caj tetap
Apakah Itu Caj Tetap?
Caj tetap ialah sebarang jenis perbelanjaan yang berulang secara tetap, tanpa mengira jumlah perniagaan. Caj tetap terutamanya termasuk pinjaman (prinsipal dan faedah) dan pembayaran pajakan, tetapi takrifan "caj tetap" mungkin diperluaskan untuk merangkumi insurans, utiliti dan cukai untuk tujuan membuat perjanjian pinjaman oleh pemberi pinjaman.
Memahami Caj Tetap
Sebelum perniagaan ditubuhkan, ia menyenaraikan semua perbelanjaan pendahuluan dan perbelanjaan berterusan yang diperlukan. Perbelanjaan itu kemudiannya diasingkan kepada dua baldi: tetap dan berubah. Perbelanjaan berubah bergantung kepada jumlah perniagaan. Sebagai contoh, komisen jurujual ditentukan oleh jumlah produk atau perkhidmatan syarikat yang dijual. Perbelanjaan tetap, sebaliknya, wujud tanpa mengira jumlah perniagaan.
Semua syarikat mempunyai caj tetap dalam satu bentuk atau yang lain. Dari hari pertama sebuah syarikat mengenakan caj tetap. Dua kategori utama caj tetap ialah bayaran pinjaman dan bayaran pajakan setakat pemberi pinjaman kepada syarikat berkenaan.
Nisbah Perlindungan Caj Tetap
Pemberi pinjaman juga boleh menangkap perbelanjaan tetap lain seperti insurans, utiliti dan cukai, tetapi kebanyakan perjanjian pinjaman untuk nisbah perlindungan caj tetap (FCCR) memfokuskan pada pembayaran pinjaman dan pajakan. FCCR ialah salah satu daripada beberapa ukuran penting bagi kapasiti pembayaran balik peminjam; jelas sekali, semakin tinggi nisbah perlindungan – yang menggunakan pendapatan sebelum faedah dan cukai (EBIT) sebagai pengangka dan caj tetap sebagai penyebut – lebih baik.
Nisbah perlindungan caj tetap adalah serupa dengan nisbah perlindungan faedah. Perbezaan ketara antara kedua-duanya ialah nisbah perlindungan caj tetap merangkumi kewajipan tahunan pembayaran pajakan sebagai tambahan kepada pembayaran faedah.
Nisbah ini kadangkala dilihat sebagai versi diperluaskan nisbah liputan faedah kali atau nisbah kali perolehan faedah. Jika nilai nisbah ini yang terhasil adalah rendah, kurang daripada 1, ini merupakan petunjuk kukuh bahawa sebarang penurunan ketara dalam keuntungan boleh membawa ketidakmampuan membayar wang bagi sesebuah syarikat. Nisbah yang tinggi menunjukkan tahap kekukuhan kewangan yang lebih tinggi untuk syarikat.
Varian FCCR ialah pendapatan sebelum faedah, cukai, susut nilai dan pelunasan (EBITDA) berbanding caj tetap. Syarikat yang mempunyai caj tetap yang membebankan dan jumlah perniagaan yang tidak mencukupi untuk menampung perbelanjaan tetap, apatah lagi yang berubah-ubah, akan menghadapi masalah dengan pemiutangnya, yang memiliki cagaran ke atas aset perniagaan dan dalam beberapa kes aset peribadi juga.
Contoh Caj Tetap
Federal Realty Investment Trust, REIT,. menyenaraikan hutang kadar tetap (prinsipal dan faedah), obligasi pajakan modal (prinsipal dan faedah), hutang kadar berubah (prinsipal sahaja), dan pajakan operasi antara caj tetapnya. Sehingga penghujung suku pertama 2021, REIT mempunyai nisbah perlindungan caj tetap sebanyak 3.1x.
##Sorotan
Caj tetap ialah perbelanjaan berulang dan boleh diramal yang ditanggung oleh firma.
Tidak seperti caj berubah, caj tetap kekal sama tanpa mengira jumlah perniagaan yang dijalankan.
Caj tetap paling kerap dikaitkan dengan pembayaran pajakan atau pinjaman, tetapi mungkin juga meliputi bil biasa seperti pembayaran utiliti atau insurans.
Nisbah perlindungan caj tetap digunakan untuk mengukur kesolvenan syarikat dan digunakan oleh pemberi pinjaman untuk menilai keupayaan firma untuk meminjam dan membayar hutang.
