Aldraðir eignir

Hvað eru aldraðar eignir?

Eldar eignir eru vörur sem hafa varið gagnsemi og þarfnast uppfærslu. Eldar eignir hafa ekkert með öldrun krafna að gera. Þeir sem leita að leið til að fella öldrun véla og annarra hluta inn í reikningsskil sín ættu að skoða afskriftir eigna í staðinn.

Skilningur á öldruðum eignum

Eldra eignir eru ekki aðeins dýrar í viðhaldi og endurnýjun, heldur geta þær einnig skapað alvarlegar öryggishættur og truflað starfsemi ef þær mistekst. Rétt stjórnun aldraðra eigna er mikilvægt mál í atvinnugreinum sem reiða sig mikið á búnað, eins og olíu- og gasiðnaðinn. Eldra eignir, sérstaklega þær sem notaðar eru til varnarmála, flutninga, framleiðslu og byggingar, geta stundum verið endurframleiddar á hagkvæman hátt til að gera þær gagnlegar og skilvirkar aftur.

Eldar eignir eru stundum afleiðing af fyrirhugaðri úreldingu,. sem þýðir að framleiðendur hanna búnað til að verða úreltur eða bila eftir þekktan tíma. Segjum sem svo að nýir bílakaupendur ætli sér aðeins að geyma bíla sína í fimm til tíu ár. Bílaframleiðendur hafa þá hvata til að framleiða hluta sem byrja að bila eftir fimm til tíu ár. Eldri bílarnir fara að krefjast meiri viðgerðar sem hvetur eigendur þeirra til að kaupa nýja bíla.

Eign verður öldruð eign þegar eigandi hennar ákveður að það borgi sig ekki lengur að halda áfram að nota og viðhalda eigninni.

Eignir hafa tilhneigingu til að eldast stöðugt og það verður sífellt erfiðara að halda gömlum eignum starfandi. Nýr búnaður virkar almennt eins og til er ætlast, með ekkert annað en venjubundið viðhald og ef til vill orkugjafa sem þarf til notkunar. Eftir því sem eignir eldast þarf umfangsmeiri viðgerð og skipta þarf út fleiri hlutum. Á þeim tímapunkti ákveða margir notendur að gamaldags eignir séu komnar á endann á nýtingartíma sínum og selja eða ráðstafa þeim.

Hins vegar er í raun enn seinna stig í lífsferli sumra vara. Aldraðir eignir geta náð þeim stað að upprunalegi framleiðandi þeirra styður þær ekki lengur. Til dæmis hætti Microsoft almennum stuðningi við Windows 7 árið 2020. Flestir Windows 7 notendur þurftu að uppfæra eða gera án tækniaðstoðar og öryggisuppfærslu. Fyrir vélbúnað hætta framleiðendur og jafnvel þriðju aðilar að lokum að framleiða varahluti. Á þessu síðasta stigi gætu aldraðar eignir reitt sig á mannát á hluta úr öðrum öldruðum eignum til að vera í rekstri.

Tegundir aldraðra eigna

Eldra eignir falla í nokkra algenga flokka. Í fyrsta lagi fela þau í sér búnað sem virkar enn en er dýr í rekstri og viðhaldi, svo sem vélar sem krefjast dýrra eða erfitt að finna hluta eða efni. Aðrar aldraðar eignir fela í sér búnað sem virkar enn en bilar oft og truflar starfsemina. Annar flokkur inniheldur bilaðan búnað sem er of dýrt að gera við.

Kostir og gallar aldraðra eigna

Eldra eign eins fyrirtækis sem ekki er lengur þess virði að viðhalda getur verið hagstæður valkostur annars fyrirtækis en að kaupa nýrri búnað. Helsti kostur aldraðrar eignar fyrir sölufyrirtækið er að oft er hægt að selja hana fyrir reiðufé eða skipta henni inn fyrir nýja gerð. Það þýðir að sumar gamlar eignir hafa enn verðmæti í skiptum, jafnvel þótt þær séu ekki lengur gagnlegar fyrir seljanda. Á hinn bóginn getur það kostað peninga að ráðstafa einhverjum eldri eignum. Stærri stofnanir njóta almennt góðs af því að hafa eignaráðstöfunaráætlanir.

Dæmi um raunheiminn

Í Wiley Finance's The Handbook of Infrastructure Investing, sem gefin var út árið 2010, sagði ritstjórinn Michael D. Underhill upp á nokkra sögu um fjárfestingar Bandaríkjanna í innviðum. Underhill hélt því fram að kreppan mikla ýtti undir bylgju ríkisfjárfestinga í stækkun innviða. Hins vegar hélt hann því einnig fram að endurbygging Bandaríkjanna á innviðum hafi að mestu einbeitt sér að því að endurheimta aldnar eignir í stað þess að virkja nýja tækni og íhuga það sem er handan við sjóndeildarhringinn.

Snemma á 21. öld voru nokkrar áberandi tillögur um fjárfestingar á landsvísu og staðbundnum innviðum í bandaríska flutningageiranum. Árið 2017 lagði Amtrak fram „Ready to Build“ framtíðarsýn sem kallaði á fimm stór verkefni til að endurskoða gamlar eignir sínar. Þrátt fyrir að kreppan árið 2020 hafi dregið tímabundið úr eftirspurn eftir fjöldaflutningum eru langtímaáhrifin á áætlanir Amtrak enn óljós.

##Hápunktar

• Eldra eign eins fyrirtækis sem er ekki lengur þess virði að viðhalda getur verið hagstæður valkostur annars fyrirtækis en að kaupa nýrri búnað.

• Eldar eignir eru vörur sem hafa varið gagnsemi og þarfnast uppfærslu.

• Eignir hafa tilhneigingu til að eldast stöðugt og það verður sífellt erfiðara að halda gömlum eignum starfandi.