Créateur de prêt hypothécaire tiers

Qu'est-ce qu'un tiers prêteur hypothécaire ?

Un initiateur de prêt hypothécaire tiers est tout tiers qui travaille avec un prêteur pour créer un prêt hypothécaire. Les initiateurs de prêts hypothécaires tiers peuvent inclure toute personne ou entreprise activement engagée dans la commercialisation de prêts hypothécaires, la collecte d'informations pour les demandes de prêt hypothécaire, la souscription de prêts hypothécaires ou le financement de prêts hypothécaires.

Les prêteurs peuvent compter sur les services d'initiateurs de prêts hypothécaires tiers pour diverses raisons. Certains initiateurs de prêts hypothécaires tiers facilitent les prêts en ligne en offrant aux prêteurs des plates-formes et des applications technologiques personnalisées. L'utilisation des services d'un prêteur hypothécaire tiers peut également réduire les frais de souscription.

Comment fonctionne un tiers prêteur hypothécaire ?

initiateurs de prêts hypothécaires tiers peuvent provenir de divers canaux. Des innovations et de nouvelles technologies sont constamment introduites sur le marché hypothécaire pour offrir des options et des alternatives de montage hypothécaire aux prêteurs.

De nombreux prêteurs sous-traitent leur souscription et leur montage hypothécaire à un fournisseur de services tiers. Dans certaines situations, des intermédiaires tels que des courtiers en prêts hypothécaires tiers peuvent également participer au soutien partiel du processus de souscription. En règle générale, toute personne ou entreprise impliquée dans un aspect quelconque du processus de montage de prêt hypothécaire peut également être considérée comme un tiers initiateur de prêt hypothécaire.

Les montages hypothécaires par des tiers font souvent l'objet d'un examen minutieux en raison de leur manque de responsabilité continue et durable à l'égard de l'hypothèque. Cela a conduit à de multiples critiques des initiateurs tiers, y compris des plaintes juridictionnelles et l'affirmation selon laquelle il existe une plus grande incitation à surévaluer les prêts.

Fournisseurs de services d'origine

Les prêteurs hypothécaires alternatifs en ligne ont intégré des initiateurs de prêts hypothécaires tiers dans leur processus de prêt en ligne afin de faciliter les demandes de prêt pour leurs clients. Et de nombreux prêteurs alternatifs et traditionnels travaillent également avec des tiers initiateurs de prêts hypothécaires pour réduire les coûts liés à la souscription de prêts hypothécaires.

De nombreux nouveaux prêts hypothécaires sont vendus par le prêteur émetteur sur le marché hypothécaire secondaire,. qui est un marché où les prêts immobiliers et les droits de gestion sont achetés et vendus entre les prêteurs et les investisseurs.

Ces entreprises intégreront généralement la plate-forme technologique d'origination d'un prêteur tiers en tant que plug-in d' interface de programmation d'application (API) dans leur plate-forme bancaire pour faciliter l'utilisation de technologies tierces. Dans certaines situations, les banquiers peuvent également être tenus de saisir manuellement les informations de prêt dans un système de montage tiers pour lancer le processus de souscription de prêt par le biais des services d'un tiers initiateur de prêt hypothécaire.

Dans la plupart des cas, l'initiateur tiers ne détient pas le prêt émis, le vendant au prêteur ou aux investisseurs quelques jours après l'émission. Dans le cas des prêteurs en ligne, les initiateurs tiers fournissent le capital pour financer un prêt et utilisent leur technologie de souscription pour approuver les prêts pour la plateforme. Le tiers donneur d'ordre détient alors le prêt jusqu'à ce qu'il soit racheté en morceaux par les investisseurs des plateformes de prêt en ligne. Ainsi, ils facilitent le modèle d' investissement peer-to-peer pour les prêteurs en ligne.

Considérations particulières

Dans le secteur des prêts, les initiateurs de prêts hypothécaires tiers peuvent avoir une large portée et peuvent être vaguement définis comme toute personne ou entreprise impliquée dans le processus de commercialisation de prêts hypothécaires, de collecte d'informations sur l'emprunteur pour une demande de prêt hypothécaire, de souscription, de clôture ou de financement d'un prêt hypothécaire. . Cela peut donner aux affiliés tels que les courtiers en hypothèques et d'autres types d'intermédiaires le titre de tiers initiateur d'hypothèques.

L'utilisation d'entités parrainées par le gouvernement pour la vente de prêts sur le marché hypothécaire secondaire élargit également l'arène pour les initiateurs de prêts hypothécaires tiers éligibles. Par exemple, Fannie Mae définit un initiateur de prêt hypothécaire tiers comme toute entité impliquée dans le montage, le traitement, la souscription, le conditionnement, le financement ou la clôture incomplets ou partiels d'un prêt hypothécaire qui est ensuite vendu à Fannie Mae sur le marché secondaire.

Points forts

• Ils vendent généralement les prêts hypothécaires au prêteur ou aux investisseurs peu de temps après l'octroi du prêt.

• Certains prêteurs utilisent des services tiers afin d'économiser de l'argent sur les frais de souscription.

• Le processus d'octroi de prêts hypothécaires comporte de nombreuses étapes, y compris la souscription.

• Un initiateur de prêt hypothécaire tiers travaille avec un prêteur hypothécaire pour créer un prêt immobilier.

• La plupart des initiateurs de prêts hypothécaires tiers ne conservent pas et ne gèrent pas les prêts hypothécaires.

FAQ

Qu'est-ce qu'un tiers sur un prêt immobilier ?

Un tiers sur un prêt immobilier, ou un initiateur de prêt hypothécaire, est une entreprise ou, dans certains cas, un particulier qui travaille avec un prêteur pour créer un prêt immobilier.

Un donneur d'ordre tiers peut-il vendre mon prêt ?

Souvent, le donneur d'ordre tiers vend l'hypothèque au prêteur ou aux investisseurs quelques jours après l'octroi.

Que fait un tiers prêteur hypothécaire ?

Un tiers prêteur hypothécaire travaille en partenariat avec un prêteur hypothécaire pour créer un prêt immobilier, ce qui implique d'aider au processus de souscription, de financer le prêt et d'obtenir les informations nécessaires de l'acheteur.

Que sont les frais de montage de prêt ?

frais de montage de prêt sont les frais que les emprunteurs paient au prêteur pour le traitement d'une nouvelle demande de prêt. Aux États-Unis, les frais de montage correspondent à un pourcentage du montant total du prêt et varient généralement entre 0,5 % et 1 %.