Feste Gebühr
Was ist eine Festgebühr?
Eine Pauschale ist jede Art von regelmäßig wiederkehrenden Ausgaben, unabhängig vom Geschäftsvolumen. Fixkosten umfassen hauptsächlich Darlehen (Kapital und Zinsen) und Leasingzahlungen, aber die Definition von "Fixkosten" kann erweitert werden, um Versicherungen, Versorgungsleistungen und Steuern zum Zwecke der Ausarbeitung von Kreditvereinbarungen durch Kreditgeber einzuschließen.
Grundgebühren verstehen
Bevor ein Unternehmen gegründet wird, listet es alle notwendigen Vorab- und laufenden Ausgaben auf. Die Ausgaben werden dann in zwei Eimer aufgeteilt: fest und variabel. Die variablen Kosten hängen vom Geschäftsvolumen ab. Beispielsweise wird die Provision eines Verkäufers dadurch bestimmt, wie viel von den Produkten oder Dienstleistungen des Unternehmens verkauft wird. Fixkosten hingegen bestehen unabhängig vom Geschäftsvolumen.
Alle Unternehmen haben feste Gebühren in der einen oder anderen Form. Vom ersten Tag an trägt ein Unternehmen feste Gebühren. Die beiden Hauptkategorien von Fixkosten sind Darlehenszahlungen und Leasingzahlungen, soweit es sich um einen Kreditgeber für das Unternehmen handelt.
Das Deckungsverhältnis für feste Gebühren
Ein Kreditgeber kann auch andere Fixkosten wie Versicherungen, Nebenkosten und Steuern erfassen, aber die meisten Kreditvereinbarungen für die Fixkostendeckungsquote (FCCR) konzentrieren sich auf Kredit- und Leasingzahlungen. Der FCCR ist einer der wenigen wichtigen Messwerte für die Rückzahlungsfähigkeit eines Kreditnehmers; Natürlich gilt: Je höher der Deckungsgrad – der das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) als Zähler und Fixkosten als Nenner verwendet – desto besser.
Der Festkostendeckungsgrad ähnelt dem Zinsdeckungsgrad. Der wesentliche Unterschied zwischen den beiden besteht darin, dass der Festkostendeckungsgrad die jährlichen Verpflichtungen der Leasingzahlungen zusätzlich zu den Zinszahlungen berücksichtigt.
Dieses Verhältnis wird manchmal als erweiterte Version des Zinsdeckungsverhältnisses oder des Zinsertragsverhältnisses angesehen. Wenn der resultierende Wert dieses Verhältnisses niedrig ist, weniger als 1, ist dies ein starker Hinweis darauf, dass jeder signifikante Gewinnrückgang die finanzielle Insolvenz eines Unternehmens zur Folge haben könnte. Ein hohes Verhältnis weist auf eine größere finanzielle Solidität eines Unternehmens hin.
Eine Variante des FCCR ist das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) über Fixkosten. Ein Unternehmen, das belastende Fixkosten und ein unzureichendes Geschäftsvolumen hat, um die Fixkosten zu decken, geschweige denn die variablen, wird Probleme mit seinen Gläubigern haben, die Sicherheiten für Betriebsvermögen und in einigen Fällen auch für Privatvermögen besitzen.
Beispiel für eine feste Gebühr
Federal Realty Investment Trust, ein REIT,. listet festverzinsliche Verbindlichkeiten (Kapital und Zinsen), Capital-Lease-Verpflichtungen (Kapital und Zinsen), variabel verzinsliche Verbindlichkeiten (nur Kapital) und Operating-Leasingverhältnisse unter seinen festen Gebühren auf. Zum Ende des ersten Quartals 2021 hatte der REIT eine Fixkostendeckungsquote von 3,1x.
Höhepunkte
Eine feste Gebühr ist eine wiederkehrende und vorhersehbare Ausgabe, die einem Unternehmen entsteht.
Im Gegensatz zu einer variablen Gebühr bleibt die feste Gebühr unabhängig von der Anzahl der getätigten Geschäfte gleich.
Feste Gebühren sind meistens mit Leasing- oder Darlehenszahlungen verbunden, können aber auch normale Rechnungen wie Nebenkosten oder Versicherungszahlungen abdecken.
Die Fixkostendeckungsquote wird verwendet, um die Zahlungsfähigkeit eines Unternehmens zu messen, und wird von Kreditgebern verwendet, um die Fähigkeit des Unternehmens, Kredite aufzunehmen und Schulden zu bedienen, zu beurteilen.
