Assetto stabile

Che cos'è un bene fisso?

Il termine cespite si riferisce a un pezzo tangibile a lungo termine di proprietà o macchinari che un'impresa possiede e utilizza nelle sue operazioni per generare reddito. Il presupposto generale sulle immobilizzazioni è che dovrebbero durare, essere consumati o essere convertiti in contanti dopo almeno un anno. In quanto tali, le aziende sono in grado di deprezzare il valore di questi beni per tenere conto dell'usura naturale. Le immobilizzazioni appaiono più comunemente nel bilancio come immobili, impianti e attrezzature (PP&E).

Capire i cespiti

bilancio di una società include le sue attività, passività e patrimonio netto. Le attività sono suddivise in attività correnti e attività non correnti,. la cui differenza risiede nella loro vita utile. Le attività correnti sono generalmente liquide, il che significa che possono essere convertite in contanti in meno di un anno. Le attività non correnti si riferiscono ad attività e immobili di proprietà di un'impresa che non sono facilmente convertibili in denaro e comprendono investimenti a lungo termine, oneri pluriennali,. attività immateriali e immobilizzazioni.

Il termine allude al fatto che tali beni non saranno esauriti o venduti entro l' esercizio. Un cespite in genere ha una forma fisica ed è riportato in bilancio come PP&E. Le aziende acquistano immobilizzazioni per una serie di motivi, tra cui:

La produzione o fornitura di beni o servizi
Noleggio a terzi
Utilizzare in un'organizzazione

Le immobilizzazioni perdono valore con l'invecchiamento. Poiché forniscono reddito a lungo termine, queste attività sono spesate in modo diverso rispetto ad altre voci. Le attività materiali sono soggette ad ammortamento periodico mentre le attività immateriali sono soggette ad ammortamento. Un certo importo del costo di un bene viene spesato annualmente. Il valore del bene diminuisce insieme al suo importo di ammortamento nel bilancio della società. La società può quindi confrontare il costo dell'attività con il suo valore a lungo termine.

modo in cui un'azienda deprezza un bene può far sì che il suo valore contabile (il valore del bene che appare nel bilancio) differisca dal valore di mercato corrente (CMV) al quale il bene potrebbe essere venduto. La terra è un cespite che non può essere ammortizzato.

Un cespite non deve necessariamente essere fisso (cioè fermo o immobile) in tutti i sensi.

Considerazioni speciali

L'acquisizione o la dismissione di un'immobilizzazione è registrata nel rendiconto finanziario di una società sotto il flusso di cassa da attività di investimento. L'acquisto di immobilizzazioni rappresenta un flusso di cassa (negativo) per l'azienda mentre una vendita è un flusso di cassa (positivo). Se il valore dell'attività scende al di sotto del suo valore netto contabile, l'attività è oggetto di una svalutazione di valore. Ciò significa che il suo valore registrato in bilancio viene rettificato al ribasso per riflettere che è sopravvalutato rispetto al valore di mercato.

Quando un'immobilizzazione raggiunge la fine della sua vita utile, di solito viene dismessa vendendola per un valore di realizzo. Questo è il valore stimato del bene se è stato scomposto e venduto in parti. In alcuni casi, il bene può diventare obsoleto e sarà, pertanto, dismesso senza ricevere alcun compenso in cambio. In ogni caso, l'immobilizzazione viene cancellata dal bilancio in quanto non è più in uso dalla società.

Alcune società fanno riferimento alle proprie immobilizzazioni come attività di capitale.

Immobilizzazioni vs. attività correnti e attività non correnti

Sia le attività correnti che le immobilizzazioni compaiono nello stato patrimoniale, con attività correnti destinate a essere utilizzate o convertite in contanti a breve termine (meno di un anno) e attività fisse destinate a essere utilizzate a lungo termine (più di un anno). . Le attività correnti includono disponibilità liquide e mezzi equivalenti, crediti (AR), inventario e risconti attivi. Le immobilizzazioni sono ammortizzate, mentre le attività correnti no.

Le immobilizzazioni sono una forma di attività non correnti. Le altre attività non correnti includono investimenti a lungo termine e immobilizzazioni immateriali. Le attività immateriali sono immobilizzazioni da utilizzare a lungo termine, ma prive di esistenza fisica. Esempi di attività immateriali includono l' avviamento,. i diritti d'autore, i marchi e la proprietà intellettuale. Nel frattempo, gli investimenti a lungo termine possono includere investimenti obbligazionari che non saranno venduti o non scadranno entro un anno.

Vantaggi delle immobilizzazioni

Le informazioni sui beni di una società aiutano a creare report finanziari accurati, valutazioni aziendali e analisi finanziarie approfondite. Investitori e creditori utilizzano questi rapporti per determinare la salute finanziaria di un'azienda e decidere se acquistare azioni o prestare denaro all'azienda.

Poiché un'azienda può utilizzare una gamma di metodi accettati per la registrazione, l'ammortamento e la dismissione delle proprie attività, gli analisti devono studiare le note sui rendiconti finanziari della società per scoprire come vengono determinati i numeri.

Le immobilizzazioni sono particolarmente importanti per i settori ad alta intensità di capitale,. come quello manifatturiero, che richiedono ingenti investimenti in PP&E. Quando un'azienda segnala flussi di cassa netti costantemente negativi per l'acquisto di immobilizzazioni, questo potrebbe essere un forte indicatore del fatto che l'azienda è in modalità di crescita o investimento.

Esempi di cespiti

Le immobilizzazioni possono includere edifici, apparecchiature informatiche, software, mobili, terreni, macchinari e veicoli. Ad esempio, se un'azienda vende prodotti, i camion per le consegne che possiede e utilizza sono cespiti. Se un'azienda crea un parcheggio aziendale, il parcheggio è un cespite.

Mette in risalto

Le immobilizzazioni sono elementi che un'azienda prevede di utilizzare a lungo termine per generare reddito.
Le attività correnti sono tutte le attività che dovrebbero essere convertite in contanti o utilizzate entro un anno.
Le immobilizzazioni sono assoggettate ad ammortamento per contabilizzare la perdita di valore in quanto le attività sono utilizzate, mentre le immobilizzazioni immateriali sono ammortizzate.
Le immobilizzazioni comprendono, oltre alle immobilizzazioni, le attività immateriali e gli investimenti a lungo termine.
Le immobilizzazioni sono più comunemente denominate immobili, impianti e macchinari.

FAQ

Quali sono gli altri tipi di attività non correnti?

Le altre attività non correnti includono investimenti a lungo termine e immobilizzazioni immateriali. Le attività immateriali sono quelle che possono mancare di esistenza fisica ma possono comunque essere utilizzate a lungo termine. Questi tipi di risorse includono l'avviamento, i diritti d'autore, i marchi e la proprietà intellettuale. Gli investimenti a lungo termine possono includere obbligazioni che non saranno vendute o maturate entro un anno.

Quali sono esempi di cespiti?

Qual è la differenza tra cespiti e cespiti correnti?

La principale differenza tra i due è che le immobilizzazioni sono ammortizzate, mentre le attività correnti no. Sia le attività correnti che quelle fisse, tuttavia, compaiono nel bilancio. Le immobilizzazioni sono beni materiali a lungo termine di proprietà della società, come beni o attrezzature. Queste attività costituiscono le sue operazioni quotidiane per generare reddito. Essere riparati significa che non possono essere consumati o convertiti in contanti entro un anno. In quanto tali, sono soggetti ad ammortamento e sono considerati illiquidi. Le attività correnti, invece, sono utilizzate o convertite in denaro in meno di un anno (il breve termine) e non sono ammortizzate. Le attività correnti includono disponibilità liquide e mezzi equivalenti, crediti, scorte e risconti attivi.