Verðmatstímabil
Hvað er verðmatstímabil?
Verðmatstímabilið er tímabilið í lok ákveðins tímabils sem gildi er ákvarðað fyrir breytilega fjárfestingarkosti. Verðmat er útreikningur á verðmæti vöru og er venjulega gert af matsmönnum í lok hvers virkra dags.
Skilningur á verðmatstímabilinu
Verðmatstímabilið á við um fjárfestingarvörur eins og breytilega lífeyri og ákveðnar líftryggingar.
Lífeyrir eru fjármálavörur sem bjóða fjárfestum tekjulind á starfslokum. Breytileg lífeyrir eru lífeyrisvörur sem veita útborganir og eru breytilegar háðar verðmæti fjárfestinga lífeyrisins. Eigandi lífeyris getur valið fjárfestingarvörur sínar og tilgreint prósentur eða heilar dollaraupphæðir í átt að hinum ýmsu fjárfestingartækjum.
Samningsverðmæti breytilegs lífeyris fer eftir árangri fjárfestinga hans.
Breytilegur lífeyrir býður upp á möguleika á meiri tekjum og hærri útborgunum, en vegna daglegs verðmats fela breytileg lífeyri í sér meiri áhættu en aðrar tegundir lífeyris, svo sem föst frestað lífeyri.
Útreikning á núverandi og framtíðargildum
Þegar þú hugsar um verðmat er það gagnlegt að skilja ferlið. Þegar kemur að verðmati og lífeyri eru til núverandi og framtíðarvirðisformúlur.
Núvirði
Núvirði lífeyris er verðmæti framtíðargreiðslna frá lífeyri í dag þegar tekið er tillit til tiltekinnar ávöxtunarkröfu eða afvöxtunarkröfu. Framtíðarsjóðstreymi lífeyris er skorið niður á afvöxtunarkröfu. Því hærra sem ávöxtunarkrafan er, því lægra er núvirði lífeyrisins.
Þessi útreikningur byggir á hugmyndinni um tímavirði peninga,. sem segir að dollari núna sé meira virði en dollar sem aflað er síðar. Þetta hugtak þýðir að það að taka á móti peningum í dag er meira virði en að fá sömu upphæð í framtíðinni vegna þess að peningana í dag er hægt að fjárfesta á tiltekinni ávöxtunarkröfu.
Til dæmis, að fá eingreiðslu upp á $10.000 í dag er meira virði en að fá $1.000 á ári í tíu ár. Eingreiðslan, ef fjárfest er í dag, mun vera meira virði í lok áratugarins en stigvaxandi fjárfestingar upp á $1.000 hver. Þetta á við jafnvel þótt fjárfest sé á sömu vöxtum.
Framtíðargildi
Að þekkja framtíðarvirði (FV) venjulegrar lífeyrisformúlu er gagnlegt þegar fjárfestir veit hversu mikið hann getur fjárfest á tímabil í tiltekið tímabil og vill komast að því hversu mikið hann mun hafa í framtíðinni. FV er einnig gagnleg þekking við greiðslur af láni þar sem það hjálpar til við að reikna út heildarkostnað lánsins.
Við útreikning á framtíðarvirði lífeyris þarf að reikna út framtíðarvirði hvers sjóðstreymis yfir ákveðið tímabil. Lífeyrir hefur fjölda sjóðstreymis. Framtíðarvirðisútreikningurinn krefst þess að tekið sé verðmæti hvers sjóðstreymis, tekið með í reikninginn upphaflega fjárfestingu og vexti og lagt saman þessi verðmæti til að ákvarða uppsafnað framtíðarvirði.
Dæmi um verðmatstímabil
Þegar lífeyri er metið er núvirði og framtíðarvirði reiknað. Mikilvægt er að muna að vextir og verðbólga eru tekin með í útreikninga.
Hápunktar
Það eru tvær verðmætaformúlur (framtíð og nútíð) þegar kemur að lífeyri og verðmati.
Við útreikning á framtíðarvirði lífeyris þarf að reikna út framtíðarvirði hvers sjóðstreymis í lífeyri yfir ákveðið tímabil.
Verðmatstímabil er sá tími í lok tiltekins tímabils þegar verðmæti er ákvarðað fyrir breytilega fjárfestingarkosti.
Verðmatstímabilið gildir fyrir ákveðnar tegundir líftrygginga og lífeyris.
Lífeyrir er fjármálavara sem getur boðið fjárfestum upp á stöðugar tekjur á starfslokum.
Algengar spurningar
Hvað er lífeyristímabil?
Lífeyristímabil er þegar lífeyrir byrjar að greiða til fjárfestisins. Þetta er frábrugðið uppsöfnunartímabili lífeyris, sem er þegar fjárfestirinn er að greiða af lífeyri.
Hvert er verðmat hlutafélags?
Verðmat hlutafélags er öðruvísi en lífeyrismat . Það eru margar fleiri hliðar sem þarf að hafa í huga þegar fyrirtæki er metið eins og eignir, skuldir, tekjur, möguleika á stækkun og fleira. Hægt er að meta hlutafélag til að ákvarða sanngjarnt hlutabréfaverð, þegar greitt er út eigið fé til hluthafa eða þegar farið er inn í eða íhugað lausafjáratburð.
Hver er munurinn á gjalddaga og venjulegum lífeyri?
Helsti munurinn á gjalddaga lífeyri og venjulegum lífeyri er hvenær greiðslna er krafist. Greiða þarf lífeyri í upphafi tímabils en venjulegt lífeyri krefst greiðslu í lok tímabilsins. Lífeyrisgreiðslur hafa tilhneigingu til að hygla viðtakanda, þar sem þær veita þeim aðgang að fjármagni í upphafi tímabilsins, sem þeir geta síðan notað til að fjárfesta.
Hvað er lífeyrir á gjalddaga?
Gjalddagi lífeyris er þegar greiðslu er krafist í upphafi tímabils. Algengasta dæmið er þegar leigusali krefst þess að leiga sé greidd í upphafi leigutímans. Annað og flóknara dæmi væri heill lífeyrir á gjalddaga,. þar sem tryggingafélag krefst greiðslu í upphafi hvers tímabils, rétt eins og leigusala dæmið.
