fast gjald
Hvað er fast gjald?
Fast gjald er hvers kyns kostnaður sem endurtekur sig reglulega, óháð umfangi viðskipta. Föst gjöld fela aðallega í sér lán (höfuðstól og vexti) og leigugreiðslur, en skilgreiningin á „föstu gjöldum“ getur víkkað út til að ná yfir tryggingar, veitur og skatta í þeim tilgangi að semja lánasamninga af lánveitendum.
Skilningur á föstum gjöldum
Áður en fyrirtæki stofnar til lista yfir öll nauðsynleg fyrirfram og áframhaldandi útgjöld. Útgjöldunum er síðan skipt í tvo flokka: fasta og breytilega. Breytileg kostnaður fer eftir umfangi viðskipta. Til dæmis ræðst þóknun sölumanns af því hversu mikið af vörum eða þjónustu fyrirtækisins er selt. Fastur kostnaður er hins vegar til óháð umfangi viðskipta.
Öll fyrirtæki eru með föst gjöld í einu eða öðru formi. Frá fyrsta degi ber fyrirtæki föst gjöld. Tveir helstu flokkar fastra gjalda eru lánagreiðslur og leigugreiðslur að því er lánveitanda til fyrirtækisins varðar.
Föst gjaldþekjuhlutfall
Lánveitandi getur einnig tekið upp annan fastan kostnað eins og tryggingar, veitur og skatta, en flestir lánaskilmálar fyrir fast gjaldþekjuhlutfall (FCCR) einbeita sér að láns- og leigugreiðslum. FCCR er einn af fáum mikilvægum mælikvarða á endurgreiðslugetu lántaka; augljóslega, því hærra sem tryggingahlutfallið – sem notar hagnað fyrir vexti og skatta (EBIT) sem teljara og föst gjöld sem nefnara – því betra.
Föst tryggingahlutfall er svipað og vaxtaþekjuhlutfallið. Mikilvægur munur á þessu tvennu er að fast gjaldþekjuhlutfall tekur til árlegra skuldbindinga leigugreiðslna auk vaxtagreiðslna.
Þetta hlutfall er stundum skoðað sem stækkað útgáfa af sinnum vaxtaþekjuhlutfalli eða sinnum vaxtatekjuhlutfalli. Ef verðmæti þessa hlutfalls er lágt, minna en 1, er það sterk vísbending um að veruleg lækkun á hagnaði gæti leitt til fjárhagslegs gjaldþrots fyrir fyrirtæki. Hátt hlutfall er vísbending um meiri fjárhagslega traust fyrirtækis.
Afbrigði af FCCR er hagnaður fyrir vexti, skatta, afskriftir og afskriftir (EBITDA) yfir föstum gjöldum. Fyrirtæki sem hefur íþyngjandi föst gjöld og ófullnægjandi viðskiptamagn til að standa straum af föstum kostnaði, hvað þá breytilegum, mun eiga í vandræðum með lánardrottna sína sem eiga tryggingar í atvinnueignum og í sumum tilfellum persónulegum eignum líka.
Dæmi um fast gjald
Federal Realty Investment Trust, REIT,. skráir fastar skuldir (höfuðstóll og vextir), fjármagnsleiguskuldbindingar (höfuðstóll og vextir), skuldir með breytilegum vöxtum (aðeins höfuðstóll) og rekstrarleigusamninga meðal fastra gjalda. Í lok fyrsta ársfjórðungs 2021 var REIT með fast gjaldþekjuhlutfall upp á 3,1x.
##Hápunktar
Fast gjald er endurtekinn og fyrirsjáanlegur kostnaður sem fyrirtæki stofnar til.
Ólíkt breytilegu gjaldi er fasta gjaldið það sama óháð magni viðskipta sem stunduð er.
Föst gjöld eru oftast tengd leigu- eða lánagreiðslum, en geta einnig tekið til venjulegra reikninga eins og tóla eða tryggingar.
Föst kostnaðarhlutfall er notað til að mæla greiðslugetu fyrirtækis og er notað af lánveitendum til að meta getu fyrirtækisins til að taka lán og greiða skuldir.
