Creatore di mutui di terze parti
Che cos'è un creatore di mutui di terze parti?
Un originatore di mutui di terze parti è qualsiasi terza parte che collabora con un prestatore per originare un mutuo ipotecario. Gli originatori di mutui di terze parti possono includere qualsiasi persona o azienda attivamente impegnata nella commercializzazione di mutui, nella raccolta di informazioni per le domande di mutuo, nella sottoscrizione di mutui o nel finanziamento di mutui ipotecari.
I prestatori possono fare affidamento sui servizi di erogatori di mutui di terze parti per vari motivi. Alcuni erogatori di mutui di terze parti facilitano il prestito online offrendo ai prestatori piattaforme e applicazioni tecnologiche personalizzate. L'utilizzo dei servizi di un cedente di mutui di terze parti può anche ridurre i costi di sottoscrizione.
Come funziona un creatore di mutui di terze parti
creatori di ipoteche di terze parti possono provenire da una varietà di canali. Innovazioni e nuove tecnologie vengono costantemente introdotte nel mercato dei mutui per fornire opzioni e alternative per la creazione di mutui per i prestatori.
Molti istituti di credito esternalizzano la sottoscrizione e la creazione di mutui a un fornitore di servizi di terze parti. In alcune situazioni, anche intermediari come intermediari ipotecari di terze parti possono partecipare al supporto parziale del processo di sottoscrizione. In generale, qualsiasi persona o azienda coinvolta in qualsiasi aspetto del processo di emissione di un mutuo può anche essere considerata un cedente di mutuo di terze parti.
Le originazioni di mutui di terzi vengono spesso esaminate a causa della loro mancanza di responsabilità continua e duratura per il mutuo. Ciò ha portato a molteplici critiche nei confronti di cedenti di terze parti, comprese le denunce giurisdizionali e l'affermazione che esiste un maggiore incentivo a sopravvalutare i prestiti.
Fornitori di servizi di origine
I prestatori di mutui ipotecari online hanno integrato i cedenti di mutui di terze parti nel loro processo di prestito online per facilitare la concessione di prestiti per i loro clienti. E molti istituti di credito alternativi e tradizionali collaborano anche con erogatori di mutui di terze parti per ridurre i costi legati alla sottoscrizione di mutui.
Molti nuovi mutui vengono venduti dal prestatore emittente nel mercato dei mutui secondari,. che è un mercato in cui mutui per la casa e diritti di servizio vengono acquistati e venduti tra prestatori e investitori.
Queste società in genere integreranno la piattaforma tecnologica di origine di un prestatore di terze parti come plug-in API ( Application Programming Interface ) nella loro piattaforma bancaria per facilitare l'uso della tecnologia di terze parti. In alcune situazioni, ai banchieri può anche essere richiesto di inserire manualmente le informazioni sul prestito in un sistema di origine di terze parti per avviare il processo di sottoscrizione del prestito tramite i servizi di un cedente di mutui di terze parti.
Nella maggior parte dei casi il cedente terzo non detiene il prestito originato, vendendolo al prestatore o agli investitori entro pochi giorni dall'originazione. Nel caso dei prestatori online, i cedenti di terze parti forniscono il capitale per finanziare un prestito e utilizzano la loro tecnologia di sottoscrizione per approvare i prestiti per la piattaforma. Il cedente di terze parti detiene quindi il prestito fino a quando non viene acquistato in pezzi dagli investitori nelle piattaforme di prestito online. Pertanto, facilitano il modello di investimento peer-to-peer per i prestatori online.
Considerazioni speciali
Nel settore dei prestiti, i cedenti di mutui di terze parti possono essere di vasta portata e possono essere vagamente definiti come qualsiasi persona o azienda coinvolta nel processo di commercializzazione di mutui, raccolta di informazioni sul mutuatario per una domanda di mutuo, sottoscrizione, chiusura o finanziamento di un mutuo ipotecario . Ciò può conferire ad affiliati come broker ipotecari e altri tipi di intermediari il titolo di cedente di mutui di terze parti.
L'utilizzo di entità sponsorizzate dal governo per la vendita di prestiti nel mercato ipotecario secondario amplia anche l'arena per i cedenti ipotecari di terze parti idonei. Ad esempio, Fannie Mae definisce un cedente di mutui di terze parti come qualsiasi entità coinvolta nella creazione, elaborazione, sottoscrizione, confezionamento, finanziamento o chiusura incompleta o parziale di un mutuo ipotecario che viene poi venduto a Fannie Mae nel mercato secondario.
Mette in risalto
Di solito vendono i mutui al prestatore o agli investitori poco dopo aver originato il prestito.
Alcuni istituti di credito utilizzano servizi di terze parti per risparmiare sui costi di sottoscrizione.
Il processo di emissione del mutuo prevede molte fasi, inclusa la sottoscrizione.
Un cedente di mutui di terze parti lavora con un prestatore di mutui per originare un mutuo per la casa.
La maggior parte dei cedenti di mutui di terze parti non mantiene e non gestisce i mutui.
FAQ
Che cos'è una terza parte su un mutuo per la casa?
Una terza parte su un mutuo per la casa, o un cedente di mutuo, è una società o, in alcuni casi, un individuo che lavora con un prestatore per ottenere un mutuo per la casa.
Un cedente di terze parti può vendere il mio prestito?
Spesso il cedente di terze parti vende il mutuo al prestatore o agli investitori entro pochi giorni dalla creazione.
Cosa fa un cedente di mutui di terze parti?
Un cedente di mutui di terze parti lavora in collaborazione con un prestatore di mutui per originare un mutuo per la casa, che comporta l'assistenza nel processo di sottoscrizione, il finanziamento del prestito e l'ottenimento delle informazioni necessarie dall'acquirente.
Quali sono le commissioni di creazione del prestito?
commissioni di origine del prestito sono le tasse che i mutuatari pagano al prestatore per l'elaborazione di una nuova domanda di prestito. Negli Stati Uniti, le commissioni di origination sono una percentuale dell'importo totale del prestito e in genere variano tra lo 0,5% e l'1%.
