologieplattform eines Drittanbieters als API-Plug-in ( Application Programming Interface ) in ihre Banking-Plattform, um die Nutzung von Drittanbieter-Technologien zu erleichtern. In einigen Situationen kann es auch erforderlich sein, dass Banker Kreditinformationen manuell in ein Kreditvergabesystem eines Drittanbieters eingeben müssen, um den Kreditvergabeprozess über die Dienste eines Hypothekenvermittlers eines Drittanbieters einzuleiten.
In den meisten Fällen hält der Dritt-Originator das vergebene Darlehen nicht und verkauft es innerhalb weniger Tage nach der Vergabe an den Kreditgeber oder die Investoren. Im Falle von Online-Kreditgebern stellen Drittanbahner das Kapital zur Finanzierung eines Kredits bereit und verwenden ihre Underwriting-Technologie, um Kredite für die Plattform zu genehmigen. Der Dritt-Originator hält dann das Darlehen, bis es von den Investoren in Teilen auf Online-Kreditplattformen gekauft wird. Somit erleichtern sie das Peer-to-Peer-Investitionsmodell für Online-Kreditgeber.
Besondere Überlegungen
In der Kreditvergabebranche können externe Hypothekengeber ein breites Spektrum umfassen und können grob als jede Person oder Firma definiert werden, die an der Vermarktung von Hypotheken, der Erfassung von Kreditnehmerinformationen für einen Hypothekenantrag, der Zeichnung, dem Abschluss oder der Finanzierung eines Hypothekendarlehens beteiligt ist . Dies kann verbundenen Unternehmen wie Hypothekenmaklern und anderen Arten von Vermittlern den Titel eines Dritthypothekengebers verleihen.
Die Inanspruchnahme staatlich geförderter Unternehmen für den Verkauf von Darlehen auf dem sekundären Hypothekenmarkt erweitert auch die Arena für berechtigte Hypothekenanbahner Dritter. Beispielsweise definiert Fannie Mae einen Dritthypothekengeber als jedes Unternehmen, das an der unvollständigen oder teilweisen Entstehung, Verarbeitung, Zeichnung, Verpackung, Finanzierung oder dem Abschluss eines Hypothekendarlehens beteiligt ist, das dann auf dem Sekundärmarkt an Fannie Mae verkauft wird.
Höhepunkte
Sie verkaufen die Hypotheken in der Regel kurz nach der Kreditvergabe an den Kreditgeber oder die Investoren.
Einige Kreditgeber nutzen Dienstleistungen von Drittanbietern, um Geld bei den Zeichnungskosten zu sparen.
Der Hypothekenvergabeprozess umfasst viele Schritte, einschließlich des Underwritings.
Ein externer Hypothekengeber arbeitet mit einem Hypothekengeber zusammen, um ein Wohnungsbaudarlehen zu vergeben.
Die meisten Hypothekengeber von Drittanbietern halten die Hypotheken nicht und bedienen sie nicht.
FAQ
Was ist ein Dritter bei einem Wohnungsbaudarlehen?
Ein Dritter bei einem Wohnungsbaudarlehen oder ein Hypothekengeber ist ein Unternehmen oder in einigen Fällen eine Einzelperson, die mit einem Kreditgeber zusammenarbeitet, um ein Wohnungsbaudarlehen zu vergeben.
Kann ein Drittanbahner mein Darlehen verkaufen?
Häufig verkauft der Dritt-Originator die Hypothek innerhalb weniger Tage nach der Vergabe an den Kreditgeber oder die Investoren.
Was macht ein externer Hypothekengeber?
Ein Dritt-Hypothekengeber arbeitet mit einem Hypothekengeber zusammen, um ein Wohnungsbaudarlehen zu vergeben, was die Unterstützung beim Underwriting-Prozess, die Finanzierung des Darlehens und das Einholen der erforderlichen Informationen vom Käufer umfasst.
Was sind Kreditvermittlungsgebühren?
Kreditvergabegebühren sind die Gebühren,. die Kreditnehmer an den Kreditgeber für die Bearbeitung eines neuen Kreditantrags zahlen. In den Vereinigten Staaten sind die Bearbeitungsgebühren ein Prozentsatz des gesamten Kreditbetrags und liegen in der Regel zwischen 0,5 % und 1 %.
